顶秀美泉小镇

顶秀美泉小镇位于怀柔区雁栖镇，紧临美丽的雁栖河畔。小镇距怀柔市区约4.5公里，距北京市区约55公里，南临京加公路，交通便利，区位优势明显。顶秀美泉小镇为青山所环抱，西临红螺寺风景区，北依青龙峡和亚洲最大的高尔夫球场，自然资源得天独厚，传承怀柔区低密特性和生活形态，属于“望山、近水”的最适宜人类居住的首选区域，是怀柔区域自然环境最优良、风水地理最好的项目，小镇将被打造成怀柔首席低密度高尚居住社区，让您在与青山绿水亲密接触的同时又可独享低密度的欧洲小镇生活。 
北京市城市总体规划对怀柔区的定位是“北京东部发展带上的重要节点、北京的新城之一、国际交往中心的重要组成部分”和首都的“生态涵养发展区”。怀柔新城东部城区包括东部新区和雁栖组团，是新城的主要发展方向，是新兴产业研发及服务中心、影视文化基地、教育科研基地和重要的都市型产业基地。顶秀美泉小镇位于雁栖组团的龙头位置，力求打造服务区域的精品舒适的生态涵养型住宅。 
顶秀美泉小镇周边山青水秀，旅游资源非常丰富，重点开发了18个旅游风景区，主要是以山、绿水、密林及历史古迹为主的综合旅游资源。其中以慕田峪长城、红螺寺为代表的人文旅游景点；以秀水奇峰、流泉飞瀑、湖光山色为代表的青龙峡、幽谷神潭、神堂峪等自然景观，都遍布在美泉小镇周边15公里以内。 
顶秀•美泉小镇为怀柔区规模最大的低密生态优质大盘，占地31.64万平米，建筑面积23.78万平米，1.2绝版低容积率，共有住宅楼83栋，总户数2509户。 
小镇整体设计从自然中汲取灵感，以“绿叶”的叶脉进行建筑布局及园林设计，开发则根据周边环境望山、近水以及地块内原有树林、原有溪流的特点；以尊重自然、融入自然的设计理念，依据山－水－树－小镇的设计思想，充分营造出欧式风情的低层低密度、类别墅的情趣空间。 
小镇住宅部分采用四层和五层花园洋房坡屋顶设计，形成了高低错落的天际线；立面贴装环保型面砖，给人一种质朴清爽的感觉。小镇住宅建筑错落围合，围合成有规律的街坊——内向型的邻里共享庭院（BLOCK）形成良好的户外公共家居氛围，使业主们既享有私密空间，同时又通过健康、丰富的人际交往，实现人的社会属性；坊院（BLOCK）之间，以植物为主的绿色花木庭院，设置桌、椅等公共家居设施，提供安静宜人的户外会客休憩区域，形成室内外空间互补及邻里亲情体验区。 
建筑是空间的艺术，而家是空间和情感的交融。顶秀•美泉小镇以四层-五层纯低层住宅为主体，鲜明的欧式小镇风格，浪漫清新不失大气。本项目规划的户型设计更是人性化：户型南北通透，平面功能分区合理，动静分区明确，追求紧凑合理，减少公摊面积，提高户型利用率；观景窗、视觉通廊、桂花阳台、果岭等设计，将项目的天然生态资源、地势落差、山水景观等融入到设计理念中，结合地块景观特色对户型做特殊处理，使社区居民足不出户，就可以享受大自然美景，体会小区高尚品质。 
顶秀•美泉小镇规划有3.9万平米的社区配套，由三大功能团构成，以餐饮、文化、娱乐为主的欧式休闲风情商业街；以幼儿园、托老所、卫生所为主的教育、医疗卫生组团；以住宿、会议接待为主的泛会所式主题休闲度假酒店和酒店式公寓组团。极致的资源整合，提升小镇的生活品质。 
顶秀•美泉小镇庭院式的园林设计，让每位业主感受大自然的亲和，这正是我们所提倡的生活方式。 

楼盘名称：顶秀美泉小镇

所属区域 ：北京 北京 怀柔

楼盘类型：住宅

最新价格：11500元/m²

开盘价格：11500元/m²

开发商名称：北京顶秀置业有限公司

销售电话：400-763-1618转11459

楼盘地址：怀柔雁栖湖范各庄村

售楼处地址：怀柔区兴怀大街金台园57号—5

开盘日期：2010-01-01

入住日期：2010-08-31

销售状态：在售

购房参考：小镇将被打造成怀柔首席低密度高尚居住社区，让您在与青山绿水亲密接触的同时又可独享低密度的欧洲小镇生活。 

建筑形式：多层

环线位置：六环以外 

物业公司：北京鸿路泽物业管理有限公司

物 业 费：1.35

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：1.20 

总占地面积：316358平方米

总建筑面积：296116平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京市怀柔区雁栖学校、范各庄中学、怀柔区第二职业学校、装备指挥学院、红螺湖中学、北京范冰冰影视艺术学校

购 物：燕客隆便利超市范各庄店、北京聚客隆超市、二兴益便利店

酒店餐饮：眉州东坡酒楼、红螺园饭庄、小懒羊涮肉、农家乐、红酒庄园、雁栖不夜谷、雁栖建国度假酒店（五星级）、红螺园宾馆（四星级）、栖湖饭店（四星级）、鸿达宾馆（四星级）、雁来岛旅馆、金雁宾馆

政府机构：

金融机构：国建设银行雁栖分理处、中行栖美园储蓄所、邮政储蓄、工商银行、北京农村商业银行范各庄分理处

休 闲：鸿雁湖休闲度假村、意天垂钓园、北京红勃垂钓园

医 疗：怀柔第一人民医院、怀柔区雁栖镇医院、怀柔装指医院、怀柔区雁栖镇卫生院以及规划中的三级甲等医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：2、916路、936路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：