上虞【余坤国际广场】

您好，欢迎光临余坤滨江国际广场 ，我是这里的置业顾问，那下面由我来向您介绍一下我们的项目：开发商是上海余坤集团是于2007年成立的大型企业集团，旗下设有江苏余坤置业有限公司、江苏余东置业有限公司，主要经营项目包括房地产开发与销售、建筑工程施工、五星级酒店、物业管理等业务。开发建设项目有大型高档住宅楼、五星级酒店、商务中心、商业广场等，积累了良好的开发业绩，目前已在上海、江苏、浙江等地开发建设多个项目，现已发展成为一家跨地区，多行业的综合性企业，集团将努力成为适应全球化经济的一流现代企业集团。
【区域规划】
接下来我详细的介绍一下项目区域规划，项目位于上虞，上虞地处浙江省绍兴市东部地区，杭州湾南岸，位于杭州与宁波之间，总人口77.94万，下辖18个乡镇，是绍兴商贸中心以及浙东新商都，是省级区域交通枢纽中心，是绍兴中心城市东部具有滨江特色、功能相对完善的综合性新城区。
上虞目前主要规划五大组团，分别为老城、城北、城南、滨江新城和西南组团，项目位于滨江新城组团，同时也位于“一江两岸”的规划核心区域中，“一江两岸”是上虞市城市建设的重中之重，未来将打造上虞现代服务业的重要产业带、展示上虞城市建设水平的核心景观带。滨江新城组团规划定位为上虞城市的重要组成部分、城市商业副中心、生产性服务集聚区和滨江宜居生活区，用地范围东至舜江西路、聚英路，西至四环西路，北达滨江路，南到一号路、人民中路，规划用地面积3.5平方公里，可集聚5万人口，未来将建成高端办公、总部经济、综合商业、商业街、滨江居住、社区居住、星级酒店，成为“一江两岸、呼应城北”集中展示形象的城市阳台，重点建设“两核、三带、四轴、六心”，推进大剧院、滨江景观带等一批公建项目，是上虞区“筑巢引凤”助推总部经济，打造“精致上虞”的一个“缩影”。
【区位交通】
我们的项目位于 “一江两岸”优越的地理位置内，东北距沪杭甬高速公路边墩道口约5公里，西北距南北中心大道2.5公里，西南距上三高速东关道口约4.5公里，距城北中心商业区仅5分钟车程，开车5分钟即可到达城北CBD核心区。同时上虞嘉绍跨海大桥与高铁网络大大加强上虞与整个长三角的经济、贸易交流，打通上虞交通的南北通道；曹娥江过江隧道的建成实现了滨江新城与城北新区连成一片，更好体现了滨江新城作为城市商业副中心的作用，项目坐拥区位交通优势，未来发展翘首可待。
【配套】
项目所处的滨江新城区域配套资源极为丰富。滨江商务办公总部的聚集，形成了高端智能化的办公示范区，强势打造上虞的总部经济名片；规划发展的大剧院文化综合区，未来将建成大剧院、体育中心、展览中心等文化综合设施，提升了区域的文化背景；沿曹娥江河规划核心景观带及商业街，配备咖啡、餐饮、特色店铺等商业设施，为办公商务人群日常休闲娱乐、商务洽谈提供赏心悦目的环境；同时大型综合商业体的建成将促成区域核心商圈的形成，提升了区域的商业价值；周边上虞中学、上虞外国语学校、绍兴文理学院上虞分院等教育资源，为企业商务人群提供安居乐业的教育配套；多家酒店、银行为办公金融、商业往来提供强有力的支持。
【景观】
曹娥江，中国东海独流入海河流钱塘江的最大支流，曹娥江的一江两岸建设将形成上虞城市新形象核心滨水景观带。项目直面一线曹娥江江景、滨江公园景观带，景观资源无可取代，奠定了总部经济办公的优渥环境。
【项目概况】
接下来，我详细的给您介绍一下项目概况，项目东至博文路，西至大厂村安置小区，北至北二路，南临一号路绿带，三环大桥北侧，北面曹娥江，建成的世邦万祥城旁边。总占地面积约30140平方米，总建筑面积约167111.76平方米，其中商业15381.42平方米，办公63975.69平方米，酒店64099.56平方米，物管用房、配电房等面积1334.47平方米，不计容面积22320.62平方米。是由上虞余坤置业有限公司开发建设，总投资10亿元。我们目前所在的售楼处位置位于为绍兴上虞区经济开发区人民中路108号。您看到的地块未来将建成集酒店、办公、商业为一体的滨江新城总部经济办公的地标建筑，其中高达180米的五星级酒店与120米的商务中心联成双塔楼，超越天玥开元大酒店（建成，170m），汇银大厦（已结顶，168m)，总高度仅次于百官广场（建成，207m），落户于此可以随时领略到曹娥江一线江景及享受总部经济的资源环境。作为投资10亿元以上的重大服务业产业项目以及浙商回归投资与虞商返乡建设的现代城市商务综合体，项目于2015年7月正式开工建设，计划于2019年12月酒店整体招商入驻运营。15355056326黄经理
项目分为东、西两栋楼，通过商业裙房相连接。东楼为120米高的商务中心办公楼，其中1-2层为商业裙房，3-4层为五星级酒店；5-24层为150-370平米的公寓办公。西楼为180米高的五星级酒店，其中1层为商业裙房，2-4层为五星级酒店；5-11层为130-315平米的总部办公，13-24层为55-77平米的公寓办公，25-26层为自持[查看绍兴【余坤国际广场】公寓的介绍详情]
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曹娥庙 曹娥庙

楼盘名称：上虞【余坤国际广场】

所属区域 ：浙江 绍兴 上虞

楼盘类型：公寓 写字楼 商铺

最新价格：9000元/m²

开盘价格：9000元/m²

开发商名称：余坤

销售电话：400-763-1618转37091

楼盘地址：上虞开发区人民中路

售楼处地址：上虞开发区人民中路

开盘日期：2017-10-12

入住日期：2018-05-22

销售状态：在售

购房参考：曹娥江，中国东海独流入海河流钱塘江的最大支流，曹娥江的一江两岸建设将形成上虞城市新形象核心滨水景观带。

建筑形式：板楼

环线位置：滨江新城主团

物业公司：余坤

物 业 费：3

供暖方式：中央空调

取 暖 费：0.5元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：30%

容 积 率：1.6

总占地面积：30140平方米

总建筑面积：16711.76平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：商业街 农贸市场 各大银行

酒店餐饮：瑞精品度假酒店

政府机构：政府部门

金融机构：银行

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：