滨海新城商业步行街

位于绍兴杭州湾新区，国家13五重点规划打造滨海新城，绍兴滨海新城可做重餐饮的黄金商铺！
滨海新城商业步行街


开发 商：绍兴安栋置业有限公司

在售体量：2000套

主力面积：30～70平方

单价：12000-31000（1F  2F  3F）

项目首付：25万起（首付3成买铺7成贷款）


商铺挑高5米，开间4.2米

物业费：电1.2元  水5元  

餐饮：8元  非餐饮：6元  

开发商直销热线：400-078-6882

产权年限：购物中心:40年   市场类商铺:40年

楼盘地址：绍兴滨海新城沥海镇延德路379号东森商业广场

浙江邮电大学、中国科学院、浙江理工大学、中加国际学院等13所大学的大学城，圆15公里15万人流唯一的大型商业综合体，开元一级物业运营！可做重餐饮



本项目是绍兴市滨海新城管委会全力支持打造的浙江省重点建设项目，位于新城核xin商圈，是shou家集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的体验式商业综合体。本项目占地48亩，总建筑面积8万㎡，由7幢建筑单体通过连廊连接成一个建筑整体。围而不堵、透而不疏、错落有致的形态使街区更具时尚魅力，是滨海新城未来的都市商业地标。 地段优势：滨海新城是国家海洋经济发展示范区的重要组成部分，是浙江省重点产业集聚区。地处绍兴市北部、杭州湾南岸，位于上海、杭州、宁波三大核xin区和现代产业新城、创业宜居城、生态休闲新城。。本项目位于滨海新城核xin商圈，周边已落户的项目有：浙江邮电职业技术学院、中国科学院大学药学院、浙江理工大学科技与艺术学院、中加国际学校、中科院实验幼儿园、绍兴滨海三甲医院、科技创业园、中兴通讯产业园、浙江医药股份公司总部，通用航空股份、游艇产业园等。 滨海新城商业步行街的核xin是体验式消费。已入驻商家有：北京唐阁巨幕影城、1万方尚城汇生鲜超市、儿童游艺、海鲜美食城、品牌服饰...




经营范围

我们项目分为七大板块ABCDEFG。现在在卖的都是一楼和二楼，三楼是我们开发商自持

A栋一二楼是咖啡馆 洋餐厅品牌零食等 ，

B栋一楼珠宝眼镜饰品箱包和鞋类等

二楼是女装 内衣家具家纺 运动休闲用品，

C栋一楼是护肤 彩妆 数码 烟酒保健品

二楼是 家电 数码 手机，

D栋一楼是婴儿生活馆 鞋帽 服装

二楼是 网咖 电玩儿 童乐园等，

EFG栋一二楼基本都是餐饮八大菜系，川菜鲁菜，苏菜，粤菜，浙菜，闽菜，湘菜，微菜。      




 

运营商介绍


滨海新城商业街开元物业管理公司于2001年组建，为国家一级资质，全国shou批物业管理新三板挂牌上市企业，2016年品牌价值达8.53亿元。公司拥有物业项目委托管理、社区经营、机构及社区养老、物业管理早期顾问、物业企业合作、楼宇智能、园林景观、房产租售、安全护卫等众多业务；服务类型涵盖酒店、场馆、住宅、医院、商业、办公楼、工业园区、银行、学校、机场、轨道交通、小镇、景区、销售中心等，管理范围辐射浙江、上海、广东、江苏、天津、河南、山东、辽宁、湖北、安徽、江西、云南、海南等地，物业管理和服务项目300余个，面积逾3500万平方米。浙北在管商业项目：银泰百货柯桥店、恒利购物广场、绍兴银泰城等。
业态细致分布

【业    态】：大型影院、KTV、3D婚纱摄影、3D酒吧、高档女装、大型超市、KFC、星巴克、韩国料理、日式料理、及中国八大菜系等

图为A、B号楼效果图。
A号楼施工现场，主体结构三层已封顶。
A号楼规划主要经营项目有：
一楼：咖啡馆、洋快餐、奶茶零食；
二楼：咖啡馆、洋快餐、餐饮；
三楼：中式餐饮




B号楼地下室顶板正在紧锣密鼓的施工中。

B号楼规划主要经营项目有：
一楼：鞋类、箱包皮具、滋补品、化妆品、黄金珠宝、眼镜、饰品、钟表
二楼：女装、文胸内衣、家居家纺、运动、户外、休闲
三楼：3D文化展示产业中心
G号楼共三层，预计7月中旬封顶。
G号楼规划主要经营项目有：
一楼：特色餐饮
二楼：休闲餐饮
三楼：KTV
咨询电话： 400-078-6882 

