富阳绿城雲栖桃花源

【绿城·雲栖桃花源】杭州第二座桃花源

项目位置：杭州富阳银湖科技城板块云水路与云水北路交叉口

开发商：杭州绿城银湖置业有限公司

占地面积：160209㎡

建筑面积：16万方

总户数：900户

物业：绿城物业

产 权：70年

中式合院售价：毛坯33000元
精装修37000元

合院精装标准：6000元

叠墅价格：23000元/㎡

叠墅基本精装标准：4000元

主力户型：200-220㎡、220-240㎡

房源套数：6号楼、7号楼、9号楼、11号楼，共33套

交付时间：2021年
物业费：中式合院6.6元/㎡

项目信息：
绿城·雲栖桃花源是继云栖玫瑰园之后，再度择址西湖南麓的绿城全资山水低密大盘，地块容积率仅为1.0，营造建面约16万方山水低密住区，打造雲风、雲景两个组团，并规划了以中式江南合院为主的三大产品体系。
项目背靠紫雲山，南拥雲栖湖，拥有非常难得的原生坡地形态，绿城利用约30米的坡地高差，打造出罕见的“立体山水园林”及“户户见山、见水”的宅院视野，并营造出“一湖三山五境十二景”，为保留坡地的自然属性，项目在雲风、雲景两翼组团的天然衔接处打造绿城规模最大的开放式坡地中式园林，约10000方“雲梯公园”，未来不但可以游憩，更是整个住区的公共活动空间和生活配套核心区，真正实现了隐逸山水、雅致园林和开放空间的三者统一，融杭州的精致生活于园林之中。

项目产品：
710万起200-240㎡精装中式江南合院
390万起185-210㎡精装叠墅trees villa
190万起130㎡都市山水洋房

周边规划：银湖科技城、亚运会射箭馆、银湖实验学校、万达广场、富阳第一人民医院

交通规划：320国道、彩虹快速路延伸隧道（2020年底通车）、地铁6号线杭富城际铁路（2020年底通车）、杭州中环（规划）

核心价值：
1、品牌价值：绿城集25年住宅、22年中式营造之大成，全资打造的杭州绿城第二座桃花源；
2、板块潜力：随着城市板块的极速扩张，银湖科技城、亚运会馆、万达广场等产业、商业配套纷纷入驻银湖板块；
3、交通利好：2020年底，随着320国道扩建、彩虹快速路西延隧道、地铁（城轨）等利好不断实现，形成与滨江、杭州主城区的半小时生活圈；同时，在一绕、二绕之后，再添“杭州中环”规划，将串联起三条国道；
4、土地稀缺：在政府限墅令的影响下，低密产品稀缺性突显，据瑞谷资料库显示，自2017年起至2019年7月，杭州市区共出让土地304宗，容积率1.1以下的低密宅地仅7宗，桃花源土地价值飙升，而绿城·雲栖桃花源作为杭州第二座绿城桃花源，值得臻藏；
5、规划特点：雲栖桃花源背靠紫雲山，面朝雲栖湖，园区依山而建，建筑利用近30米坡地高差，层层错落，形成“户户见山、见水”的体验；全人车分流的设计实现了丰富的“街坊里巷”空间，极大的保证了安全性及私密性；通过红线外的融合设计，打造出约3.5万方公共核心景观，其中，约1万方的“雲梯公园”及约2.5万方的雲栖湖形成了杭州稀见的“立体山水园林”；
6、产品价值：
中式江南合院『九境合院』
融合当代生活功能与东方美学意境，实现了几乎每个房间步出皆有阳台、露台甚至庭院的设计；同时，合院涵盖4个庭院空间，2-3个阳台、露台，北入户型甚至拥有1个中式“别院”空间；可满足“三代同堂，却互不干扰”的家庭生活；作为精装合院，绿城还聘请名家戴昆担纲设计，为您后期免去了繁杂的装修事务。

『精装叠墅Trees Villa』
当“玻璃盒子”被置入自然山水中，Trees Villa才会产生直击心灵的居住体验！四房两厅三卫，一线湖山景观、边套270°视野采光、全明空间、下叠超大的庭院和地下室、上叠的山水露台以及主卧套房、客餐厅的震撼尺度……边套最大的一户庭院拥有约120方左右，约5米面宽的南向大阳台，整个客餐厅达到40方左右，精装交付为您后期免去了繁杂的装修事务。

楼盘名称：富阳绿城雲栖桃花源

所属区域 ：浙江 杭州 富阳

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：23000元/m²

开盘价格：23000元/m²

开发商名称：绿城集团

销售电话：400-763-1618转46096

楼盘地址：杭州富阳银湖科技城板块云水路与云水北路交叉口

售楼处地址：杭州富阳银湖科技城板块云水路与云水北路交叉口

开盘日期：2019-11-21

入住日期：2021-07-01

销售状态：在售

购房参考：【绿城·雲栖桃花源】杭州第二座桃花源

建筑形式：叠墅、中式合院

环线位置：富阳银湖科技城

物业公司：绿城物业

物 业 费：6.6

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：35%

容 积 率：

总占地面积：160209平方米

总建筑面积：160000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：银湖实验学校

购 物：万达广场

酒店餐饮：万达广场

政府机构：

金融机构：工商银行、建设银行、中国银行

休 闲：银湖科技城、亚运会射箭馆

医 疗：富阳第一人民医院

综 合：万达广场

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁6号线

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：