山水兰庭

 山水兰庭项目
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一、开发商
1、海南泰兴房地产开发有限公司
2、推广名：山水兰庭
二、项目简介
 五指山山水兰庭打造全市唯一拥有液化气入户高端社区，项目位于海南省山水秀丽的五指山市三月三大道福安桥东侧，原“中华民族文化村”，占地约60亩，建筑面积约10万平方米，容积率为2.47，绿化率45。项目包括自主建设开发住宅约10万平方米（小高层）、商业约2500平方米，休闲娱乐场所约2000平方米，目前为止拥有五指山市最大、最漂亮的绿地泳池约1200平方米（成人+幼儿），泳池设有沙滩椅，东南业风格“语亭”长廊，绿化面积约20000平方米。山水兰庭属五指山市核心地段翡翠新区，南紧邻城市主干道三月三大道、北零距离翡翠新区五指山南圣河景观长廊，西临垂钓湖，紧邻新市政府300米（南圣河一桥之隔）。属于高端人文密集区域，且均为五指山高档住宅集结地翡翠新区，坐落在五指山市翡翠新区景观中心位置，且由海南三大母亲河之一“南圣河”180℃环绕，后有龙脉山环抱，山水相映，风景秀丽，堪称风水宝地。
山水兰庭坐拥于海南唯一的五指山翡翠新区原“中华民族文化村”，以自然与人文景观相互交融，热带植物，中心广场，坡地式绿地泳池，喷泉水榭，雕塑小品，锦鲤相戏鸟儿竟鸣，营造出“源于自然，高于自然，归于自然”的园林意境。
以360℃全景户型设计。依靠其自然、原生态景观，聘请德国著名园林设计师，以精心的规划与现代化建筑结构而得以凸显品味人生的第二居所，实现人体光学的居住空间；并实现入则宁静、出则繁华的居住环境与生活休闲空间打造出与现代化相结合的度假、养生（身）产品，以崭新的构思精工雕琢每一个细节和角度，打造出空中花园、自然通风、全方位采光效果，弥补了南方气候瑕疵的建筑设计标本，打造全球理想居所；实现多视角感观生活，饱览360℃园林精工雕琢的自然景观，只为打造高端人文现代化生活的原生态私属空间。
山水兰庭小区实行全封闭管理，智能化设施齐全—24小时安保系统，小区楼宇闭路电视监控系统，楼宇可视对讲系统，能量自动运转计量系统，小区IC卡系统等智能系统。从娱乐中心、健身中心、运动中心、游泳池旁的沙滩椅、东南亚风格的休闲“语亭”长廊等，一切只为另一种生活方式而定制，精心的设计只为健康养生（身）作为宗旨。建筑的专注只为养生（身）产品的贡献而投身于此。私家车位统一管理，二十一世纪节能减排是现代化企业的生存根本，为此，提供全天太阳能24小时入户。社区免费观光车可供业主休闲和生活，接机专用车。项目打造5分钟生活圈：“商业中心、大型购物超市、电影院、超五星级雨林度假酒店、星级酒店无数、银行、省级医院、全岛知名品牌学校、餐饮、会议休闲、泳池、儿童游乐场、图书馆、书画展览中心、精品茶艺、健身区、幼儿园、社区门诊、贴心物管服务等便民设施应有尽有，一切只为您打造私属的绿色养生（身）生活空间”。
山水兰庭提供全岛最先进、高效、标准化物管服务；可选择入户贴身管家有尝服务；全岛一流的物管服务，全方位管理服务。山水兰庭的服务宗旨是：“业主第一，品质第一”，并贯砌落实到服务之中。山水兰庭开发的初衷不是只为建一个高端的品质住宅，而是随着全球的生活需求开发一个合格的、高标准的、高人文的度假养生（身）产品。
山水兰庭的物管为您已经想到，如果您的房产在一定期限内闲置，我们可提供定期托管出租服务业务。优先出租，定期维护，收益按我司物管服务终端平台进行通知。为您实现不动产升值及增值提供服务，山水兰庭的物管托管安全、放心，让您的固定房产在空置时间照样得心应手。
山水兰庭定期提供专业的市场监控、经营报告和增值营销建议，实现业主闲置的房屋灵活增值、投资、度假、养生（身）、养老几相宜。专业的营销服务和物管服务团队训练有素，经验丰富，能满足全球置业者的个性化需求。
区域简介：五指山地处海南国际旅游岛中南部，北纬18℃线，原海南黎苗族自治州州府，海南黎苗族发源地。曾担任国家总理朱熔基同志前往观五指山主峰时题词：“不到五指山，不算到海南”。五指山南至三亚驱车70公里、北至海口223公里，属热带季风气候，是世界上保存最完好的“三大雨林之一”。年平均气温22.4℃，夏季平均气温25℃，冬季平均气温17℃，冬无严寒，夏无酷暑，是国内既观光又疗养的度假养生（身）胜地。素有“天然别墅，南国夏宫，清凉世界”之美誉。森林覆盖率高达83，年均相对湿度84，年平均日照2000小时。市区负氧离子每立方厘米高达10000颗以上，景区负氧离子每立方厘米高达20000颗以上，自然保护区负氧离子每立方厘米高达60000颗以上。这里就是山清水秀、四季如春的“天然氧吧、翡翠山城、延续生命的天堂”———五指山。如果您还不知道，没关系，那么请您听一听歌唱家李双江歌颂红军的那首“我爱五指山-我爱万泉河”的革命歌曲吧！
