温泉孔雀城

燕郊孔雀城位于北京国贸东正东40公里，位于燕郊102国道北侧,潮白河东侧，与通州新城隔河相望，到首都机场38公里,是环首都经济圈内离北京最近的地区之一。自北京市区出发，分别自京通、通燕、京平、六环路均可抵达项目，交通便利。距离CBD核心区50分钟车程。   010-58431102
以项目为起点，距离京秦高速4公里，到达京平高速12公里，在一小时的车程内，可到达两大直辖市、两大国际机场、三座港口，可以走上三条高速公路、五条国道以及更多的铁路，交通十分便利。
自驾：
从国贸至项目自驾40分钟即可到达，进入京通快速，走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达；
从机场到达项目，可以通过京平高速直达，方便快捷无拥堵；规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。
公交：
项目交通四通八达十分便捷，816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点， 5-10分钟一班，50分钟直达北京国贸。
一、       区域价值
我们项目地处燕郊及通州核心辐射区域。随着CBD东扩战略实施，给整个东部区域带来了巨大机遇和发展，政府和很多行业已经体现出了这种东扩的影响。
大北京经济圈核心——CBD，向来是以“世界500强”和“外企总部基地”的姿态雄视中国经济地理版图。如今，以CBD东扩为突破口，大北京经济圈东线的多年发展，已带动了通州乃至京东地区的快速发展。通州新城不仅仅被政府确认为首都副中心，更是定位于国际水准的新城。这意味着更开放、更加高端，指明了全北京向东发展战略方向，京东的未来是与北京世界城市的共同未来。
燕郊地理位置得天独厚，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京仅一河之隔，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。经十余年的健康快速发展，现已成为京东地区最富发展活力的投资热点，成为一个经济发达、科技进步、功能完善、社会文明、环境优美的现代化新区。
通州及燕郊区域的快速，迅速拉动其房价的飞升，项目周边区域房价较高，通州房价均价26000元/平米，燕郊房价均价10000元/平米，大厂祁各庄地块项目均价9500元/平米，本项目处于第一期开发，价格无论是对比三大核心区域还是同比同区域的其他项目要更适合，更实在，并且更具有升值潜力。届时我们打造的将是一个集舒适，绿色，低密度，高品质，更大升值空间于一体的品牌社区。
四、项目周边配套
商超配套：目前已经有大型超市华联、燕客隆等。G102国道成熟商业街更可方便您的生活，目前102国道已经拥有零售、家电、家装、餐饮、休闲、建材、汽配等多个集中商圈。
金融：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国农村商业银行、邮政储蓄银行
娱乐配套：项目南侧为京东第一温泉度假村，该度假村自2006年建成已来，已经成为华北地区最大的温泉度假圣地，占地60余亩，餐饮、住宿、会议、娱乐等服务项目齐全。该温泉是目前北京地区水最深，温度最高，出水量最大，富含对人体有益的微量元素和矿物质最多，水质最优的地热井之一素有“京东第一泉”的美誉。同时健身馆，室内网球、羽毛球等项目齐备；享有国际盛誉的红双喜乒乓球、星牌台球等置身馆中；射箭、射击、沙壶及众多的大型电子游戏设备令您神往，是您放松身心的快乐天堂！户外CS等娱乐休闲项目一应俱全。
教育配套：
从小学到高中：大厂高级实验中学（初中、高中）、大厂一中、大厂二中；升学率高，都是周边知名的学校。
其中大玫高级实验中学是是国家民委和国家教育部计划招生的唯一一所国家级民族基础教育示范性学校。占地面积200余亩，建筑面积70000余平方米，各类设备设施齐全。学校连续多年一本升学率廊坊排名第一，各项高考指标居河北省前列。
另外每一个孔雀城都会引进一所好学校，比较固安的永定河孔雀城就引入的北京八中，今年已经开始招生入学了。这是孔雀城品牌给您提供的标准配套服务之一；
您现在看到的燕郊孔雀城是孔雀城系列产品在环北京布局中的又一力作，建成后将成为带动周边区域项目和商业、产业布局的区域标杆。依托区域内的便利交通和独有的温泉度假资源，项目周边繁华而不失宁静。在您面前展示的就是燕郊孔雀城的规划展示，项目总占地面积86亩，总建筑面积19.6万平米，综合容积率为3.0，社区内绿化率高达35，整个小区高层楼座12栋（地上28层，地下1层），产品类型为高层住宅，配有2栋独立的商业和服务中心，机动车车位比1.1:1，人车分流。产品主要有高层、地下车库、配套商业，其中车库为框架结构，其他均为剪力墙结构。
   
