摘要：莆田房价怎样？为何说福建房价不会下降？莆田房地产还能不能买？~~。。...
莆田房价多少？ 莆田楼盘是否值得下手？不说莆田房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了限购，到时候福建房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？那么，莆田新房值不值得买？！我们先了解莆田房价好不好~~
一、福建房价多少？
莆田买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从莆田房产小白变成莆田房产专家。买一套莆田的房子是很多人的奋斗目标，福建买房最大的忌讳就是犹豫不决，莆田买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的莆田房价。
1、莆田房价趋势：未来莆田房价上涨的趋势不会变，莆田房价将一路高涨，新一轮的限购政策出台，其实对于目前房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在莆田买房的。而且莆田短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、莆田买房优势：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着莆田未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好莆田，准备在莆田发展的，而这些人来莆田后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为莆田的商品房有没有升值空间？
3、莆田房价分析：地价与土地资源的稀缺性决定了莆田房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。莆田地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
二、莆田二手房还能买吗？
1、莆田房产升值空间：实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，莆田疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，莆田房价继续震荡上扬。
2、莆田二手房分析：如果莆田买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管莆田未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、莆田商品房优势：有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致莆田房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，的房产依然有着巨大的前景，未来几年莆田房产仍会是一个持续上升的阶段。
三、莆田二手房是否值得下手？
无论是成交量、土地交易量、新房供应量等，同比限购之前都下滑了一半以上，很多人因为莆田房价有波动不敢买房，莆田房价高了怕跌了亏，莆田房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，莆田房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是福建莆田房价却在哪里一直涨。那么，莆田房地产值不值得买？
1、阳光100凤凰广场：均价80000元/m²，地址：莆田市文献东路与八二一中街交汇处。。。
2、莆田恒大御龙天峰：均价15500元/m²，地址：莆田·城厢区泗华溪畔（恒大御景半岛旁）。。。
3、莆田恒大悦府：均价待定，地址：莆田市·北高 国际珠宝城。。。
4、莆田恒大御景半岛：均价待定，地址：莆田市城厢区荔城北大道(三正半山酒店对面)。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，莆田房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。福建房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。莆田房子买多了，会被收税的哟！
福建莆田房价一直高涨，莆田房产合适买吗？此文由小鲍编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/1826.html