涿州滨阁曼哈顿

滨阁曼哈顿项目位于房山区琉璃河南3公里----新发地批发市场西100米，属于目前涿州最具发展潜力的北部新城版块，该项目地理位置优势独一无二，地处京西南地铁首站，滨阁曼哈顿属于涿州最北边，紧临房山韩村河和琉璃河，和北京一界之隔，绝版地段，半小时同步北京生活圈，距离北京三环仅40公里，开车40分钟，比涿州市近10余公里。作为出京进京必经之地，拥有四方八达的交通网，4条高速，3条地铁，2条公交，1机场，不管您是自驾还是坐车都非常方便。

　　北部新城区是涿州最后一个发展的板块，现在由北京市政府重点打造，此版块凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。像一墙之隔的新发地批发市场，中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年北部新城将发生翻天覆地的变化。

滨阁曼哈顿项目占据了涿州最有利的地理位置，小区北靠机场快速路沿线，南接京西南最美拒马河，东临新发地批发市场，西至长沟，途经30多个旅游景点，像十渡，云居寺，野三坡，长沟湿地公园，涿州影视城等等，为众福苑营造了优雅的居住环境，是您周末出游的好去处。

滨阁曼哈顿项目一期规划12栋楼，目前已经全部封顶，绿化率40%以上，一个让人居住安全，优雅，自住生活的地方，项目落成以后是涿州高端智能化现房社区。小区集高端住宅，营养餐厅，康体娱乐，休闲养生为一体一站式的高档住宅项目。1.2号楼，现在已经全部入住，5，6，7，8，9，10，11号楼已全部封顶。56-116平米一居两居三居，南北通透，超高使用率。

滨阁曼哈顿开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度，首先，在建筑结构上咱们采用纯现浇钢混结构，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次项目的建筑风格采用目前比较流行的法国Artdeco风格，这种风格高端项目用的比较多。主体部分使用真石漆，底部造型柱使用花岗岩，门窗框料，空调百叶窗进行深褐色平衡，提升建筑的精致感，线条挺拔，给人一种以拔地而起的非凡气势，是古典美与现代美的结合，时尚大气，历久弥新，彰显身份与地位。

滨阁曼哈顿整个小区采用无障碍规划，采用封闭式管理，人车分流，每家1：1的车位配比，在充分保证安全的同时又减少了园区内噪音。每栋楼均设有无障碍坡道，通过中庭式的节庆长廊和无障碍的联通，利于居住和社交之间的自由转换，同时社区内的园林设计主要以运动健身和康复疗养为原则，小区绿地率高达48%以上，开发商为了让小区营造出公园式的居住环境，最大限度还绿于楼，将休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，流水，欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。茶余饭后您可以在园区散步，在草地木栈道穿越，每隔50-100米都设有缓冲休息区，以满足老人的身体需求，园林内多采用凝神静气的植物，设有不同的主题花园，营造出三季有花，四季有景的园林体验。

滨阁曼哈顿开发商所打造的绝不仅仅一所房子，而是创造了一种全新的生活方式，园区内建设了大量的配套设施。社区规划了2万平米配套建筑群，让您足不出园满足医疗，娱乐，康体，餐饮等一切生活所需。园区内设有康体中心，里面分布健身房，游泳馆，棋盘室，多功能活动中心等等，平时娱乐休闲有个好去处。当然作为一个现代化的小区也做了很多智能化的配置，提高了业主居住的安全性，舒适性，包括咱们楼宇可视对讲系统，红外监控系统，门禁一卡通系统，24小时电子巡更等等，充分保证业主的人身财产安全。

滨阁曼哈顿最值得一提就是咱们独具匠心的户型设计，每户做到了南北通透，方方正正，超高使用率，您可以想想一下，以后您住在这里，看病有301医院，购物有百荣商圈，游玩有邵村花田，琉璃河亚洲最大的湿地公园，梦东方亚洲最大的童话王国，买菜有新发地市场，去北京出门上地铁，仅仅需要5分钟，不管您是投资还是居住，都非常合适，同时此区域拥有涿州最大的升值潜力，2-3年最多3-5年绝对是翻天覆地的变化。

楼盘名称：涿州滨阁曼哈顿

所属区域 ：河北 保定 涿州

楼盘类型：住宅 公寓

最新价格：6000元/m²

开盘价格：8500元/m²

开发商名称：涿州槟阁房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转73278

楼盘地址：涿州市新发地批发市场西100米（107国道与荷花路西侧1公里）

售楼处地址：涿州市新发地批发市场西100米（107国道与荷花路西侧1公里）

开盘日期：2020-09-01

入住日期：2021-05-31

销售状态：在售

购房参考：滨阁曼哈顿 琉璃河旁现房发售，70年大产权，买房送汽车，均价6000元，首付3成，贷款30年，双地铁口同步北京生活圈，30分钟838路公交车直达北京六里桥，新发地批发市场一路之隔，北部新城最具发展潜力板块。直达

建筑形式：住宅

环线位置：六环外，大北京，琉璃河旁

物业公司：涿州滨阁物业有限公司

物 业 费：1.5

供暖方式：地板采暖自供暖

取 暖 费：自采暖元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：地上免费元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：35

容 积 率：2.2

总占地面积：45000平方米

总建筑面积：100000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：七色光幼儿园，西丁小学，双塔中学，涿州一中

购 物：新发地批发市场，汇金超市，家乐福，惠友钻石广场，宜家旺购物广场

酒店餐饮：煎饼卷大葱，麦当劳，肯德基，金百万烤鸭店，三个渔夫

政府机构：百尺杆镇政府，涿州市政府

金融机构：农业银行，农村商业银行，交通银行，邮政储蓄

休 闲：水岸花城健身房，游泳馆，青港湖，邵村花田，永济公园

医 疗：涿州市医院，涿州市儿童医院，保定第二康复医院，北京东直门中医患，

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：涿州站，新发地站

地铁线路：S5号线，房山线延长线

公共汽车站：下胡良南口

公共汽车线路：838路，6路

大型客/货运站：涿州汽车站

高速/内环出入口：京港澳高速，京昆高速，首都环线，机场快速路