滨海新城商业步行街

配套信息
交通状况
公交665（上虞）、318路
项目配套
幼儿园：中心幼儿园
中小学：滨海新城中心小学、沥海中心小学、沥海中学
大学：浙江邮电职业技术学院、浙江理工大学（艺术分院）、药学院、中科院
医院：滨海医院（绍兴第四人民医院）

小区规划
占地面积：31791平方米建筑面积：80000平方米容积率：1.83  绿化率：10%停车位：停车位地面约100个，地下约500个楼栋总数：7栋总户数：702户物业公司：暂无资料物业费：6.00元/㎡·月 
楼层状况：ABCDEFG，地下一层，地上三、四层

A号楼规划主要经营项目有：
一楼：咖啡馆、洋快餐、奶茶零食；
二楼：咖啡馆、洋快餐、餐饮；
三楼：中式餐饮
B号楼地下室顶板正在紧锣密鼓的施工中。
B号楼规划主要经营项目有：
一楼：鞋类、箱包皮具、滋补品、化妆品、黄金珠宝、眼镜、饰品、钟表
二楼：女装、文胸内衣、家居家纺、运动、户外、休闲
三楼：3D文化展示产业中心
G号楼共三层，预计7月中旬封顶。
G号楼规划主要经营项目有：
一楼：特色餐饮
二楼：休闲餐饮
三楼：KTV

主力户型是30～70平，总价40～60万
新城商业步行街的投资回报

一：前五年回报率29％。直接抵扣到首付款中（例如商铺总价100万，首付50万。抵扣之后首付款21万。 ）

二：本项目是滨海新城的龙头企业，也是政府大力扶持的项目。

三：本项目开发商投资8亿。没有向银行贷一分钱。开发商本着“一座城改变一个城市”的

用意，这是既是对区域的改变也是对生活方式的改变。

楼盘名称：滨海新城商业步行街

所属区域 ：浙江 绍兴 上虞

楼盘类型：商铺

最新价格：330000元/套

开盘价格：300000元/m²

开发商名称：绍兴安栋置业有限公司

销售电话：400-763-1618转35844

楼盘地址：绍兴滨海新城沥海镇延德路

售楼处地址：绍兴滨海新城沥海镇延德路

开盘日期：2017-09-01

入住日期：2017-09-30

销售状态：在售

购房参考：项目是江滨区唯一大型商业体，是这个区域的商业龙头以及政府重点扶持的项目

建筑形式：板塔

环线位置：江滨区

物业公司：开元物业

物 业 费：1.2

供暖方式：市政

取 暖 费：1元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：免费元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：99%

绿 化 率：70

容 积 率：50

总占地面积：32000平方米

总建筑面积：80000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：幼儿园：中心幼儿园 中小学：滨海新城中心小学、沥海中心小学、沥海中学 大学：浙江邮电职业技术学院、浙江理工大学（艺术分院）、药学院、中科院

购 物：东森商业广场

酒店餐饮：政府办公机构100米，4大学院（浙江邮电职业技术学院、中国科学院大学药学院、浙江理工大学科技与艺术学院、中加国际学校、），绍兴滨海三甲医院，科技创业园，10多个住宅社区

政府机构：政府办公机构100米，4大学院（浙江邮电职业技术学院、中国科学院大学药学院、浙江理工大学科技与艺术学院、中加国际学校、），绍兴滨海三甲医院，科技创业园，10多个住宅社区

金融机构：政府办公机构100米，4大学院（浙江邮电职业技术学院、中国科学院大学药学院、浙江理工大学科技与艺术学院、中加国际学校、），绍兴滨海三甲医院，科技创业园，10多个住宅社区

休 闲：

医 疗：滨海医院（绍兴第四人民医院）

综 合：5分钟绍兴地铁3/5/6号线（在建2019年底通车）3号地铁新城大道站距项目300米。 5分钟高速G92/G15 距上海130公里，杭州萧山35公里 15分钟高铁绍兴东站 至上海55分钟，杭州24分钟

交通状况信息

地 铁 站：5分钟绍兴地铁3/5/6号线（在建2019年底通车）3号地铁新城大道站距项目300米。 5分钟高速G92/G15 距上海130公里，杭州萧山35公里 15分钟高铁绍兴东站 至上海55分钟，杭州24分钟

地铁线路：

公共汽车站：公交665（上虞）、318路

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：