天鹅堡悦湖

天鹅堡悦湖 
亦庄 品质生活渐行渐近 
亦庄，北京“两轴-两带-多中心”城市空间结构中两个发展带上的重要节点 
亦庄，空气质量优于北京市中心2个级别 
亦庄，拥有近60家世界500强企业 
亦庄，近30万高素质人群正在寻求更高品质的居所 
2020年，这里将汇集70万固定人口 
亦庄，保持与国贸30分钟的车程的适当距离，离北京即将开工的第二机场很近。 
俨然，亦庄将成为北京南部高端物业聚集区。 
亦庄中央生活区 只此一处纯别墅 
·介于南5环与6环之间，以低密度别墅产品形态分化亦庄生活品质 
·摈弃靠近南5环旧亦庄生活区的冗杂，拒绝南6环外的偏远；在亦庄成熟生活中央，自成一区 
·天鹅堡·归墅，区内纯别墅社区，也是亦庄最后的别墅 
·亦庄中央 河岸边的别墅 
·私享中央生活区内森林、湖泊、河流 
·独占凉水河天然景观，让别墅有氧呼吸 
·20万㎡森林公园，唤醒城市的自然优雅 
·12000㎡浩渺湖光，在窗前漫步 
·卵石铺就环湖步道，围合都会中久违的友邻交往 
·网球场、篮球场、旱冰滑道，让身心自然健康 
·纯别墅在阳光中 展开生活的画卷 
·纯正欧式现代建筑，建筑的任意角落均享阳光的沐浴 
·地下车库直接入户，拒绝一切人工机械对自然庭院的侵扰 
·下沉式庭院，私藏个人的花园喜好 
·层层露台，让生活四面亲近自然的恩泽 
·7000㎡城堡式会所 绽放华贵礼遇 
·集商业、保健、休闲娱乐等多种功能为一体的服务中心 
·泳池、超市、咖啡厅、影院、健身中心、音乐酒吧等高尚生活元素一应俱全 

楼盘名称：天鹅堡悦湖

所属区域 ：北京 北京 大兴

楼盘类型：别墅

最新价格：23000元/m²

开盘价格：23000元/m²

开发商名称：京奥港地产

销售电话：400-763-1618转11479

楼盘地址：大兴第二生活区

售楼处地址：亦庄马驹桥新桥向南800米

开盘日期：2009-05-01

入住日期：2010-12-31

销售状态：在售

购房参考：摈弃靠近南5环旧亦庄生活区的冗杂，拒绝南6环外的偏远；在亦庄成熟生活中央，自成一区

建筑形式：独栋、双拼、联排、叠拼

环线位置：五至六环 

物业公司：京中实杰肯道夫物业管理有限公司

物 业 费：3.50

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：72% 

容 积 率：0.83 

总占地面积：250000平方米

总建筑面积：170000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：通州第一实验中学（区重点）、开发区实验学校、亦庄镇第一中心小学，亦庄中心小学、亦庄21世纪实验幼儿园、北京大地双育幼儿园

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、商业银行、农业银行

休 闲：

医 疗：北京同仁医院、亦庄医院、敬仁堂综合门诊部、北京正安门诊、北京宝天中医诊所

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁5号线

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：