顺义新城第一区

顺义新城第一区位于马坡镇，顺义新城马坡组团规划总用地面积9.77平方公里。南以减河为界、东至潮白河西侧滨河路、北至规划花园北路、西至京承铁路。规划总人口8.5万。 
顺义新城马坡组团的规划设计采用国际邀标方式。英国阿特金斯、美国帕金斯、西班牙马西亚、加拿大EDA四个国家的规划设计公司参与，提供了当今世界先进的城市设计理念。 
项目以金融、总部经济、商务办公为核心的北京绿色国际交往中心；以奥运为主题、滨水风貌为特色的北京东北部体育休闲、文化娱乐、旅游服务、行政办公核心区；是顺义区的政治、文化、商务交往、商业服务业中心；是北京市最具品位、生态宜居的中高档居住区。 
未来顺义新城马坡组团将建设成为以“滨水、生态、国际、活力、宜居”为目标的国际化新城。 
新城马坡组团将构造完备的道路交通系统，对外交通便捷，内部交通顺畅。随着轻轨建设，为更多的高素质人群来此安居乐业提供便捷的交通。新城内结合轻轨站点、公交网络及绿化体系精心组织设计了贯穿区内的步行、自行车、休闲漫步系统，处处体现以人为本的原则。 
丰富的绿化系统和滨水空间是新城马坡组团的环境优势。采取“控制大片，丰富小片，提高总体绿地覆盖率”的方式，与周边绿化呼应，以道路绿化为框架，以大型公园、水面为重点，以均好性为居住区级绿地布置的原则，精心构建新城优美环境。 
产业导向 
1、主导产业 
区域内重点发展金融、体育休闲、文化娱乐、旅游服务、商业服务业等产业，建设生态型总部经济功能区域，新城马坡组团将成为北京乃至全世界的绿色国际交往中心。 
2、金融 
北京汇集了全国四大金融监督和管理机构，全国80%以上的银行、保险、证券、基金公司都将总部设于北京，金融业已成为支撑北京市经济发展的支柱行业。随着入世协议的签署，中国金融市场逐步对外开放，北京也将成为外资银行的集聚地。 
顺义新城马坡组团紧邻首都机场，交通便捷，通讯发达，配套服务设施完备，环境优美，是金融机构设置决策总部、结算中心、研发中心、培训中心等的理想之地，是金融家们进行国际交往活动的理想之地。 
目前民生银行总部、北京银行总部、华安财产保险公司总部等机构已确定落户于此。 
3、体育休闲 
奥运水准的水上运动中心、高标准的高尔夫运动场、室内滑雪场以及诸多户外运动场所，共同营造一个高尚运动产业带。 
北京顺义新城建设开发有限公司，由鲁能英大集团有限公司和北京财富房地产开发集团有限公司共同投资注册成立，由顺义区人民政府授权负责北京市顺义区顺义新城项目的开发建设。成立于2002年，注册资本3亿元人民币，负责北京顺义新城的投资、开发建设。 
1号地总占地面积：40.57公顷 
1号地建筑面积：8.58万平方米 
开发资质：二级住宅配比：10：7 
1#地占地面积：405700平方米 
1#地商品房建面：105500平米米建设规划：顺义新城项目位于北京市顺义区老城区以北，距首都国际机场约10公里。项目规划用地南起减河、北至牛栏山炮团南侧规划路、西起京承铁路、东至潮白河西滨河路，总规划占地为14665亩，项目总投资约52亿元。 
　　顺义新城的功能定位是北京重点发展新城之一，是东部发展带的重要节点，引导发展现代制造业，以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能。2002年顺义新城 
开盘时间：一期2009年8月 二期2010年4月 
入驻时间：一期2009年10月 二期2010年6月 

楼盘名称：顺义新城第一区

所属区域 ：北京 北京 顺义

楼盘类型：住宅

最新价格：12500元/m²

开盘价格：12500元/m²

开发商名称：北京顺义新城建设开发有限公司

销售电话：400-763-1618转11381

楼盘地址：顺义马坡镇金宝北路

售楼处地址：北京顺义区马坡镇金宝北路

开盘日期：2010-04-30

入住日期：2010-06-30

销售状态：在售

购房参考：英国阿特金斯、美国帕金斯、西班牙马西亚、加拿大EDA四个国家的规划设计公司参与，提供了当今世界先进的城市设计理念

建筑形式：板楼，小高层

环线位置：六环以外 

物业公司：北京鲁能物业公司

物 业 费：1.80

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：1.48 

总占地面积：405700平方米

总建筑面积：105500平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：顺义一中、顺义二中、顺义三中、顺义四中、顺义五中、顺义八中、牛栏山一中、杨镇一中、杨镇二中、东风小学、光明小学、双兴小学、石园小学、西辛小学、建南幼儿园、石园幼儿园、西辛幼儿园、幸福幼儿园、蓓蕾幼儿园

购 物：顺义西单商场、隆华购物中心、国泰广场，以及物美、华润万家、华普等超市，大中、苏宁电器

酒店餐饮：国都大饭店（四星）、顺义宾馆、北京东竹园宾馆、北京乡村乐园、北京怡生园国际会议中心、乡村高尔夫、国际高尔夫球场、肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨、小肥羊、三千里、九头鸟

政府机构：

金融机构：建设银行顺义支行、中国银行顺义支行马坡分理处、工商银行顺义支行、农业银行顺义支行、顺义邮局

休 闲：

医 疗：顺义区医院、顺义区妇幼保健院、顺义中医院、顺康药店、顺卫宏源药店

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：S6号

公共汽车站：

公共汽车线路：989、915支2

大型客/货运站：

高速/内环出入口：