十里方圆

十里方圆，1.5成首付，位于鹤山市大雁山风景区，是方圆地产在江门精心打造的品质大盘，小区占地3800亩，附近就是广佛江珠城轨鹤山东站，在售面积88、106、112、122、138、140平，毛坯、精装的都有，户型方正，赠送面积多。教育资源丰富，项目自带双语幼儿园、沙坪六小（市重点）、实验中学（省级重点、原鹤山一中初中部）、鹤山一中等，项目自带商业街和购物广场，生活非常便利。
目前大湾区的人口超过1亿，是中国最具人口吸附力的区域，经济总量达到10万亿的规模，按计划将在5年后超越东京湾区，经济总量有望再提升20%；这么巨大的经济增长，将给区域的人民带来巨额的财富，同时全国精英人口又聚集，财富和人口将奠定了区域不动产稳健升值的前景。
第二，由于大湾区的顶层设计，使得区域内的交通基建跨越式的发展，9市2区基本实现了轨道交通和高速公路全覆盖。正所谓“路通财通”，这些交通基建给区域内的产业和资本流向蓄势待发的粤西区域成为了可能。之前深惠地铁和深中通道规划落地，给惠州及中山带来巨大的经济前景以及2倍以上的房价涨幅，可以说是历历在目。所以我们可以预期，随着在项目附近的广佛江珠城轨的建设，鹤山将实现20分钟到佛山千灯湖，30分钟到广州荔湾老城区。目前千灯湖动则三四万、广州荔湾动则五六万的房价，而整个鹤山均价还不过万，30分钟，最高80%的价差，导致了今年开始广佛客户蜂拥而至到鹤山投资。
作为区域内最高端的项目，十里方圆已经度过了第十个年华，从问世以来就获奖无数，屡次成为鹤山的销售冠军。能够取得这么辉煌的成绩和社会的认可，就在于项目有三个无可替代的核心优势：
第一，项目是整个鹤山的风水龙脉之地。项目北面的大雁山既是国家4A级的景区，风光宜人，同时也以“回龙顾祖”的风水格局撑起整个鹤山的龙脉，而大雁山上有天池水自北向南流入项目地块内，风水上称为“随龙水”，随龙水在地块内形成自然湖泊大雁湖，这样的天然布局在玄学上称为“水聚明堂”，是非常难得的大富大贵的格局。所以十里方圆前8年都是以开发别墅为主，基本上鹤山地区的上峰人士全部都在这里置业，项目是鹤山地区财气贵气最旺盛的地方。
第二，正因为我们一直都是开发区域内最高端的别墅产品，居住的都是达官贵人，所以在配套上我们也下足功夫。除了满足住户的衣食住行的生活配套外，项目更加是花重金，打造了从幼儿园到初中的十二年精英教育体系。幼儿园是实行中英双语教育的鹤山方圆外语实验幼儿园；小学是沙坪街道第六小学，是鹤山市的重点小学，作为投资建设方，项目的业主拥有优先入读权，是货真价实的学位房；而小升初的对口初中，则是鹤山市实验中学，是按省一级标准建造的鹤山一中的初中部；在这所初中读书的学子大都有望继续在鹤山一中的高中部就读，而鹤山一中的高考本科上线率达到90%以上。可以这么说，十里方圆的业主子女，从入读幼儿园那刻起，在快乐的成长外，就已经大半条腿踏入了本科的门槛，人生的前景大大地多了一分保障。
第三，项目的规划以东方哲学为基础，依照天人合一的健康理念和百鸟归巢的玄学布局形成了得天独厚的设计效果。首先项目利用地势高差，将随龙水至北向南贯穿整个地块，用流动的水，带出生活的灵气；其次，利用原有的湖泊结合新开的河道，形成“岛岸湖山”四种不同的秀美景色，让所有的产品既拥有了不同的观景，也避免了整齐划一但单调无趣的排列；最后，按照星像大潮的格局，将不同的洋房组团和别墅组团设于不同的方位之中，将别墅与洋房，贵气与人气达到了最好的融合和平衡之中。
第一，云玺组团内配备有游泳池、健身房等的私家会所，是整个鹤山地区洋房组团中绝无仅有的。
第二，云玺组团紧邻项目3万平米的易达商业广场，商场内各种高端消费应有尽有，足不出户即享繁华。
第三，云玺组团北侧道路联通新修建的江门大道，通过该道路可轻松在十分钟内达到江门城区的核心地带，15分钟内踏遍城市繁华。
第四，云玺组团两梯四户的产品，是方圆集团集二十年开发经验的大成之作，布局合理，户户通风采光，是区域难得的改善型产品的上佳之选。

楼盘名称：十里方圆

所属区域 ：广东 江门 鹤山

楼盘类型：住宅

最新价格：8400元/m²

开盘价格：8000元/m²

开发商名称：广州市方圆房地产发展有限公司

销售电话：400-763-1618转51098

楼盘地址：鹤山市沙坪镇大雁山西麓十里方圆

售楼处地址：鹤山市沙坪镇大雁山西麓十里方圆

开盘日期：2018-07-06

入住日期：2020-07-31

销售状态：在售

购房参考：十里方圆活动期间，首付1.5成，剩下1.5成两年免息分期，名额有限

建筑形式：

环线位置：

物业公司：仲量联行有限公司

物 业 费：2

供暖方式：天然气

取 暖 费：200元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：200元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85%

绿 化 率：57%

容 积 率：1%

总占地面积：2000000.0平米平方米

总建筑面积：2000000.0平米平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：自带幼儿园、沙坪六小、纪元中学、沙坪中学、鹤山实验中学等省市级名校

购 物：坚美园广场、九江信基广场、龙江盈信广场繁华商圈

酒店餐饮：雁山酒店，7天酒店，希尔顿酒店，美思柏丽酒店，维也纳酒店

政府机构：沙坪政府，鹤山海事办，港航管理所，鹤山货运口岸，杰洲派出所

金融机构：四大银行金融机构

休 闲：金雁山水疗馆，大地影院，翠月泉，云溪山庄，星巴克，新百度音乐会所

医 疗：鹤山人民医院（甲级二等医院）、鹤山市妇幼保健院

综 合：小区内自带生活配套应有尽有

交通状况信息

地 铁 站：鹤山东站（轻轨）

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：九江大桥