建筑风格：
燕郊孔雀城项目采用Art Deco建筑风格,Art Deco 最初的盛行伴随着新一代富裕阶层的诞生，建筑风格趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格表达了高端阶层一直追求的高贵感，摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表了一种向上的欣欣向荣的力量。燕郊孔雀城致力打造一个城市精英群尊贵、典雅的人文居所形象。因此在立面风格、入户方式、细腻景观等节点设计上都有意引入了Art Deco风格。对比周边地块项目，燕郊孔雀城Art Deco 建筑形态的出现，将拔高区域内整体建筑风格的定位，引领区域内新古典奢华主义建筑风格。建筑的细节把控和材料选择，为创造精品社区提供了可靠的保障。
燕郊孔雀城是面向京东精英人群，打造的首席温泉社区，由于属于稀缺资源，北京已经停止审批任何温泉项目，您选择燕郊孔雀城是非常明智的；
燕郊孔雀城在规划设计上，体现以人为本的设计思想，合理组织空间和社区内部景观系统，创造亲切宜人的空间环境，为人际交流提供多样的空间，在每一细节上充分体现对人的尊重和关心。
1.    社区配备礼仪式高贵入口和景观“十”字主轴的规划格局，打造空间丰富而富有层次的社区空间，从而提升社区品质。景观均好、最大限度开发小区内部景观，享受无遮挡中央大景观带。丰富的城市界面和特殊区域的创新设计都是本项目最大亮点。
2.   “回家之路”系统的营造，完善、高端的配套设施让业主水乡生活更加惬意。道路系统的统筹布置，最大限度给业主的出行提供便捷性。
3.   项目设置一个主要出入口和一个次要出入口，地下车库均布置在出入口附近，在社区入口处就避免了车流对地面人流的影响。道路采用外环道路系统，将空间最大限度的留给公共活动区域。营造开放、半开放的公共庭院空间相结合的公共空间体系。
4.   “泛会所系统”：项目在规划中，结合日照和空间等因素，规划出多处室外活动中心，分别为老年活动中心，运动中心和儿童活动中心。它的功能是为项目的社区提供必要的公共交往及休闲娱乐空间，增加建筑内公共空间的亲切感和舒适感。这些空间相对于城市是封闭的，而对于整个社区是完全开放的。
景观设计：
为了更好的配合项目Art Deco经典传承的建筑风格，最大羡慕的让建筑、园林、景观融为一体，我们特请了具有国家城市园林绿化一级资质的山水比德园林对燕郊孔雀地块进行了精细的土地分析、综合规划以及艺术升华，作为一个注重人性化设计的温泉小区，闲适、温馨成为景观设计的重要主题。从整体角度上，景观设计与项目整体ARTDECO风格相呼应，轴线性景观体系贯穿整个基底。在大尺度景观区范围内（高层楼宇间主轴），因规划处泛会所系统，使得景观设计分别结合主题进行设计，更加有的放矢。在小空间景观尺度上，项目通对组团道路的梳理，和对宅前院间空间上的推敲，通过多乔木少灌木、大片集中草坪等手法，力争将自然与人工相结合，营造通透开放的、多层次的空间领域。景致，是小区景观的永恒主题。各种灯的造型、各种景观小品与建筑的风格相一致。小品力求少而精，每件小品都犹如艺术品般镶嵌于环境中，让业主身处其中，流连忘返。在小区绿化设计上，追求点、线、面结合，从不同时间，不同空间对小区内的环境进行绿化，以达到在不同时间、不同空间有不同的绿化效果的结果。在公共空间，绿化风格趋向硬质、高大、开阔。在庭院空间，绿化风格追求软质、轻柔、私密。红线外行道树和绿化由地区园林部门统一配置栽植。
六、户型解析
“孔雀城”系列产品有着自己专业的户型研发团队，在考虑功能实用的同时又不乏品质使得每个户型都有自己独特的亮点，我们户型设计上堪称经典，无论是在业内还是在业主口碑上都广受好评，并受到多家开发商的借鉴和模仿！产品在设计之初就考虑到了不同业主的居住需求，燕郊孔雀城为您精心定制了多种不同的户型共您选择，项目目前在售的是一期，产品面积区间包括74平米大两居及88平米小三居。在户型设计上为孔雀系经典的现代雅致风格，整体均为南北通透的板楼设计，大多是两梯四户，通风和采光效果都非常好。在产品打造上不仅追求整体建筑的品质与美感，而且在户型设计上也是遵循“精细化设计”的现代人居理念打造精细化设计，充分考量人体工学、空间感受以及使用场景，提升房屋通风性、采光面积、空间利用率等。方寸空间都经过精微细致的人性化设计，让居住更健康、更舒适、更精美：
Ø       舒居厅房
燕郊孔雀城的每个户型的空间尺度都是经过深思熟虑后,在保证空间布局合理基础上,最大限度满足业主的居住舒适度，各功能空间一般采用大开间与适度进深的方正设计，保证了每个功能空间的宽阔和明亮；在开放型空间设计方面，例如餐厅与客厅，可经过巧妙的融合与互补设计，达到空间充分利用；再细致到卧室的飘窗设计，都是采用凸窗＋平宽窗设计，增大了房间的采光面和视野的宽阔度。
Ø       延展空间
燕郊孔雀城的精细化设计还体现在对空间延展性的考虑，产品研发力求在方寸之间为每位业主争取居住利益，例如阔景落地阳台设计，可并入客厅，增大了客厅使用面积；多功能生活阳台设计，可并入厨房，增大了厨房使用面积；阳光外凸飘窗设计，避免占用卧室空间，无形中增大了卧室使用面积

楼盘名称：温泉孔雀城

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅

最新价格：6000元/m²

开盘价格：5800元/m²

开发商名称：华夏幸福基业

销售电话：400-763-1618转19943

楼盘地址：京东102国道边夏店镇

售楼处地址：京东102国道京东第一温泉度假村

开盘日期：2014-12-25

入住日期：2017-06-20

销售状态：预售

购房参考：优惠3万抵六万

建筑形式：板楼

环线位置：六环外

物业公司：华夏幸福基业

物 业 费：暂定

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：88

绿 化 率：45

容 积 率：3.0

总占地面积：57333平方米

总建筑面积：19.6万平方米