鲁能·山海天

占地面积：项目总占地86平方公里，约为13万亩，目前在售为淇水湾五号(看海公馆)、淇水湾陆号(近海别墅)、海石滩贰号（山海美宅）
建筑面积：1000万平方
开盘时间：2016年1月17日
物业公司:金钥匙国际物业
物 业 费：2.4元/㎡·月起
车位：出租
️产权年限：70年
在售栋数：淇水湾伍号尾盘销售；海石滩贰号1、2、3、4、5、6、8、11、13、16、17、18#；淇水湾陆号，111联排、150.55独栋
楼层总高：高层16～23层
目前总户数：8000户
楼层朝向：南北朝向
交房时间：淇水湾五号（现房）、淇水湾陆号（今年4月）、海石滩贰号（17年年底）
销售单价：均价11000含1200简装。亲海别墅25000元/平米起，毛坯
鲁能山海天项目位于海南文昌铜鼓岭自然保护区内。项目规划总面积86.64平方公里，其中陆地面积46.64平方公里，海域面积40平方公里，海岸线长度28公里，规划建设宝翎港、月亮湾、海石滩、淇水湾及七洲列岛五大板块。经全球自然保护委员会（GEF）实地勘察，区域内拥有900多种珍稀植物、200多种鸟类以及100多种活珊瑚，海洋、森林、湿地三大生态系统汇聚。
    央企鲁能坚持“友好发展、和谐发展、生态发展”理念，围绕“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，将全面推进“主题娱乐、科技智慧、体育休闲、文化创意、健康养老、生态复育”等六大产业集群建设，创建的旅游度假产业新城，为中外游客和新老业主提供全新的旅游休闲生活方式。
    项目位于文昌市东部铜鼓岭国际生态旅游区内，隶属于文昌市。而文昌市位于海南省东北部，而文昌市一线海景房属于新开发阶段。
    文昌市属亚热带季风气候，年均气温23.9摄氏度，是一个宜居、宜游的文明城市。文昌拥有海岸线278.5公里，PM2.5常年在20以下，负氧离子每立方厘米高达1万个。天然的身体自愈环境，造就了文昌的中国长寿之乡地位。
    文昌文化：自古以来历史文化底蕴深厚，有着国母之乡、华侨之乡、长寿之乡、航天之乡等七乡之美誉，也被誉为“阳光东海岸上的明珠”。
    项目交通：
    项目位于文昌市东部铜鼓岭自然保护区，距离美兰机场直线距离61公里。依托文昌两桥一路便利的交通体系，目前可由海口自驾车直达项目。也可从美兰机场坐动车到文昌动车站，转乘15路公交车或小车直达项目。后期项目也将配备业主大巴接送业主往返。
    鲁能山海天五大板块介绍
    鲁能山海天是鲁能集团打造的复合型国际海岛度假区，整个项目占地86平方公里，其中陆地面积46平方公里，海域面积40平方公里。28公里原生海岸线，拥有山、海、石、林等复合型生态资源，也是中国仅剩拥有活体珊瑚的海岸。整个项目共分为五大板块，分别是淇水湾板块、海石滩板块、宝翎港板块、月亮湾板块、七洲列岛板块，形成生态、健康、娱乐、文体、四大主题。
    （二）海石滩板块——亚洲美丽的浪漫秘境（生态主题）
    该板块以生态为主题，与铜鼓岭自然保护区、海南省级珊瑚保护区以及全球罕见山、海、林三大生态系统汇聚一身，致力打造亚洲高端婚庆中心，亚洲美丽的浪漫秘境。将配备有婚纱摄影基地、18万平美丽mall商业综合体（cdf免税购物中心）国际红树林生态湿地公园、万豪傲途阁酒店、一生一世爱情教堂。千年原生地貌海石公园（激光笔指引），提到了海石公园， 86年版的西游记孙悟空出生取景点就在这里。板块内也拥有大、小澳湾两个绝美海湾以及铜鼓岭、铜鼓佛光等特色景点。
    （一）淇水湾板块——西太平洋疗养圣地（健康主题）
    紧邻淇水湾有9公里的南向纯美海岸线，天气晴朗的时候，海水的颜色会呈现出一个渐变色，由近到远，由浅到深的七种颜色，也因此被当地人称之为七色海。
