首开璞瑅墅

首开璞瑅墅项目位于京开高速东侧，距三环30分钟车程，离地铁四号线天宫院站，仅10分钟车程，紧密连接颐和园、中关村、国图、西直门、金融街、西单、北京南站等醇熟区域，出行效率倍增。
项目作为城南唯一纯独栋别墅区，以183席欧洲原风别墅问鼎京城豪宅。社区地块方正，寓意天圆地方，风水极佳。社区总占地17.88公顷，总建筑面积11.7万平方米，容积率仅为0.4，筑造京城罕有低密度宜居社区，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。
项目待售面积有297-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-644平方米的奢华型别墅。产品种类丰富，多种经典户型，全方位满足客户不同的居住要求。户型考量最佳人居尺度，达到全面采光和全通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；同时赠送大面积花园、露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感，力求达到最佳居住效果。
别墅建筑极致考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式皇家文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显高贵典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。

楼盘名称：首开璞瑅墅

所属区域 ：北京 北京 大兴

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：18000元/m²

开盘价格：18000元/m²

开发商名称： 北京首开亿信置业股份有限公司

销售电话：400-763-1618转18658

楼盘地址：大兴榆垡镇京开高速（106国道段）东侧、榆垡路北侧

售楼处地址：大兴榆垡镇中心榆垡路口向东300米

开盘日期：2012-11-24

入住日期：2013-12-31

销售状态：在售

购房参考： 水景地产,公园地产,低密居所

建筑形式：独栋

环线位置：

物业公司：北京世纪金德物业管理有限公司

物 业 费：5.23

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：0.4

总占地面积：178800平方米

总建筑面积：117000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：榆垡一小 大兴一小 榆垡中学 大兴一中 首都师范大学科德学院

购 物： 物美超市

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：北京森林假日高尔夫俱乐部 北京龙熙温泉高尔夫俱乐部张家务观光采摘园 餐厅

医 疗：

综 合：富百禾温泉假日酒店

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁4号线

公共汽车站：

公共汽车线路：周边公车828、849、943、937、大兴28路车榆垡南站下车即到

大型客/货运站：

高速/内环出入口：