首尔.甜城

首尔甜城位于京东燕郊燕顺路东侧，距北京国贸35公里，项目紧邻潮白河支脉幸福河。项目依托总投资约60亿美元的首尔园项目，打造幸福城邦。在建于未来的300万平米宏伟蓝图下，超大型商业、地标性综合大楼、七星级酒店、创意产业SOHO、国际5A级写字楼、国际教育配套、全生命周期医疗体系。
一、总体概况
燕郊，自古京城重镇，以漕运支撑大都。如今，突飞猛进的发展缓解北京压力！
　首尔﹒甜城，位于京东燕郊燕顺路东侧，紧邻潮白河支脉幸福河。项目依托总投资约60亿美元的首尔园项目，打造幸福城邦。在建于未来的300万平米宏伟蓝图下，超大型商业、地标性综合大楼、七星级酒店、创意产业SOHO、国际5A级写字楼、国际教育配套、全生命周期医疗体系、智能高端生活区等业态完美分布，使　首尔﹒甜城的每一天风情多彩，智慧生活触手可及；
在甜城所依托的首尔园区域周边，北方化工大学、北京经济职业技术学院、实验中学使学院派气息晕染四周，国际精英汇聚的科学城创业基地、企业家汇聚的百世金谷，使首尔﹒甜城不仅仅是居住之地，更透射出国际城区特有的节拍韵律，不仅实现了工作与生活的自由切换，更实现了全创意产业链的完整功能。潮白河、幸福渠、万亩森林公园、全国人大疗养基地、超大型区域植物园等自然人文生态项目环绕四周，让甜城生活的健康养生特质亦成为现实。
　 首尔﹒甜城，以幸福为蓝图，超前300万平米宏伟规划，成就京东理想都市生活完美巨制。

二、　首尔﹒甜城规划
世界坐标——国际商务核心区，京东第一地标王座
正像"哈利法塔"是迪拜的标志一样，燕达首尔园在规划之初就考虑到了地标建筑对于区域升的作用。
京东第一地标大厦，占据整个园区中央湖景资源，按照七星级标准，采用双子座建筑形式，由两座宏伟壮观的建筑并蒂构成，整体建成高达150米。七星级酒店位于大厦的顶端，同一视野下，与国贸三期、央视大楼进行地标身份的对话；同一视野下，一切建筑只能仰视。
150米高京东第一地标大厦涵盖七星级酒店、无边界泳池、顶级观光餐厅、商务写字楼、国际品牌旗舰店、大型多功能厅、大中型会议厅、大中型宴会厅、空中花园景观布局、底部裙楼国际时尚餐饮娱乐带等，是　首尔﹒甜城最大的地标商务配套。
国际办公——国际5A级商务写字楼，世界名企智能化办公地
可商、可住、可办公，SOHO式的工作生活方式依托园区浓厚的文化、科学的气息、优越的区域优势，为园区内外生物、化学、IT等行业高端办公及研发提供良好的发展平台；同时兼顾与项目周边规划的科学城、百世金谷相为呼应，形成效率领先的前店后厂产业布局模式。
风情商业——京东第一国际shopping mall，燕达国际商城
这是一座汇聚全球顶级品牌商品、京东首家国际自动化管理的shopping mall，30万平米超大面积体量博藏世界品牌文化
智能宅邸——半湖半岛世界级高品质宅邸，幸福空间甜蜜享受
　 首尔﹒甜城主力户型均可做到南北通透、全户型朝南、明厨明卫、飘窗接地等，另附赠送面积。
燕达国际医院建立了全国绝无仅有的业主健康终身保障体系,为每一位业主安排年度常规健康体检，并给予每人无偿建立个人健康档案，进行健康评估和咨询。同时提供在线预约、排号及心理咨询等服务。

三、　首尔﹒甜城设计
源于世界，创造生态水岸生活
　 首尔﹒甜城所依托的首尔园整体概念规划设计是根据纽约长岛、海德公园等国际滨水生活形式设计，由不规则、大尺度水体南北贯穿，建筑物布置于水系两岸。并在每一个组团内部都布置高覆盖率的绿色植被，由浅水、多种树木组成的绿化景观设施不仅可以增加休闲区域，还可以进一步改善组团内部的空气质量及局部小气候。
移步异景，颠覆常规园林设计
在对欧洲园林广场进行多次调研，历经无数次的反复修改和调整之后，首尔﹒甜城最终确定了公园式广场景观设计，旨在与周围环境达到最完美的契合。
那些弯弯曲曲的道路，安静的让蚂蚁可以放肆地散步；曲径通幽，只为最美的守候。这些精心设计的小道，犹如蜿蜒河流般最终汇聚于各个美丽广场。
古典欧式风格兼备豪华、优雅、和谐、舒适、浪漫的特点，受到了越来越多业主的喜爱。但是纯正的古典欧式风格适用于大户型与大空间，在中等或较小的空间里就容易给人造成一种压抑的感觉。这样便有了简约欧式风格（也称为现代欧式）。
简欧风格继承了传统欧式风格的装饰特点，吸取了其风格的“形神”特征，在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感，在造型设计上既要突出凹凸感，又要有优美的弧线。
四、户型
项目由住宅与综合体组成，商住两用。数千套房源，楼层为33层，2个单元，1梯5户、2梯6户，户型面积为40平米、57平米一居，71平米、77平米、85、125等.......

楼盘名称：首尔.甜城

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅 写字楼

最新价格：8000元/m²

开盘价格：8000元/m²

开发商名称：燕达（地产）集团

销售电话：400-763-1618转18906

楼盘地址：河北燕郊经济技术开发区燕顺路东侧

售楼处地址：燕郊燕顺路与神威北路交汇处西北(星河185小区底商

开盘日期：2013-08-15

入住日期：2015-08-06

销售状态：在售

购房参考：小户型，商住两用，适合办公和刚需结婚一族。

建筑形式：板楼,塔楼,小高层,高层,超高层

环线位置：六环外

物业公司：,商住.写字楼.普通住宅,公寓

物 业 费：2.98元/月/平方米

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：3000000平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：小学：燕郊实验小学、三河市第六小学、三河市第七小学、华电小学、燕郊中心小学； 中学：中央美术学院附中、三河市第二中学、燕郊实验中学、三河市第八中学、三河市第十一中学、三河市第十四中学； 高等院校：华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、北京化工大学北方学院、财政干部管理学院、民政干部学院、中央美术学院燕郊校区；

购 物：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、 天洋电器、燕福达建材城等；

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农村信用社

休 闲：中环时代国际影城、乐天新东北电影院、星美影城、垂钓园、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等；

医 疗：达国际医院、燕郊人民医院、二三医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等

综 合：潮白河湿地公园、燕郊植物园、万亩森林公园、体育公园、人大疗养基地、汉石桥湿地公园、垂钓园等；

交通状况信息

地 铁 站：地铁八通线和规划中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5

地铁线路：地铁八通线和规划中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5

公共汽车站：815诸葛店总站

公共汽车线路：地铁八通线和规划中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5

大型客/货运站：

高速/内环出入口：涿密高速