方园合景南沙水恋

一、区位交通介绍黄阁新城作为南沙未来的发展新星，处于区府板块和庆盛板块交汇处，汇集了两个区域优质资源；距离上，黄阁新城距离庆盛高铁站仅一站路程，可实现1小时通达深港澳的快速出行。南沙的黄阁新城已初具规模，吸引丰田总部、亚信大数据总部、海尔总部等世界级企业总部进驻，未来将引入更多的企业总部，未来将会以人工智能硅谷为导向，引进高新产业，建成绿色、宜居、宜业、宜游的南沙新城。南沙水恋落位于广州市南沙区黄阁汽车城地铁站A出口，拥有地铁（0距离地铁4号线），高铁（庆盛高铁站，1站地铁），机场（广州白云国际机场83公里，深圳宝安机场69公里，驾车一个多小时即达机场）及高速网络（广澳高速，南沙港快速，珠三角环线，黄阁入口2.1km，5分钟车程）
二、项目定位地铁上盖，双地标综合体。
三、卖点梳理真正地铁上盖：地铁4号线黄阁汽车城站A出口低密度住宅：南沙罕有，两梯四户户户朝南：94-126平方N+1灵动户型，户户朝南价格优势：均价23000-25000元/平方奥克伍德强势进驻：广州方圆大厦奥克伍德国际星级奢华品牌酒店进驻小区配套齐全，生活无忧：国际名品shoppingmall+开放式主题街区、多功能泳池、夜光跑道、全龄活动社区、公立幼儿园、肉菜市场周边配套：黄阁中心幼儿园、黄阁镇幼儿园麒麟园区、阳光实验幼儿园、大地幼儿园、黄阁中学、麒麟中学、麒麟小学、大塘小学、莲溪小学、南沙区第二人民医院

楼盘名称：方园合景南沙水恋

所属区域 ：广东 广州 南沙区

楼盘类型：住宅

最新价格：23500元/m²

开盘价格：23000元/m²

开发商名称：广州市辉瑾房地产发展有限公司

销售电话：400-763-1618转47717

楼盘地址：广东省广州市南沙区市南大道地铁黄阁汽车城站西

售楼处地址：广东省广州市南沙区市南大道地铁黄阁汽车城站西

开盘日期：2018-06-30

入住日期：2020-10-15

销售状态：在售

购房参考：广州南沙地铁上盖住宅

建筑形式：现代

环线位置：地铁4号线黄阁上盖

物业公司：待定

物 业 费：待定

供暖方式：无

取 暖 费：无元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80

绿 化 率：25

容 积 率：2.0

总占地面积：79000平方米

总建筑面积：100000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：黄阁中心幼儿园、黄阁镇幼儿园麒麟园区、阳光实验幼儿园、大地幼儿园、黄阁中学、麒麟中学、麒麟小学、大塘小学、莲溪小学

购 物：好又多超市，天汇百汇超市，华兴购物商场，新之林百货，好宜家超市，华润万家超市

酒店餐饮：东昊山庄，恒鑫宾馆，广州南沙骏福酒店黄阁店，莲花宾馆，永发公寓

政府机构：中国铁建港航局，黄阁镇莲溪村民委员会，莲溪村人民调解委员会，莲溪村综治信访维稳工作站，广东省建材产品质量检验中心，黄阁大塘社区综合服务中心

金融机构：广州农场商业银行，广发银行，广东发展银行ATM，中国农业银行，中国银行，中国邮政储蓄银行

休 闲：横店电影城，5b影院体验馆，广州思哲国际影院，畅想国度KTV，糖潮KTV，南宫会KTV

医 疗：广州市第一人民医院南沙分院，广州医科大学附属第二医院，南沙区第二人民医院，南沙区黄阁镇社区卫生服务中心，广州市南沙区第二人民医院

综 合：沙螺湾综合市场，南沙晋隆综合市场，大元综合市场，

交通状况信息

地 铁 站：黄阁站

地铁线路：广州地铁4号线

公共汽车站：汽车城公交站，黄阁公交总站，莲溪村公交站，黄阁汽车站公交站，黄阁中学公交站，丰田汽车厂公交站，黄阁医院建筑

公共汽车线路：番140，番141，南15，南61，南56，南55

大型客/货运站：南英汽车站（临时站），大岗汽车客运站，广州交通集团南沙客运站

高速/内环出入口：S5广明高速出口金山大道西方向，新光快速入口