广西碧桂园.红树湾

品牌：碧桂园成立于1992年，28载造城专家，世界500强，中国地产三强，已打造超2000个高品质项目，约400万业主选择在碧桂园安居乐业
物业：碧桂园物业，2018中国社区服务TOP1，2018年中国社区服务商客户满意度TOP1，居住放心又舒心。

区位 北部湾自贸区 “一带一路”重要门户
钦州港集装箱吞吐量突破300万标箱，增速33.4%，居全国第一
集装箱航线40多条，覆盖国内外60多个港口
钦州港货物吞吐量1.19亿吨，增长19.3%跃居北部湾港第一位

城市介绍 “国家园林城市”广西·钦州市 森林绿化率高达54%
经济发展：2019年GDP1356.27亿元，同比增长7.8%；
人口情况：截止2019年末总人口417.7万人；
气候环境：常年平均气温22.5℃，气候宜人，2019年钦州市环境空气优良天数为341天，优良率为93.4%。PM2.5指标32μg /m3，常年无雾霾；
旅游资源： 自然资源独特，钦州有国家4A级景区9个、国家3A级景区17个，拥有三娘湾、八寨沟、冯子材故居等著名景点，是海上大熊猫白海豚永久栖息地；
人文、物产：拥有1400余年城市文化底蕴，旅游资源、物产资源丰富，拥有生蚝、青蟹、石斑鱼、对虾四大名产，是“大蚝之乡”、“荔枝之乡”、“香蕉之乡”。

便捷交通：多维立体交通路网 通达八方
处于整个北部湾经济圈的核心位置，是北部湾城市群的交通枢纽，三大机场环绕从项目出发30-45分钟可达南宁、北海、防城港，2小时能通达广西北部湾经济区六市，3－4小时可达广州等珠三角城市，5－6小时可达贵阳、成都、重庆、香港等城市，交通非常便利。
附近有5路公交车以及港城3路公交车（港城3），五路公交车可达钦州一中，中山公园、教育局和滨海新城等地，港城3路公交车可达钦州站，钦州港政务中心以及钦州保税港区等地。
重庆到项目可高铁直达钦州东站只需8小时，飞机1.5小时可达，非常便利

【表情】【表情】楼下就是4万亩红树林 生活在天然大氧吧
碧桂园·红树湾，独占滨海新城得天独厚的地脉资源，奢享约4万亩红树林自然保护区，是国内少有的靠近万亩红树林的滨海康养社区。
红树林是陆地向海洋过度的特殊生态系统，能抵御风浪净化水质，占地面积仅占全球陆地面的0.13%。
宜居的气候：红树林湿地具有雨水调蓄功能，可以调节局部地区的气候，区域平均气温约22℃-23℃，四季如春气候宜人；
宜居的负氧离子含量：红树林能够吸收二氧化碳并释放高浓度的负氧离子，负离子有镇静、催眠、镇痛、镇咳、降血压之效，区域内负氧离子含量约高达1万个/cm3，有“天然氧吧”之称；
宜居的水质：红树林可吸附杂质净化水质，纯净度约为普通环境3倍；
宜居的环境：得以“海岸卫士”庇护，临海生活惬意无忧；
生物王国：优质自然环境，承载着384种动物，满足33种珍稀鸟类苛刻生存环境，包括国家二级保护动物白鹭、招潮蟹；

18公里茅尾海海岸线 滨海浴场就在家门口
项目地块三面环海，坐拥环钦18公里最美原生内海海岸线，滨海度假资源丰富，如茅尾海国家级海洋公园离项目仅800米，总面积3482.7公顷，边界长25.0公里，公园旁为国家排球比赛永久举办地。此外还有“海上迷宫”之称的南国蓬莱仙岛龙门群岛、七十二泾、将军楼、十里蚝排、仙岛公园、亚公山、红树林公园等。在此可体验一线海居生活：赶海、摸螺、捕鱼、抓蟹…

【表情】【表情】【商业】 三大商圈环绕 享受白石湖高品质城市配套
大润发、自贸区、白石湖三大商圈环绕，近享醇熟配套：新城吾悦商业广场、年年丰购物广场、钦州港国际保税商品直销中心、恒基商业广场、长融世贸广场等。

【医疗】完善医疗配套 为健康保驾护航
第一人民医院（三甲）、第二人民医院（三甲）、妇幼保健院（三甲）、新中医院（三甲）等，皆为北部湾地区的三甲医院，距离项目仅18分钟左右车程；

⛱【项目配套】 准3A级景区 家门口就是网红打卡点 
项目集吃、喝、玩、乐、宿为一体，有荧光跑道、听海阁、浪漫沙滩等网红打卡点，世界排球巡回赛等多项国际赛事就在家门口。此外项目还有：海景度假酒店、成人泳池、儿童泳池、儿童乐园、高尔夫立体园林、老年人活动休闲区等配套。
推广主题：总价28万起 红树林康养海居生活
┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄
占地面积：192亩
建筑面积：43万㎡
容积率：2.9
☘️绿化率：30％
总户数：4661
车位数：2339
车位比：0.512
物业公司：广西碧桂园物业服务有限公司
【表情】【表情】物业费：联体：3元/㎡/月，收楼预计收6个月，均包含公摊水电；洋房：2元/㎡/月，均包含公摊水电，电梯管理费35元/月/户；商铺:3元/㎡/月，收楼预计收6个月

楼盘名称：广西碧桂园.红树湾

所属区域 ：广西 钦州 河东新区

楼盘类型：住宅 海景房 自然景观 养老地产

最新价格：28万/套

开盘价格：28万/套

开发商名称：碧桂园

销售电话：400-763-1618转73260

楼盘地址：广西钦州茅尾海钻石海岸度假区

售楼处地址：观音桥聚丰纵横国际1910

开盘日期：2020-09-03

入住日期：2022-06-22

销售状态：在售

购房参考：精装修28万买碧桂园一线海景房

建筑形式：板式

环线位置：

物业公司：碧桂园物业

物 业 费：2

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：30%

容 积 率：2.9

总占地面积：192亩平方米

总建筑面积：43万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北部湾大学，中央民族大学钦州国际学校，京华双语学校

购 物：大润发商圈，白石湖商圈

酒店餐饮：钻石海岸酒店

政府机构：

金融机构：

休 闲：4万亩红树林湿地公园，茅尾海国家海洋公园，休闲广场等

医 疗：钦州第一、第二人民医院，钦州中医院，钦州妇幼保健院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：重庆西-钦州东站

地铁线路：

公共汽车站：3路,5路

公共汽车线路：

大型客/货运站：钦州汽车站

高速/内环出入口：5分钟车程到兰海高速钦州下道口