范阳世纪城

好消息！好消息 「 落户神器   」
「 范阳世纪城」特价房单价4200起
绝佳位置：涿州市中心，京港澳高速路口旁，范阳路上配套齐全：钻石、君悦广场，双语、高新区学校。
27平—65平，户型方正。民水民电通燃气，可落户、可注册公司。心动不如行动
涿州全功能都市综合体， 雄踞城市新中轴 ， 范阳路首席奢华尊寓黄金地段、交通便利 面积27-65㎡， 总价19万入住钻石商圈。
开发商：涿州市逸林伟业房地产开发有限公司
物业公司：东盈物业，物业费待定
总占地：35亩 建面：8万平米
层高：3米产权：40年
建筑类型：公寓，写字楼总栋数：3栋，3#1单元3梯16户，2号楼2梯16户，
车位：地上60，地下367首付：50%，贷款10年
️楼间距：1-2号楼25米 2-3号楼15米️
合作银行：北京银行，农商行。️
交房时间：2022年12月31号️主力户型：27～39～47～56～65️
项目卖点：
1️⃣范阳路唯一在售商住中小户型项目，低总价
2️⃣可自住、可投资、可注册公司办公
3️⃣ 毗邻钻石广场、君悦广场，生活配套完善
4️⃣低月供，租金可覆盖月供，投资稳赢
住宅共计3栋项目整体规划为40年产权不限购公寓，作为限购时代的置业捷径，本项目作为市中心高端社区可遇而不可求

可办理独立产权，下发不动产权证书，涉及拆迁赔偿，赔偿比例为1:3；

周边生活配套完善，社区入住率高，客流量大，出租收益比高(钻石广场同面积月租金1200/月左右)，以租养贷，抵制通胀，保值升值；

小面积，易出租，装修投入成本低，独立产权，安全有保障，地段成熟，转手变现周转灵活；

开间户型，百变空间，不受局限，出租方式灵活，可做民宿。

楼盘名称：范阳世纪城

所属区域 ：河北 保定 涿州

楼盘类型：住宅 公寓 养老地产

最新价格：4200元/m²

开盘价格：4000元/m²

开发商名称：涿州市逸林伟业房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转77029

楼盘地址：涿州开发区范阳路钻石广场旁

售楼处地址：涿州开发区范阳路钻石广场旁

开盘日期：2021-03-08

入住日期：2022-12-31

销售状态：在售

购房参考：范阳路绝版黄金地段全能都市综合体民水民电通燃气可自住可投资可注册办公小户型低总价

建筑形式：现代低奢简约风格全框架现浇剪力墙

环线位置：大七环内京港澳高速涿州出口

物业公司：东盈物业

物 业 费：待定

供暖方式：天然气壁挂炉自供暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：75%

绿 化 率：23.7%

容 积 率：4.5%

总占地面积：11740.82平方米

总建筑面积：62053.16平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：涿州市双语学校，涿州市第一幼儿园

购 物：钻石购物广场，君悦广场，惠友超市

酒店餐饮：海底捞，呷哺呷哺，红杏生态园，涿州善水快捷酒店

政府机构：

金融机构：北京银行、工商银行，中国银行，中国邮政储蓄，兴业银行

休 闲：橙天国际影城，金棕榈钻石国际影城

医 疗：北京中药大学东直门医院，保定第二中心医院，涿州市医院

综 合：德信文化公园，

交通状况信息

地 铁 站：涿州东站

地铁线路：京石高铁

公共汽车站：涿州开发区

公共汽车线路：838路，环1路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京港澳高速涿州出口