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富力御官山

富力御官山

均价:1元/m²

区域:浙江 - 宁波

地址:慈城新城锦绣西路与保黎南路路口

项目介绍

1、项目概述

a、富力御官山是在宁波继富力院士庭之后的第二个宁波楼盘,富力院士庭开盘当天全部卖光,富力御官山很大几率也是大卖;

b、结合慈城新城宜居生态打造的一个超 30 万方的低密度洋房墅区;

c、产品线全覆盖:约 88 ㎡-135 ㎡的洋房、约 150 ㎡-160 ㎡的叠拼和联排别墅,可以满足不同居住需求;

d、配套完善:绿地新都会综合体(待开业)、三江超市、新城外国语学校(九年制)、慈城中学、幼儿园(自建)、

规划小学(项目西面)、会所(自建泳池)、约 4000 方大型商超(自建,含 1000 方菜场),超 20 万方中心湖;

e、路网畅通:宁波北门户区,通达沪杭;北环快速路畅通宁波;4 号线(在建)通车在即,大大缩短与核心城

区的距离。

2、项目名称、地址

富力御官山

a、 位于慈城新城,中心湖北面,云鹭湾东面;

b、紧邻新城外国语学校和妇儿医院北院,位置非常不错;

4、关于户型、产品

洋房:约:86 ㎡-135 ㎡四房两厅两卫

叠拼:下叠约 150 ㎡四房两厅三卫,送地下室、入户花园;上叠约 150 ㎡,送空中花园。

联排:约 164 ㎡,四房两厅四卫,送地下室(挑高 4.75 米),入户花园、空中花园、阁楼(产权 3 层,实享 6

层,预留电梯井)。

备注:上述面积均为建筑(预测)面积,实际销售面积可能会有细微差异,建议以户型图为准
了解户型图,可以联系他们御官山的经理-励栋,150-5888-2153,还是比较专业的。
微信可以加:LD513313573,加他微信或电话,了解户型及楼盘详情。

5、关于价格

a、价格是会根据建造成本,参考周边市场行情来制定,一般要开盘才能最终确定

b、周边价格参考:云鹭湾,目前在售洋房(精装)成交均价 14000 元/㎡左右,叠拼(毛坯)成交价格 15000

元-16000 元/㎡;维拉小镇,小高层(毛坯)约 11000 元/㎡,别墅约 14000 元/㎡;(以上价格为5月份价格)

6、关于慈城新城区域

a、慈城新城与东部新城、鄞州中心区等共同列入宁波城市规划核心区,名列宁波九大核心区块之一(详见宁波

晚报 A04 版)

b、区域日趋成熟:区域内聚集多个龙头品牌开发商:万科、富力、绿地、龙湖、城投等,超 100 万方高端品

质社区陆续交付入住,约 80 万方低密居住用地即将面市(详见江北区春季土地挂牌通告会相关文件),未来这里将

会是宁波市区难得的一片离尘不离城的桃源幽境。

c、上风上水,生态宜居:区域内群山环绕,富氧宜居,超 20 万方中心湖阔景水域,水域面积超过日湖(日湖

15 万方),官山河穿流而过,多条水系贯穿社区,千年古城文脉传承,5 名状元、2400 多名举人,“中国进士第一

城”,市委党校选址于此,可见一斑。

d、配套完善,自成一体,足不出户,坐拥繁华:区域内拥有着完善的生活配套,6 万方商业综合体绿地新都会

开业在即,三江超市、小区自带 4 万方商业,净菜市场一应俱全,全面满足日常生活所需;江北恒一、江北万达广

场约 15 分钟车程直达;新城外国语学校九年制、乐溢幼儿园、青苹果幼儿园、小区自建幼儿园、社区西面规划小

学等等,全年龄段培训机构就在家门口;妇儿医院北院已投入使用,优质的医疗资源为品质人居保驾护航。

e、畅通路网,通达四方:宁波北门户区 2 小时通达沪、杭;北环高速路连接核心城区,20 分钟天一,30 分钟

栎社机场;4 号线(在建,预计 19 年通车)贯穿整个区域,无缝链接轨道交通,提前布局轻轨物业。

f、市政扶持,未来可期:11 万方电商产业园区(前洋)、占地 130 公顷奥体中心、10 平方公里江北高新技术开发区均已开工,高端商务区环绕区块周边,为区域持续注入高净值人才,未来升值空间已经可以预见。

基本信息

楼盘名称:富力御官山

所属区域 :浙江 宁波 江北区

楼盘类型:住宅 别墅

最新价格:1元/m²

开盘价格:1元/m²

开发商名称:富力地产

销售电话:400-763-1618转30949

楼盘地址:慈城新城锦绣西路与保黎南路路口

售楼处地址:慈城新城锦绣西路与保黎南路路口

开盘日期:2017-12-31

入住日期:2019-12-31

销售状态:预售

详细信息

购房参考:

建筑形式:

环线位置:

物业公司:

物 业 费:

供暖方式:

取 暖 费:元/平方米/月

装修标准:

车 位 费:元

饮 用 水:

使 用 率:

绿 化 率:

容 积 率:

总占地面积:平方米

总建筑面积:平方米

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