保利罗兰香谷

保利•罗兰香谷位于北京上风上水的南沙河北岸，京藏高速沙河出口西行300米路南，属中关村北扩核心区。周边重点高校星罗棋布，“大中关村”强势北扩，高科技产业园加速腾飞，世界级新硅谷强势崛起，带来未来10年10万亿造城价值，区域增值潜力无限。 
项目交通十分便利，东侧邻京藏高速公路，西侧是正在建设的京包高速，交通极尽便捷，坐享30分钟大中关村生活圈，乘坐345快车、919等十余条公交线路可快速直达马甸、德胜门等市区核心，周边地铁站是昌平线生命科学园站和巩华城站，距项目直线距离约3公里，多条公交直达。此外，昌平线南延已经纳入北京市2020年轨道交通线网规划，届时将穿过昌平区各类园区直通北二环，能有效促进大中关村经济发展，同时项目的出行也更加便利。坐享“双高速、地铁驿”这样一种三维立体交通格局，瞬间直抵中关村核心生活区，尽享顺畅与便捷。 
项目南侧拥有南沙河500米一线河景，为纯居住社区带来无限灵感；此外，东侧京北第一滨河森林公园项目已正式启动，总面积1.2万亩，预计2011年10月全面建成开放，届时一条绿色生态风景带将呈现在项目东侧。 
保利•罗兰香谷是保利地产花语系精致珍品住宅的经典延续，开发设计完全延承保利地产“和谐生活，自然舒适”的产品开发理念，无论是小区建筑规划，还是户型结构设计，园林景观塑造，都吸收了以往成功的开发设计经验，并且再次提炼和升华。 
保利•罗兰香谷产品设计融入了保利系市场备受追捧的经典设计，并加以改良和创新，针对大中关区域，新硅谷人群的实际需求，充分定制“新3系生活空间”，实现硅谷精英30岁，享3居，3代同堂的居住梦想。 
项目总建筑面积约15万平米，在建筑规划方面打造合理舒适有具学院氛围的社区环境。园林设计延续保利精工园林标准，营造和谐邻里气氛，拥有宽敞的社群休闲交流和综合性活动空间。借势河景，塑造出多层次的立体景观。 
社区内还将规划建设一所幼儿园，保利地产与伊顿双语幼儿园是战略合作伙伴，关于本项目的幼儿园的品牌正在确认中，让您的孩子在幼儿园阶段就可获得高质量的教育环境。社区还设有商业配套和活动中心，不出社区就可以满足日常生活所需。 
得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套环境、最具实力开发商品牌保障及世界硅谷未来广阔的发展前景，保利•罗兰香谷势必将成为北部区域最具品质及发展潜力的项目。 
项目特色： 
新三系空间，乐享人生的第三间房 
保利•罗兰香谷产品设计融入了保利系热销名盘的经典设计，并加以优化和创新，面向大中关、新硅谷等高新高知人群的实际需求，充分定制“新3系生活空间”，以超高的性价比实现硅谷精英30岁，享3居，3代同堂的居住梦想，提前享有人生专属的第三间房。 
奢适阳光薄板，量身定制硅谷人生 
项目由11栋14-18层阳光通透薄板组成，大面宽，短进深，凭借保利地产多年热销产品的设计经验，全力打造通风采光俱佳的“全生命周期户型”。 
双高速，地铁驿，30分钟大中关生活圈 
项目交通十分便利，东侧邻京藏高速公路，西侧是正在建设的京包高速，交通极尽便捷，坐享30分钟大中关村生活圈，周边地铁站是昌平线生命科技园站和巩华城站，距项目直线距离约3公里，多路公交直达。项目东侧紧邻公交车站沙河站，十余条条公交直达市区核心。 
保利花语经典，罗兰香谷系列再次优雅绽放 
保利罗兰香谷乃保利系花语经典，始终于城市高新区域绽放，为懂得生活的高知人群奉上缕缕清香。作为文化人居的经典之作，保利•罗兰香谷以其前所未有的城市享受、自然景观和文化特质定义了都市优雅生活的新纪元！ 
如今，保利•罗兰香谷根植大中关核心，在南沙河畔优雅绽放，为追逐样板级都市精致生活的人们演绎优雅人居新标准。

楼盘名称：保利罗兰香谷

所属区域 ：北京 北京 昌平

楼盘类型：住宅

最新价格：17000元/m²

开盘价格：17000元/m²

开发商名称：保利（北京）房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转16805

楼盘地址：京藏高速沙河出口西行300米路南

售楼处地址：京藏高速沙河出口西行300米路南

开盘日期：2011-10-22

入住日期：2013-01-01

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：板楼 高层

环线位置：五至六环

物业公司：保利物业管理（北京）有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：

总占地面积：150000平方米

总建筑面积：150000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：昌平实验小学，昌平区城关小学，北京市昌平第二实验小学，昌平一中，昌平三中，昌平五中，北京市昌平区第二中学

购 物：京客隆回龙观商场，西单购物中心回龙观商城，华联商厦回龙观购物中心，大中电器回龙观店

酒店餐饮：老家肉饼(沙河店) ，万通烤肉馆，京昌盛大酒楼，巩华城福利饭馆

政府机构：

金融机构：北京农村商业银行沙河支行，中国邮政储蓄银行沙河支，中国农业银行北京市昌平支行沙河分理处

休 闲：南一村休闲广场

医 疗：昌平区医院，昌平中医院，昌平区妇幼保健院，小汤山医院，沙河医院，回龙观医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：345路，345快，519路，670路，919路，昌平19，昌平20，昌平21，昌平22，昌平23

大型客/货运站：

高速/内环出入口：