万年 广阳郡九号

楼盘地址：房山良乡大学城地铁站东约1000米 
开盘时间：2016年6月(预计)入住时间：2018年10月
物业类型：住宅产权
年限：住宅70年
装修情况：公共部分精装修
建筑类别：小高层、板楼
开  发  商：北京万年基业长阳置业有限公司预 
 售  证：京房售证字(2016)39号
售楼地址：房山区良乡大学城地铁站东约1000米
物业公司：兴邦物业有限公司物  业  费：4.52元/平方米·月

项目配套
学校：北京理工大学（良乡校区），北京工商大学，首都师范大学良乡校区，北京中医药大学良乡校区，北京经贸职业学院，北京十二中学校
商场：周边近60万平方米商业配套，紧邻华北最大的首创奥特莱斯、万科Funmix、首开综合体等多家购物中心
幼稚园：北京第四幼儿园，小英才景熙幼儿园
银行：中国邮政储蓄银行、建设银行、工商银行
医院：武警总医院分院、良乡医院、房山区中医院、妇幼保健院
公园：紧邻房山区新城滨水森林公园，配建体育公园、昊天公园、长阳公园等
专属6900㎡体育公园（区域规划，开发商代建，广阳郡九号业主毗邻专享）
交通状况
地铁：房山线良乡大学城站下； 公交：896路、房12路、房1路内环、房1路外环。
建材装修
外墙 全石材幕墙
外墙保温:120厚A级防火岩棉板
屋面保温: B1级115厚挤塑板.
外窗保温：外门窗采用双银Low-E中空冲氩气净白玻璃（6+12Ar+6）断桥隔热铝合金门窗
入户门：高档钢木复合门(1300x2300)，户门带密封条，高档执手 
采暖制冷系统：毛细管天棚辐射采暖空调系统，分户控温。
新风系统：置换式新风+热回收+静电去除PM2.5
外遮阳系统：通过建筑节能计算设置金属外遮阳系统
健康水系统：集中生活软化水系统、预留户内直饮水系统
电梯间：私属电梯入户
楼层状况
共有5栋13层住宅、5栋7或8层住宅。
车位信息
停车位:车位数量为351个
项目简介
万年广阳郡九号坐落于房山长阳、京西南五环门户之地，北京城市发展潜力与活力的区域。立体交通体系，地铁、高速路网畅通全城，在都会的繁华与自然的静谧间自由切换。作为“北京后湾区”规划中重点建设的高端生态健康住宅项目，与区域内的教育、住宅、公寓、商业、金融产业等业态相融合，将成为未来北京新名仕阶层的聚居区。
项目周边自然生态环境为区域绝佳之处， 万亩滨河森林公园西侧，人均绿地面积超过52㎡。小清河波光粼粼，举步可达。万亩滨河森林公园、五大公园群落、两河湿地环抱周边，幽境曲水，草木茂盛，空气清新，养身养心之所。
项目坐拥诸多优质生活配套，近享北京CSD中央休闲购物区以奥特莱斯为代表的大型购物中心、量贩商超、网点服务，为居者提供了繁华生活的无限选择。毗近武警总医院、北京理工大学、首都师范大学、社科院等知名医院、学府，更让生活健康安心，充满人文情怀。
万年广阳郡九号占地面积4.4万㎡,共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共404户，产品为139-228㎡的三、四居，采用品牌精装、全智能家居，在低噪、恒洁、恒温、恒湿、恒氧、适光等多方面极至用心，更以视境、安静、洁净、园径、礼敬的“五境价值”，以及与心合、与光合、与人合、与情合、与友合、与身合、与爱合、与时合、与城合的“九合价值”，全维度打造区域乃至北京罕有的生态健康型住区。
万年广阳郡九号秉承万年集团的生态城市理念与精工营造传统，集自然环境、生态建筑、健康管理于一身，以纯正美洲俱乐部血统的“万美会”健康社区主题俱乐部为服务主体，以北京“高端养生会所“为业主提供定制性的尊贵服务，成就优质健康住区的全新范本。
万年广阳郡九号，正是以这样的“十全十美”价值，精雕细琢璞玉匠心——400席低密精装平墅、112米楼宇间距尺度、10米宽厅奢景采光、3重法式对景园林、250㎡标准四季泳池、2700㎡主题会所、22项双生态标准、6900㎡专属体育公园、12所名贵学府环绕、19年高端匠心品质。每一重价值，都是对居者的尊重，也是对城市的致敬！
相关信息
占地面积:43821平方米 
建筑面积:68095平方米 
开工时间:2015-03-01
竣工时间:2018-10-01
物业管理附加信息:物业管理费5.68元/平方米·月
开发商:北京万年基业长阳置业有限公司
代理商:北京伟业联合房地产顾问有限公司
投资商:北京万年基业长阳置业有限公司
物业管理公司:兴邦物业有限公司
工程进度:在建中(2016-06-13)
产权年限:70年  该项目产权年限为70年
户 数:总户数404户 当期户数404户

楼盘名称：万年 广阳郡九号

所属区域 ：北京 北京 房山

楼盘类型：住宅

最新价格：45000元/m²

开盘价格：40000元/m²

开发商名称：北京万年基业长阳职业有限公司

销售电话：400-763-1618转24212

楼盘地址：房山良乡大学城地铁站东1000米

售楼处地址：房山良乡大学城地铁站东1000米

开盘日期：2016-06-06

入住日期：2018-10-01

销售状态：在售

购房参考：科技住宅 恒温 恒湿 恒氧 恒静恒洁 冬天不用暖气 夏天不用空调

建筑形式：板楼

环线位置：五环与六环之间

物业公司：兴邦物业有限公司

物 业 费：5.68

供暖方式：恒温

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：82

绿 化 率：40

容 积 率：

总占地面积：43821平方米

总建筑面积：68095平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：良乡大学城

购 物：首创奥特莱斯，

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：房山良乡大学城站

地铁线路：

公共汽车站：986,12,1，

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：