摘要：北京房价怎么样？为何说北京房价不会下降？北京商品房是否值得下手？~~。。...
北京房价怎样？ 北京房产该不该买？买了房的人希望北京北京房价涨，还没买房的人希望北京北京房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，北京房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。那么，北京房子能投资吗？！我们先了解北京房价如何~~
一、北京房价如何？
北京过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。买一套北京的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，北京买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的北京房价。
1、北京房价趋势：未来北京房价上涨的趋势不会变，北京房价将一路高涨，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激北京房价，造成北京房价的小范围涨幅。所以不难预测未来北京房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、北京买房优势：短期内北京房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，北京房价肯定不会太低。
3、北京房价分析：长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。北京房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住的人和来养老的外地人，北京房子的使用价值高于市场价值。
二、北京房地产能投资吗？
1、北京房产升值空间：实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，北京疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，北京房价继续震荡上扬。
2、北京商品房分析：当北京房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当北京房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，北京房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
3、北京房产优势：面临当前楼市调控，北京买房者普遍处于两种状态，一是北京房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，北京房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明北京房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、北京房地产是否值得下手？
北京房价是跌还是涨不是靠我们主观的感觉跌就跌感觉涨就能涨的，很多人因为北京房价有波动不敢买房，北京房价高了怕跌了亏，北京房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，北京房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，北京二手房买了合算吗？
1、国花园：均价30000元/m²，地址：国贸正东17公里处，运潮减河南侧。。。
2、北京商界西侧：均价待定，地址：崇文广安大街。。。
3、新世界中心：均价待定，地址：崇文崇门外大街3号。。。
4、翡翠公园：均价70000元/m²，地址：北京昌平北清路与七星路。。。
5、住总正华时代广场：均价50000元/m²，地址：大兴生物医药地铁站南200米。。。
6、北京大兴金茂悦：均价待定，地址：大兴 大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米（世界月季公园北500米）。。。
7、西府大院：均价110000元/m²，地址：北京市丰台区丽泽桥居然之家{西局西路东300米}。。。
8、香河爱晚大爱城：均价12000元/m²，地址：京哈高速香河东出口下高速右转。。。
9、E空间：均价12000元/m²，地址：北京通州马驹桥。。。
10、智慧理想园：均价15000元/m²，地址：北京市朝阳区高碑店爱家臻品宫。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，北京房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。北京房子买多了，会被收税的哟！
北京北京房价还要陆续还会上涨，北京房子能不能升值？此文由小罗编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/2784.html