两江健康科技城

以大健康+智慧科技为主题，打造产城融合的示范标地。已发展一批健康为主导的健康检测、医疗服务、生物医药、健康养生、养老休闲等为主的企业和以科技为主导的移动互联网、云计算、大数据、软件及服务外包为主的企业。
一、
1、沿街平层，面积段为500-10000平米，可自有组合，满足研发办公的同时又有较强的展示宣传功能。
2、企业联排独栋，面积可分为2000、4000、3000、6000平米，整栋10000平，电梯直达地下车库，办公便捷，预留企业大堂，彰显企业实力。
3、底楼层高4.9m，标准层层高3.8m，保障办公采光条件。
4、顶层小阳台，视野开阔，为员工提供休闲娱乐场所。
5、单栋研发楼不超过6层，每栋入驻企业不多，上下楼办公不拥堵，更便捷。
6、开发商自配员工餐厅、超市、健身中心、咖啡厅等，满足企业平时办公、休闲等需求。
7、轨道10号线、轨道6号线（在建）双线直达。
二、
1.区域发展优势明显:
位于仙桃数据谷旁，紧邻悦​‌‌来会展中心、中央公园商圈，靠近水土高新技术产业园，具有很高的区域价值。
2.交通便利:
目前10号线王家庄轻轨站已经通车，距离项目800米，目前正在做配套建设；轻轨6号线延长线清溪河站19年通车，站口就在项目上；目前园区巴士已经运行，路线嘉州路到项目；轨道全面通车运行后会又一波升值，时间周期只需要1年不到，适合投资。
3.产品优势:
①户型面积段:
独栋最小720平起，3层办-6层纯独栋商墅形办公，小独栋重庆市场稀缺。另外推出大平层办公，单层面积1800平，半层起售，独栋最大10000平米，最高楼层只有6层。
②价格优势:
只有同类产品的3分之一，目前独栋价格7500元/平，升值空间大；
③从使用角度看:
3层半的结构方便办公室排布，每栋配有独立电梯，使用率高，办公环境好。地面停车位+地下停车位充足，不用担心停不到车，地下车库直达电梯入户。交通从来不堵，办公舒心。
④从展示角度看:
一企一栋，底楼5.1米层高，其他楼层4.2米，大堂显示效果好，外立面部分石材+最低真石漆、中空low-e玻璃、蒂森克虏伯全德系配置，能够全方位展示企业实力。
⑤从性价比来看:
720平独栋赠送花园面积150平起，最大到300平米；赠送地面VIP专属停车位3-5个，面积越大，数量越多；赠送空中花园(楼顶露台)半层，总面积越大，赠送越大；
4.商业价值:
水电气均通，每栋都预留排气通道，办公楼整体紧邻210亩高端住宅区，周围土地均已经被拿下做高端别墅住宅及写字楼，具有很高商业价值，且一期部分可改商用，具体类别可再沟通。
5.医疗资源，学校资源丰富:
重庆第九人民医院，渝北区人民医院都在5公里内，知名中小学都在持续落户。

楼盘名称：两江健康科技城

所属区域 ：重庆 重庆 渝北

楼盘类型：写字楼 养老地产

最新价格：7800元/m²

开盘价格：7500元/m²

开发商名称：金科产业投资集团重庆公司

销售电话：400-763-1618转33337

楼盘地址：悦来、国博中心以北三公里，临近两江新区水土高新园区、仙桃数据谷、中央公园

售楼处地址：悦复大道两江健康科技城

开盘日期：2017-12-27

入住日期：2018-05-23

销售状态：在售

购房参考：价格便宜、户型可分割、优质企业一企一策、绿色通道、自贸区、一带一路核心区域

建筑形式：框架结构、简欧式建筑风格

环线位置：离外环5分钟

物业公司：金科物业

物 业 费：4.2

供暖方式：空调

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：25%

容 积 率：1.5

总占地面积：410000平方米

总建筑面积：700000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：悦来小学、西南大学、西南政法大学

购 物：悦来商圈、中央公园商圈

酒店餐饮：云顶大酒店、温德姆酒店

政府机构：水土管委会

金融机构：建设银行、农业银行

休 闲：咖啡厅、健身房、恒温泳池

医 疗：重庆市第九人民医院

综 合：高端住宅聚集区金科岭上、中央公园蔡家聚集区、民国影视风情街

交通状况信息

地 铁 站：地铁10号线王家庄站800米年底开，6号线延长线生命科技园站项目上19年底开

地铁线路：

公共汽车站：现开965园博园到万寿福局，管委会正在申报新的线路

公共汽车线路：途径悦来、国博，健康科技城

大型客/货运站：重庆北站

高速/内环出入口：水两路上外环