摘要：北京房价上涨是真的吗？延庆房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假设延庆房价暴跌会怎么样呢？延庆二手房还能升值吗？~~。。...
北京房价上涨真实吗？ 延庆房价走势2020~~都希望北京房价低，延庆买房容易一点。但是北京延庆房价的变化需要一个过程，它受到多方面因素的干扰。如果房价暴跌会怎么样呢？首先，北京延庆人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，北京延庆房价暴跌还是不大可能的。那么，如果延庆房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果延庆房价暴跌会如何呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价暴跌真实吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，在延庆购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。延庆房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着延庆未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好延庆，准备在延庆发展的，而这些人来延庆后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为延庆的二手房有没有升值空间？
3、地价与土地资源的稀缺性决定了延庆房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。延庆地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假如延庆房价暴跌会怎样呢？
1、延庆房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是延庆房价暴跌会怎么样呢？首先，延庆人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，延庆房价暴跌还是不大可能的。
2、延庆房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，延庆房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、延庆买房有的为了居住，有的为了投资，很多外地人都偏爱在延庆买房，和其他地方截然不同。延庆买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了的好空气、好环境、好气候。。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、延庆房产值不值得买？
有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，延庆房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致延庆房价上涨。，很多人因为延庆房价有波动不敢买房，延庆房价高了怕跌了亏，延庆房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，延庆房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，延庆房子还能不能买？
1、辉煌云上：均价5000000元/m²，地址：延庆张山营镇。。。
2、舜泽园：均价9500元/m²，地址：延庆县县城中心妫水湖南侧。。。
3、永恒长城里：均价14000元/m²，地址：北京市延庆区石峡关景区西侧。。。
4、秦海璧月艺术宫：均价待定，地址：延庆八达岭高速公路18号出口岔道村停车场北侧。。。
5、八达岭阿尔卡迪亚：均价12000元/m²，地址：八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里。。。
6、麦金利山：均价8500元/m²，地址：古崖居西侧。。。
7、拉菲水岸：均价15000元/m²，地址：京北怀来官厅水库旁。。。
8、西提国际温泉酒店别墅：均价6000元/m²，地址：延庆区八达岭温泉度假村北侧。。。
9、北京上都首府酒店：均价待定，地址：北京延庆县妫水南街55号。。。
10、燕羽山庄：均价2600元/m²，地址：延庆区永宁镇拱辰街40号。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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