项目配套

学    校】：浙江邮电大学、中国科学院、浙江理工大学、中加国际学院等13所大学的大学城

【社    区】：3公里范围内有20多个社区科技园区，五A甲级写字楼及20幢写字楼，3公里辐射人口可达20万人

【医    院】：中外合资甲等医院、绍兴三甲等级医院

【银    行】：中行、工行、农行、建行等

【公    交】：665、665A、622等公交直达高铁站

【酒    店】：五星级豪生大酒店、格林豪泰酒店等

【位    置】：位于行政商务圈、中高档住宅圈、高科技产业圈三大商圈中心位置

【公    园】：占地面积五万平中心湖、及休闲景观河

我们有稳定的客源、庞大的客流！


交通

公交665（上虞）、318路  BRT快速公交  修建中地铁口200米距离和杭州地铁5号线对接

【交    通】：200米便是已规划地铁口，升值潜力巨大

【高速出口】：5分钟G15常台高速出口，出门即达上海



教育配套

幼儿园：中心幼儿园
中小学：滨海新城中心小学、沥海中心小学、沥海中学
大学：浙江邮电职业技术学院、浙江理工大学（艺术分院）、药学院、中科院 13所规划大学城


滨海新城







游艇码头打造国内罕见的游艇码头，计划投资2.7亿元，规划建设1000个U型泊位。



3500平巨幕影院



北京唐阁影城将在这里打造一个3500平方米的巨幕电影院，影院将设计8个能满足不同演出需求的大厅，最多能容纳700位观众。

高档餐厅及超市引进高档餐厅及异国美食，打造味觉盛宴；重点引进的苏杭时代超市，面积达10000平方米。



商住、产业园项目

滨海新城建屋商住项目占地165亩，总投资19亿元。同时还有占地达1300多亩的普洛斯绍兴环普产业园项目。建屋商住一期项目主要是人才公寓和精品酒店。产业园则将给新城带来庞大的研发队伍和产业工人。





海鲜美食城沥海镇以小海鲜闻名，步行街将主推沥海小海鲜为特色的美食城，提升当地美食档次。




五星级酒店新城首个五星级酒店——豪生酒店，目前已经建到第五层。



高端写字楼　投资1.6亿元的万峰总部大楼等项目正在紧张施工中。

3D技术延展打造3D婚纱摄影、3D酒吧、3Dktv，带来奢华体验。



项目招商

滨海新城商业街周边已落户的项目有：浙江邮电职业技术学院、中国科学院大学药学院、浙江理工大学科技与艺术学院、中加国际学校、中科院实验幼儿园、绍兴滨海三甲医院、科技创业园、中兴通讯产业园、浙江医药股份公司总部，通用航空股份、游艇产业园等。还有十多个住宅小区以及目前正在开发的十几个地块开建，都是围绕着滨海新城商业步行街的核心体验式消费的。用意在于“一座城改变一座城市”，这种改变既是对区域属性的改变，又是对我们生活方式的改变。

 

滨海新城商业街，定位高端，将引进大型品牌主要业态有巨幕影城、大型超市、品牌百货、休闲娱乐、海鲜美食、儿童天地、文化教育等。滨海新城商业街招商及运营业已全面进行.今年年底正式运营开业。极大的完善生活配套，为我们滨海新城商业街提供更便利的生活方式；推动区域成为滨海新城高档消费休闲的示范区域，使生活更便利、更具品质，您生活在滨海新城，除了享受宜人的自然环境，还可以享受到我们滨海商业街所带来的高端配套。

租金收益

首付15万起！15万起！15万起！总价30万起！

运营方案  包租十年，第一年5%，第二年 5.5%，第三年6%，第四年6%，第五年6.5%！6-10年实租金9：1分成！

优惠活动

楼处活动
最低折扣 : 通过本网预约享受开发商最低购房优惠折扣
报销车费 : 免费班车接送，自驾报销车费
老带新活动 : 签约成为本楼盘业主后，可以享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包
幸运大抽奖 : 可参与售楼处砸金蛋活动（ iPhone6,iPadmini,黄金首饰,笔记本电脑等）

活动说明:
1.本活动参与权仅限于通过本网预约！或者致电预约
2.本活动仅限于新客户参与，或者老客户带新客户活动
3.本活动真实有效，唯一解释权归本网所有

楼盘名称：滨海新城商业步行街

所属区域 ：浙江 绍兴 上虞

楼盘类型：住宅 公寓 别墅 商铺

最新价格：13000元/m²

开盘价格：11000元/m²

开发商名称：绍兴安栋置业有限公司

销售电话：400-763-1618转36346

楼盘地址：绍兴市滨海新城

售楼处地址：绍兴市滨海新城

开盘日期：2017-10-03

入住日期：2017-10-10

销售状态：在售

购房参考：开发商直销：400-078-6882

建筑形式：板楼

环线位置：滨海新城中心位置

物业公司：绍兴开元物业

物 业 费：6

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：3元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：100元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：70

绿 化 率：45

容 积 率：1.8

总占地面积：500000平方米

总建筑面积：9000000平方米