保利东湾 『东瑞广场 ● 米墅』

保利东湾际位于佛山新城商务核心区，总占地面积约56万㎡，总建筑面积约200万㎡，将打造成集休闲、娱乐、商务、购物、居住等功能于一体，极具国际湾区意向的超大规模CBD滨水综合体，项目分为8大地块，物业形态极其丰富，包括超高层国际甲级写字楼、超五星级酒店、大规模Shopping Mall、一线江景豪宅、高端城市住宅、国际公寓等，项目将打造成佛山新城CBD的城市名片以及商务价值中心。
2 项目规划与设计理念
保利东湾坐拥东平新城百亿市政配套及东平河一线江景，保利地产以城市运营的高度出发，3、4年内投入100亿资金，携手美国RTKL、ARQ、SWA以及德国GMP等4大国际知名设计院，将项目打造成为最具活力的百万平米CBD湾区综合体以及最高品质的人居社区使之成为超越千灯湖以及亚艺公园的佛山新名片、新地标。
地块1
地块1将打造成高度浓缩城市价值的城市商务中心，物业形态包括超高层国际甲级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓及公寓式豪宅。
其中，超高层甲级写字楼将打造成为佛山顶级商务标杆，吸引世界五百强企业进驻，成为佛山本土一流企业总部基地，并建立佛山产业展示与腾飞的平台。
酒店将按照超五星级标准打造，并引入世界顶级的酒店管理集团，成为完善东平新城CBD配套设施、提升区域品质的标志性物业，并为来往佛山的高端商务人士及国内外旅客提供一流的商务洽谈、休闲度假环境。
酒店式公寓将引入与项目超五星级酒店相同的酒店管理集团进行管理，提供高附加值的五星级酒店式服务。酒店式公寓将成为项目重要商务配套，为CBD写字楼企业客户、高端商务客提供长短期舒适居所。
公寓式豪宅根据顶级城市核心区居住型公寓标准打造（如深圳华润幸福里、广州中信广场国际公寓），是城市价值与居住价值的完美结合，将提供最为国际前沿的城市生活模式。
地块3
地块3将打造成东平新城CBD商业中心，物业形态包含6万平方米大规模Shopping Mall、Loft商务公寓及顶级国际公寓。
Shopping Mall将打造成东平新城CBD甚至大佛山商业中心，提供一站式休闲购物体验，休闲娱乐、品牌购物、餐饮美食甚至IMAX影院一应俱全。
商务公寓将以创新Loft形态出现，户型可分可合，功能宜商宜居，将打造成CBD综合体最具投资性物业。
国际公寓相比商务公寓更具居住功能、享受更佳景观视野，产品通过三错层Loft打造超高附加值，投资居住价值俱佳。
地块2、4、6、8
地块2、4、6、8为一线滨江地块，并有原生态河涌贯穿而过，享受南北双向水景资源。此三地块将打造成极具国际湾区居住意向的一线江景豪宅，住宅沿江岸线展开，户户望江，南北通透。
地块5、7
   地块5、7居住价值纯粹，并享有原生态河涌景观，将通过地块内部大规模风情水景园林营造，结合原生态河涌资源，打造成CBD高端居住社区。产品以改善型舒适居家户型为主，在享受CBD及项目综合体丰富高端配套的同时，又具备相对独立和私密的居住空间。
3、保利东湾的地位
保利东湾位于佛山新城的核心地段，坐享新城千亿配套，是佛山首席城市综合体，2010年10月入市以来，销售业绩一直位于佛山前列，2011、2012、2013连续三年超30亿销售额荣获佛山销冠，2014年首次推出LOFT公寓，一小时300套的销量，完胜佛山公寓市场，2015年销售业绩超25亿依然领先佛山市场。

楼盘名称：保利东湾 『东瑞广场 ● 米墅』

所属区域 ：广东 佛山 顺德区

楼盘类型：公寓

最新价格：12000元/m²

开盘价格：10000元/m²

开发商名称：保利房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转32730

楼盘地址：佛山市顺德区裕和路和文华南路交汇处

售楼处地址：佛山市顺德区裕和路和文华南路交汇处

开盘日期：2017-05-18

入住日期：2018-05-30

销售状态：在售

购房参考：可以佛山何必中山.可以新城.何必其他.可以核心.何必郊区.保利东湾核心之上.尽显繁华

建筑形式：ART deco 风格

环线位置：

物业公司：保利物业

物 业 费：4

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：150%

绿 化 率：35%

容 积 率：3.5

总占地面积：55万平方米

总建筑面积：100万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：童星小涌中英文幼儿园(1074米) 、小涌小学(1140米) 、佛山市东平小学(1379米) 、大墩幼儿园(1417米) 、大墩小学(1425米) 、大墩中学(1685米)

购 物：商业街：东瑞广场8万㎡国际购物中心，包含国际连锁超市，著名连锁餐饮企业，连锁影院等多种配套、大润发、M-CITY大型国际购物中心(257米) 、佳佳诚超市(916米) 、顺客隆小涌店(1008米) 、有进百货店(1072米) 、佳美多商场(1128米) 、顺客隆大墩分店(1215米)

酒店餐饮：洲际国际酒店等

政府机构：

金融机构：平安银行、中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行。深发展银行ATM(388米) 、

休 闲：65万㎡滨河公园、6公里东平岸线、露天沙滩游泳池。佛山公园

医 疗：佛山第三人民医院.佛山市妇女儿童医院

综 合：佛山新城中德服务区

交通状况信息

地 铁 站：【1号线；广佛线】已全线通车。【3号线；狮山~容桂】2016年动工2019通车。【6号线；乐从~滘口】2018年动工2020年通车。 广珠轻轨；2018年通车。广佛轻轨；2017年9月通车。

地铁线路：1号线 3号线 6号线

公共汽车站：世纪莲体育中心、保利东湾西站、保利东湾站 保利东湾东站 (601米) 、露天泳池正门 (612米) 、新闻中心 (742米) 、小涌村委 (779米)

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：佛山一环北滘出口转岭南大道