    淇水湾也同是海南岛的三大南向海湾之一（其余两大为三亚南海观音、万宁神州半岛），南向海湾无论是在居住舒适度、安全性、观赏性都是优于其他朝向海湾的。
    淇水湾板块依托生态疗养资源打造国际健康中心（激光笔指引），由北京电力医院、北京朝阳医院、新加坡国立大学医院等五家医疗机构联合打造一家健康医院。配套方面还有滨海绿色长廊海岸休闲徒步带及度假酒店集群（美高梅、铂尔曼、瑞吉酒店、喜来登等等）、7万㎡南洋风情商业街、法国地中海clubmed度假俱乐部、文昌鲁能希尔顿大酒店、山海天精品酒店、与清华大学共同建设PGS生态农庄。（其中鲁能希尔顿大酒店于2015年9月份已投入使用）。同时，2016年年底我们将在这里（激光笔指引）投运7万㎡南洋风情商业街，里面将设有生活超市、平价菜市场、海鲜街、业主食堂，满足您基本生活需求的同时也给您带来家庭般温暖的感觉。
    （三）宝翎港板块--亚洲探索娱乐之都（娱乐主题）
    宝翎港板块（激光笔指引），板块定位为亚洲探索娱乐之都，以山海天度假酒店综合体为项目中心，打造主题乐园，分别是汽车主题公园、浪漫爱情主题公园、VTP空中主题公园、及亚洲热带风暴超级水上乐园、海上丝绸探险主题乐园。也将建设由文化交流、生态教育为主题的博物馆群，及万国风情水岸小镇。旅游观光轻轨的终点站也在这一板块上。
    （四）月亮湾板块--运动主题
    板块定位为文体殿堂。拥有万丽运动俱乐部、巴西圣保罗体育中心中国基地，鲁能足球学校、游艇码头。结合月亮湾风浪大的特点，我们也打造了海上冲浪、帆船、滑翔伞、摩托艇、潜水培训基地等。
    在文化方面，我们将与国外资深教育机构合作打造9年制国际学校和学前教育体系。
    （五）七洲列岛板块--运动主题
    私属岛屿、定制开发、服务全球顶端客户，这里由七个岛屿组成，将设有海岛体验探险中心、海钓中心、观鸟天堂，露营体验中心等。日后将依托游艇和直升机相连接实现立体交通网络接驳，您也可以通过以上两种方式登岛，体验我们深海潜水、海钓、自然探险等极限运动。
    整个项目结合了生态、健康、娱乐、文体、四大主题，全方位打造亚洲顶级度假旅游区，五大板块的开发将真正使鲁能山海天项目成为亚洲度假航母，给您前所未有的居住体验。
    3、海石滩2号（山海美宅）
    占地248亩，总建筑面积34万㎡，绿化率35.2%，容积率2.0。
    项目位于铜鼓岭山脚下，距海1.3-1.5公里，依山傍海，山色海景一览无余。周边2公里范围内有海石公园、大小澳湾、铜鼓佛光等经典景区，紧邻18万㎡商业综合体，内含琼东最大的免税购物中心。小区内有游泳池及知名设计团队设置的层叠式园林景观。
    由22栋18-23层不等的高层住宅组成，主力户型有48-52㎡一居、61-68㎡两居、83-85㎡三居、116-123㎡四居。

楼盘名称：鲁能·山海天

所属区域 ：海南 文昌 文昌

楼盘类型：住宅

最新价格：11000元/m²

开盘价格：11000元/m²

开发商名称：海南亿隆城建投资有限公司

销售电话：400-763-1618转31822

楼盘地址：文昌市铜鼓岭国际生态旅游区

售楼处地址：文昌市铜鼓岭国际生态旅游区

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：2.4

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：43%

容 积 率：

总占地面积：6 6937080.22平方米

总建筑面积：446151.5平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：