星城翠珑湾

星城翠珑湾占地400多亩，建筑面积约70万㎡；整体规划围绕“五大区、四大园、一绿环”打造，共分五期开发，沿我们的翠珑迎宾大道以及珑湾迎宾大道划分为以住宅、公寓为主要产品的一至四期，以及营销中心旁边未来规划为酒店、写字楼的五期。其中一\二期属于松山湖、批地年限为2012年，三\四\五期属于寮步地块，批地年限为2013年。

星城翠珑湾目前售楼处的位置，将在后期作为商业会馆投入使用，总建面约20000㎡，未来将打造成为集办公、餐饮、健身娱乐、集中商业为一体的商务会馆。除此之外，项目有泳池、网球场、羽毛球场、篮球场及约5000㎡的幼儿园等，居住及休闲配套一应俱全。

星城翠珑湾目前在售的是四期，住宅70年，公寓40年产权，四期总占地面积36473.98㎡，总建筑面积近19万㎡，绿化率30%，整个四期的园林绿化以及水景景观面积将近2.5万㎡。规划总户数1595户。总共包含7栋高层住宅，大部分楼栋都是南偏东15度布局，在广东由于夏天刮东南风，所以南偏东是最佳的人居坐向。

星城翠珑湾主要可售户型，分布为114平三房两厅两卫，139平四房两厅两卫，分布为139平四房两厅两卫，170平四房两厅三卫，6栋1单元97-119㎡三房。
5栋公寓共21层，分布为55平两房两厅两卫 、67平三房两厅两卫； 

【松山湖的交通配套】
松山湖交通路网便捷，拥有高速、轻轨及多条城市快速路。
松山湖大道、石大路、新城大道等多条主干道交汇。
松山湖汽车站（距离项目约2.5公里）可直达各镇区，并开通深圳北专线，沿途停靠管委会以及华为/漫步者，
通过莞深，广深、常虎、龙大、南光等高速公路，您可以快速到达东莞主城区、深圳、广州。
在建的两条城际铁路R1/R3将在松山湖站交汇，R3与莞惠城际轻轨交汇在松山湖北站（距离目前售楼处位置约500m）；其中R1线与深圳6号线连接，R3线与深圳11号线连接；深圳13号线北延直接接入松山湖北站。

【松山湖总体发展】
2010年松山湖正式挂牌国家高新技术产业开发区，作为‘城市最佳实践区’参展世博会，成为了各大一线城市参观学习绿色发展的示范区。2014年底，市政府将东莞生态园正式并入松山湖，打造东莞科技中心和创新中心。2015年9月，园区成功入围珠三角国家自主创新示范区；
松山湖（生态园）总占地103平方公里，累积引进企业930多家，其中107家国家高新技术企业，规模以上工业企业68家，规模以上服务企业33家，上市挂牌企业增至20家。包括华为终端总部、中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、天弘科技、易事特、漫步者、东阳光药业总部等一批国内外行业龙头企业，以及350家发展潜力大、后劲足的中小型科技企业。松山湖总投资近千亿，相当于每平方公里投入近14个亿。

【松山湖行政教育配套】
教育上汇聚从小学到大学的一站式教育配套，如松山湖中心小学、东莞中学、东莞理工学院以及新校区东华中学（东华中学总投资15亿元，升学率93%以上，14年5名考生进入全省文理前10名，27名学生被清华北大录取；15年8名考生进入全省文理前10名，重点上线750人，重点上线率达47.3%，16年9月投入使用）等省市名校。

【松山湖商业配套】
松山湖配备两大商业中心——万科生活广场和创意生活城，另外项目旁边将建成一个4万㎡的综合shoppingmall，以及项目自身配套的7万㎡风情商业街。
2012年东莞市政府明确松山湖不再新增商品住宅用地。

楼盘名称：星城翠珑湾

所属区域 ：广东 东莞 莞城

楼盘类型：住宅 公寓 自然景观

最新价格：30000元/m²

开盘价格：31000元/m²

开发商名称：广东珑远集团

销售电话：400-763-1618转29347

楼盘地址：东莞松山湖科技四路

售楼处地址：东莞松山湖科技四路

开盘日期：2017-04-02

入住日期：2018-08-02

销售状态：在售

购房参考：松山湖、华为基地、松山湖北站、地铁口物业

建筑形式：塔楼，高层

环线位置：五环

物业公司：东莞市星城国际物业管理服务有限公司

物 业 费：2.4

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：2元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：150元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80

绿 化 率：40

容 积 率：3

总占地面积：270000平方米

总建筑面积：700000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：东莞中学、松山湖中心小学、松山湖实验小学、东莞理工学院、广东医学院、南方外国语小学、东莞职业技术学院

购 物：创意生活城、万科生活广场

酒店餐饮：凯悦酒店、喜悦酒店

政府机构：松山湖图书馆、松山湖房管所、

金融机构：

休 闲：松山湖、状元山公园

医 疗：广东医学院附属医院、松山湖北部医院

综 合：创意生活城、万科生活广场

交通状况信息

地 铁 站：松山湖站、松山湖北站

地铁线路：R1、R3、莞惠城际轻轨

公共汽车站：星城翠珑湾站

公共汽车线路：

大型客/货运站：大朗汽车站、松山湖汽车站

高速/内环出入口：珠三角环线高速、龙大高速