枫尚学府

地铁口學区房沪嘉首站·优选资产·精工人文范
【开发商】金地商置&碧桂园&中国金茂
【区域板块】嘉北新城核芯区
【项目地址】中国·嘉兴·嘉善木业大道与民辉路交汇处
【占地面积】8.3万方
【建筑面积】约17.5万方
【面积段】约77-132㎡精工人文范本
【总户数】1752户
【容积率】2.3
【绿化率】≥30%
【物业】金茂物业顶级物业管理公司
首开11-12-17-18-19幢，共21幢
首开面积77-89-98平米
【交通】
北临平黎公路，南接320国道。向北约7KM至S32申嘉湖高速西塘出口；向东约10km即抵G1522常嘉高速；向南约10km则达G60沪昆高速；本项目距离嘉善站约2.6KM；

【教育】
项目自带15班制幼儿园、约30m嘉善四中实验学校（规划）、约3km嘉善杜鹃小学、约3.7km嘉善一中、约4km嘉善实验小学；
【商业】
1.3km嘉善商城；0.6km国际木雕城；项目南侧规划公交首末站商业配套；沿木业大道出发近享老城区繁华商圈银泰百货、万联城、星悦城等；
【医疗】
项目距离嘉善县第一人民医院约6.6㎞，距嘉善县中医医院约4.7㎞，距二级综合医院嘉善东方医院约1.7km。
购买金悦学府的6大理由
品牌优势：
中国500强金地集团旗下金地商置，携手中国地产三强碧桂园、中国金茂，2021年三强合力，擘画环沪封面作品；
区位优势：
位于上海“1+6”大都市圈一市两省的几何中心，嘉兴与上海全面接轨桥头堡；
政策优势：
长三角一体化示范区，“双示范”之城，沪嘉同城化在医疗、教育、通勤、通讯、政务、公积金六大方面部分领域已实现资源互享；

交通优势:
通过G60高速，申嘉湖高速可快速连接上海的重要中心位置，未来沪嘉城际轨道，到亚洲最大交通枢纽虹桥枢纽约50km；
产业配套：
嘉善是G60科创走廊出沪第一站，中新嘉善现代产业园、嘉善经济技术开发区、上海之窗·智慧科学城三大产业园是承接上海人口和产业转移的主阵地，三大产业园共振发展，积极承接长三角科创资源溢出效应，区域前景瞩目；
物业服务：
金茂物业定位于“品质生活服务商”和“城市物业服务商”，秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于为更多用户创造高品质物业使用体验、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。

【项目简介】
枫尚学府是金地商置、碧桂园、中国金茂三大巨擘的集大成著作，择址嘉北核芯贵脉，紧邻木业大道城市主干道，距嘉善四中实验学校（规划中）直线距离约30m，自带15班制公立幼儿园。项目周边学府、交通、商业、公园、医疗全维配套，出则繁华；社区匠造六悦全维生活体系，涵盖五重归家礼序、八重园林丰境、全龄活力空间、13重智能安防系统、四趣空间、名贵树种矩阵，缔造建筑面积约77-132㎡臻装美宅，以大牌精装高格产品敬献时代人居范本

楼盘名称：枫尚学府

所属区域 ：浙江 嘉兴 国际商务区

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观

最新价格：14500元/m²

开盘价格：14000元/m²

开发商名称：浙江云澜湾置业有限公司

销售电话：400-763-1618转83899

楼盘地址：浙江省嘉兴市嘉善县大云温泉大道888号云澜湾温泉4a景区游客服务中心

售楼处地址：浙江省嘉兴市嘉善县大云温泉大道888号云澜湾温泉4a景区游客服务中心

开盘日期：2021-08-01

入住日期：2023-02-28

销售状态：在售

购房参考：地铁口学区房，刚需的福音，生态长廊极品地段

建筑形式：小高层，洋房

环线位置：外环，上海22号沿线

物业公司：浙江云澜湾置业有限公司

物 业 费：2.5

供暖方式：小区集中供暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：简装

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85%

绿 化 率：35%

容 积 率：2.0

总占地面积：39906平方米

总建筑面积：112791.44平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：大云镇中心幼儿园，大云镇中心学校

购 物：项目距离嘉善万联城约6KM，项目距离银泰百货约6.4KM，大润发约7.3KM，恒利购物广场约8.9KM。

酒店餐饮：泓庐SPA精品酒店、双莲温泉度假酒店、斯维登度假公寓

政府机构：浙江省嘉善魏塘公路动物卫生监督检查站，姚庄镇政府

金融机构：浙江农信、邮储、中行自助银行、工行自助银行、嘉善联合村镇银行

休 闲：云澜湾甜蜜小镇4A景区内,以温泉为核心，集温泉养生、休闲度假、购物玩乐、商务会议、餐饮住宿为一体的一站式“甜蜜”度假目的地

医 疗：嘉善县第一人民医院、嘉善县大云镇卫生院，嘉善县中医医院

综 合：云上市集，约2KM有曹家村农贸市场

交通状况信息

地 铁 站：东方绿洲，朱家角，松江南站

地铁线路：松江地铁9号线与嘉善地铁R4号线对接，青浦17号线嘉善延伸段，

公共汽车站：罗家桥，圣堂路

公共汽车线路：嘉善k303路，嘉善304路，

大型客/货运站：嘉善客运站 枫泾旅游专线客运站火车站

高速/内环出入口：G60沪昆高速大云出入口距离本项目约4公里，可快速转换G1521常嘉高速、G92杭州湾环线高速。