广州中航城

广州中航城项目价值卖点
“最畅销”楼盘：16年开盘至今，14个月，热销40亿，朱村卖得最火爆楼盘，逢开即日光清盘，现在隆重加推西区全新复式第二期19，20，32栋，全小区最近地铁口的3栋楼，先买先赚；
“最近地铁”：走路100米到朱村快站地铁口，真正地铁上盖，3站直达天河， 40分钟即到珠江新城，无需换乘，不用排队，直享市区繁华生活；
“最牛户型”：全广州最牛的复式户型，国家级设计专利，赠送率高达120-130%，住在中航城，才能享受真复式，无压抑的生活；
东部“最优质”区位地段：教育城板块为东部唯一真正地铁上盖板块，快线站物业增值涨幅相比其他地段至少高20-30%，290亿教育城规划配套，核心集中居住区生活氛围；
“最有升值潜力”楼盘：12分钟内直达双万达，近100万方繁华商圈配套；新地王入市卖得贵（2.5-3万/㎡），中航城更抵买，对比其他30分钟到天河的区域楼盘，中航城价格最笋，性价比最高，现在价格洼地，18年地铁开通上3-4万/㎡，越等越贵；
“最齐全”配套：大社区生活配套，衣食住行、娱乐医疗、运动绿化样样齐全；
户型包括建面94㎡三房、108/110/126㎡四房，带装修均价20000元/㎡。项目总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总共31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层），容积率2.5，绿化率30%，十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。预计2019年12月交房。
交通：地铁21号线朱村快站、广汕路沿线；
商业：教育城2大商业中心（规划建设中）、10000方社区邻里商业区
医疗：周边配套有教育城综合医院（规划建设中）、增城朱村卫生院、朱村镇医院、3000方社区卫生服务中心；
学校：外部有朱村第二小学，协和中学、小学，社区内5000方绿色三星幼儿园；
自然绿化：4000亩6大生态公园，万亩田园风光、约4.2公里滨河公园、社区中心园林；
社区文化：2000方文体中心、凯凯云仓/社区食堂、四点半学堂、长者大学&健身区、1200方中心泳池、邮政局

楼盘名称：广州中航城

所属区域 ：广东 广州 增城

楼盘类型：住宅 山景房 主题公园

最新价格：20000元/m²

开盘价格：20000元/m²

开发商名称：广州市航里房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转38059

楼盘地址：广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）

售楼处地址：广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）

开盘日期：2017-11-18

入住日期：2019-12-30

销售状态：在售

购房参考：地铁复式新品，户型包括建面94㎡三房、108/110/126㎡四房，带装修均价20000元/㎡。项目总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总共31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层），容积率2.5，绿化率30%，十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。

建筑形式：5.8米复式洋房，实用率140%

环线位置：广州教育城对面，朱村地铁站旁

物业公司：中航里城物业管理公司

物 业 费：2.8

供暖方式：无集中供暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：600元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：140%

绿 化 率：30%

容 积 率：2.5

总占地面积：180000平方米

总建筑面积：405000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：三星幼儿园，朱村第二小学，协和中原

购 物：邻里购物中心，社区商业街

酒店餐饮：风情美食街

政府机构：长者大学，四点半学堂，

金融机构：邮政所，工行，建行

休 闲：滨河公园，西福河公园，盈园公园

医 疗：朱村镇医院，中新医院

综 合：社区卫生服务中心，游泳池，文体中心，凯凯云仓，健身绿道

交通状况信息

地 铁 站：21号线朱村站

地铁线路：21号线（建设中）

公共汽车站：朱村教育城站

公共汽车线路：广增1线，2线，3线，5线，370路,103路

大型客/货运站：无

高速/内环出入口：广汕公路，广州北三环，