三、项目动态
 工程进度:一期1、2、3、4号楼已交房；二期10、11号楼（现房热销中）；三期5、6号楼已封顶，预计2014年10月01日开盘；四期7、8、9号楼于2014年10月31日前封顶，项目整体完工于2014年12月31日前完成。
四、项目价格
1、现房热销中...6180元/平米起
2、一次性9.8折，分期9.9折
五、配套：
项目地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）
项目所在区域：新市政府斜对面、五指山新区、五指山南圣河景观长廊路南
学校：五指山第一小学、海南省第二中学、五指山中学、琼州大学、农垦大学、海南技校、海南卫校、海南省广播电视大学 幼儿园：五指山市幼儿园 、民心幼儿园、五指山市嘉佳幼儿园 综合商场：五指山商业中心（在建）、百佳汇超市、购物大世界（2014年12月开业）、利达超市、恒源百货、通华超市。邮局：五指山邮政局 银行：工行、建行、农行 、邮政储蓄、农村信用社 医院：海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院等... 休闲娱乐：全五指山最大、最豪华游泳池；超五星级酒店、商业中心、大型购物超市、银行、餐饮、会议休闲、室外运动场、会所、养生健身场所、KTV、麻将室、羽毛球、咖啡厅、餐厅、儿童游乐场、图书馆、书画展览中心、精品茶艺、运动健身等设施一应俱全。
六、基本信息
物业类别 住宅、商业
项目特色 旅游地产
建筑类别 小高层
装修状况 毛坯
容 积 率 2.47
所属商圈 五指山新区、五指山新市政府对面、
五指山南圣河景观长廊路南
开盘时间 已开盘
绿 化 率 45
交房时间 即时
物业公司 海南弘中物业服务有限公司
物 业 费 2.00元/平方米/月
开 发 商 海南泰兴房地产开发有限公司
预售许可证 2013年第0001号
售楼地址一、海南省五指山市翡翠大道山水兰庭销售中心（工商局斜对面）
售楼地址二、海南省五指山市三月三大道福安桥东侧山水兰庭小区3号楼南一层
物业地址 海南省五指山山水兰庭小区3号楼北一层
七、交通状况
三亚线：在三亚长途客运站至五指山汽车站，南海家园下车即可到山水兰庭销售中心。
海口线：动车，在海口东火车站乘坐D车 , 在三亚站下车，从三亚驾车至五指山市，或在三亚长途客运站至五指山汽车站，南海家园下车即可到山水兰庭销售中心。五指山市距三亚凤凰国际机场70公里，自驾车1.5小时。2014年，海南中线高速公路已至乐东，2014年乐东至五指山段已开工建设，全线计划2015年贯穿，山水兰庭紧邻五指山高速口，届时仅需5分钟即可到小区，届时五指山至三亚也只要35分钟。海南中铁将投资90亿元开发，建设长约70公里的三亚到五指山的观光轻轨线路，三亚到五指山仅需30分钟。
八、建筑
结 构：钢砼供水供电：市政
楼层状况：12层
停 车 位：265个
九、相关信息
占地面积:39294平方米 建筑面积:约10万平方米 开工时间:2010-03-09竣工时间:2014-12-31物业管理费:2元/月/平米开 发 商:海南泰兴房地产开发有限公司投 资 商:海南泰兴房地产开发有限公司物业管理公司:海南弘中物业服务有限公司产权年限:70年户 数:总户数1488户；当期户数864户；待开盘户数264户；在建户数360户。

楼盘名称：山水兰庭

所属区域 ：海南 五指山 冲山镇

楼盘类型：住宅 山景房 自然景观 养老地产

最新价格：6180元/m²

开盘价格：5180元/m²

开发商名称：海南泰兴房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转21743

楼盘地址：海南省五指山市中华民族文化村（五指山市河南路东侧）

售楼处地址：海南省五指山市翡翠大道山水兰庭销售中心

开盘日期：2013-01-20

入住日期：2014-10-31

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：