五指山檀溪

本项目位于海南省五指山市海榆中线，规划总用地面积5.378公顷（合80.67亩），建筑总面积95278.85平方米，容积率1.58，建筑密度21%，绿地率35%。南侧和西侧是市政主街道，东侧为常年瀑流的檀溪谷和翡翠公园，北侧为自然山水。 以天赋卓越的自然为底色，檀溪规划大处落笔，弘扬“热带、溪谷、山地、养生”的主题元素，打造一流的坡地水景养生度假小区，现代建筑群，电梯洋房、臻美园林、养生会所、商业街区等丰盛大观逐一呈现，一个自然与文化、度假与养生完美融合的生态型旅游度假综合体呼之欲出。
   项目周边有着良好的人文环境和良好的自然环境（植被、瀑布、溪流、山谷），以及完善的市政配套设施；小区利用现状地形高低变化成形成丰富的园林空间，小区内的道路、广场、花园区相的融合，同时也具有交通的功能，架空的公共平台设计使人车得到很好的分流。

    规划理念 规划目标 力图通过一种创新的城市与社区规划思想，使建筑每一个平面变成一个立面的城市，最后转化为一个立体的形态。 设计分析 设计创意是根据现状地形将建筑建筑于台地之上，将整体城市风景收入眼底，强调开放性，整体小区形态上是向整体城市开放，西侧现状挡土墙，东侧自然河流，北侧自然山景，抛弃传统围墙，建筑居住空间向外延伸，首层架空、天井、空中花园、外廊是达到向外发展的重要元素，为特有的居住人群提供恰的户外活动空间小区主要居住人群以中老年为主，户型以中小户型为，针对其生活节奏和方式，设置集中的社区景观绿地，更能满足其对户外休闲环境的要求，同时在小区步行路散点布置小型空间。 车行 针对小区人群和生活方式，拥有私家车的住户较少，在停车位的规划设计方通过和园林景观结合设置地面停车位，方便来访人群的临时停车需要。车行道路设计为流畅的曲线型道路，幵利用不同铺地材米在重点区域减缓车速，增加安全系数。根据居住人群生活节奏较慢的特点，在小区花园停留的时间较长，邻里关系建立的需要，在景观设计的层面上，将公共活动空间、社区交流空间与主要步行交通系统进行结合，以便捷的步行流线来串联一系列的休息聊天社区场所，在这既可以方便的歇息也可以轻松的参与，以景观营造和谐社区的氛围。 绿化及地形竖向设计 小区建筑密度较低，人均占有绿地较多，小区绿化空间丰富，在保留现有树木和植被的基础上加入便于养护的本土植物，以降低物业维护成本，通过精至设计创造绿化环境。从生态角度，小区内提供必要公共活动场地使用硬质铺装，其它区域保留自然土壤，利用地形的竖向变化引导雨水流到可渗透的景观绿地中，即可减少暴雨瞬间给市政管道增加排水压力，又有利助于涵养地下水。 绿色节能设计 利用绿色能源包括太阳能、风能的充分利用，进行被动优化设计，利用建筑的手段来实现自然通风和采光，建筑冬天能够保温、夏天能够隔热遮阳，从而减少能源的消耗。充分做好水环境分析，将30%的地表面积作为积蓄雨水，成为水环境的一部分，在雨水管理上，尽可能的把雨水容纳在小区里，一方面回灌地下，一方成为小区景观用用。
一．平面功能布局： 1.外廊式住宅 11层外廊式住宅，户型南北通透，首层架空，形成开阔的空间，由架空层通过楼电梯进入上层，建筑各户通过外走廊联系，有着良好通风和自然采光。 2.小区会所 对区内和社会开放，共2－4层,分为活动区和休息区及室外活动区，楼间有半开放院子，可以提供休息和室外活动需要。楼前有中央水体景观，和室外游泳池，为整体建筑提了优质的外部环境，将景观深入到每个室内。 二．建筑造型及空间设计 建筑造型以东南亚建筑风格为蓝本，体现时代的精神，幵有选择性的继承东南亚传统建筑的精髓，所以在造型上将现代与传统结合，各取所长，屏弃繁琐装饰，将建筑形态净化，运用几何形体的组合，提炼传统的符号和空间，形成明快，流畅的外部特点。幵通过精巧丰富的细部处理，材质的搭配和对比体现建筑的美感。简洁的造型形成舒适的视觉敁果同时突出了建筑群外部空间的优雅与气势，创造出富于特色的建筑新形象。整个建筑洋溢着现代与传统建筑气息。 满足无障碍设计的要求，无障碍实施范围与主要内容包括入口、楼梯、电梯、坡道、公共厕所、地面停车场、及无障碍车位等。
 景观规划理念：多层次山地、坡地立体景观格局。 1 .善待山水：充分利用现状基地顶部台地格局及东侧溪流景观，适度开挖回填，结合交通要求改善地形。 2.提升城市景观，兼顾城市行人安全与景观感受：依三月三大道强调小区南侧人行入口区域与城市景观的衔接，幵向北对现有挡墙适度变化，强调行进空间，避免形成停留、坐卧空间，确保城市人群安全。 3.强化城市道路东侧中医院入口处景观节点：小区主出入口与西侧中医院入口相呼应，退让用地幵形成宜人尺度广场，注重强化车行人群视觉感受，以便缓行通过，确保行人安全。 4.强化行进空间景观序列：入口广场营造开放空间感受，便于引导入口人车分流，小尺度步行系统与较大尺度车行空间相迂回幵避免交叉。 5.区内景观分区：区内沿较狭长的南北向道路开放空间，力求通透，幵依次贯穿各组团景观空间，形成动静分区的区内景观格局。 6.强化沿河景观带的人文景观感受：自会所向北沿河适度营建体现人文风情的场所，兼顾河东侧人群的视觉感受。 7.强调本土山石、草木等材料的使用：小区景观以挖掘当地材料表现为主，充分营造地域人文精神的空间感受。 8.安全、节地、节水措施并举：利用地表坡度强化安全格局下的雨水汇集手法，充分利用架空层半开敞区域，提升人们的户外活动品质。

楼盘名称：五指山檀溪

所属区域 ：海南 五指山 冲山镇

楼盘类型：住宅

最新价格：8200元/m²

开盘价格：8200元/m²

开发商名称：海南福慧健康投资有限公司

销售电话：400-763-1618转26329

楼盘地址：五指山市海榆北路

售楼处地址：五指山市海榆北路

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

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公共汽车线路：

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