摘要：济南房价如何？为何说山东房价不会下降？济南房地产还能升值吗？~~。。...
济南房价怎样？ 济南房子值得买吗？济南房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税那么，济南房子值得买吗？！我们先了解济南房价如何~~
一、山东房价如何？
济南的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。买一套济南的房子是很多人的奋斗目标，山东买房最大的忌讳就是犹豫不决，济南买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的济南房价。
1、济南房价趋势：未来济南房价上涨的趋势不会变，济南房价将一路高涨，在济南购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。济南房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、济南买房优势：在济南买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……
3、济南房价分析：济南房价持续上涨的根本原因，是因为的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。完全不一样，几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
二、济南商品房升值快吗？
1、济南新房升值空间：无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，的房产依然有着巨大的前景，未来几年济南房产仍会是一个持续上升的阶段。
2、济南新房分析：在济南买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上济南生态环境，济南房价不涨都有点难。
3、济南商品房优势：面临当前楼市调控，济南买房者普遍处于两种状态，一是济南房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，济南房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明济南房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、济南房子合适买吗？
在济南买房，无非就两个目的，一个是投资，另外一个是休闲度假，用来自住。很多人因为济南房价有波动不敢买房，济南房价高了怕跌了亏，济南房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，济南房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是山东济南房价却在哪里一直涨。那么，济南商品房能投资吗？
1、富锦文苑：均价2000元/m²，地址：济北开发区济北中学北邻。。。
2、蓝石趵北6号：均价28000元/m²，地址：趵北路6号。。。
3、恒展商务大厦：均价7300元/m²，地址：花园路与历山路交叉口东南。。。
4、汇贤居：均价6000元/m²，地址：土屋路27号。。。
5、世佳欣居：均价5100元/m²，地址：南辛庄中街。。。
6、海右重华：均价6000元/m²，地址：经四纬九（槐荫广场北临）。。。
7、山水城：均价1500元/m²，地址：仲宫镇国际风情街北邻。。。
8、东方润丰购物广场：均价17000元/m²，地址：二环东路中段3889号(东环国际广场对面)。。。
9、三威大厦：均价6430元/m²，地址：华龙路1110号。。。
10、汇科旺园：均价5800元/m²，地址：洪楼南路44号。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，济南房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。山东房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。济南房子买多了，会被收税的哟！
济南房价还在涨，山东房子能投资吗？此文由小许编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/1871.html