越秀-星汇名庭

越秀星汇名庭是由越秀地产2017年开始在鹤山市倾力打造的高端房地产商住项目，越秀地产是国有房地产上市公司，2016 年资产总额近 4200 亿元，是中国房地产综合实力百强企业。越秀地产成立 35 年，已经在全国 12 座城市开发过百个项目。
     越秀地产在珠三角累计开发超 500 万平米高端项目，其中“星汇”系为住宅产品中的最高端系列，其中越秀从 2009 年开始深耕江门，至今已近 10 年，江门区域开发有 4个品牌项目：越秀·星汇名庭，越秀·天悦星院，与碧桂园合作开发西江御府，西江悦府，在建的星汇名庭四期商业项目。并且越秀·星汇名庭是江门市民心中豪宅典范，是社会名流的聚集地，在行业内外赢得赞誉和良好的口碑。
     本次越秀地产携最高端“星汇”系列进驻鹤山，旨在将新的岭南生活理念传递给每一位五邑人，未来项目将成为鹤山人居史上的又一经典传奇。
     越秀·星汇名庭项目位于粤港澳大湾区下江门鹤山市的城区中心位置。粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区，是中国对标世界的名片。它是中国接轨国际的经济湾区，未来的国际进出口贸易中心，2017 年国家政府报告明确指出重点发展的经济圈。
   鹤山沙坪镇东接鹤山东部新城和江门市滨江新区启动区、南临鹤山桃源镇、西面是鹤山古劳水乡，链接佛山高明，北通顺德、广佛都市圈和中山等发达城市，地理位置非常优越。
整个沙坪镇规划有三横两纵的高速路网，三横是大家现在看到的佛开高速、沈海高速和广中江高速，两纵是指江肇高速和珠三角环线高速。值得一提的是沙坪东面的江门大道，是链接江门、江海、新会、鹤山四地的城市快速路，全长约 47.51 公里，总投资约93 亿元，贯通三区一市，形成江门、江海、新会、鹤山“20 分钟生活圈”，将沿途串联 8 大高速公路直达粤港澳大湾区城市群。
    越秀星汇名庭正是位于发展迅速的鹤山市沙坪镇中心城区与东部新城交汇处，归属沙坪镇城区中心位置，项目位置同享东部新城片区配套和发展前景与中心城区生活便捷之利。
    项目东面是文明路、以及政府新修建具有鹤山咏春文化特色的咏春路，两路交汇链接江门大道鹤山支线，通往江门市滨江新区及万达北新商圈仅需20分钟车程，由江顺大桥通往顺德及广佛经济圈仅需1小时车程。同时规划兴建中的广佛江珠城轨，计划 2022 年落成通车，设站鹤山（鹤山东站），鹤山 5 站可 到广州、8 站可到珠海市，仅需 25-30 分钟。
    南面是咏春路西向延伸的路段，和鹤山市政府新修建的南环快线，两条新路也将连接江门大道鹤山支线，其中南环快线将定位为新G325国道，有效将目前G325国道的巨大车流量南移，直接连接珠三角环线高速，40分钟车程能畅达珠海和澳门特区，鹤山市政府规划2018年6月30日在南环快线举行万人马拉松活动，为新路使用揭开帷幕，由江门大道鹤山支线通往江门滨江新区核心区仅需20分钟车程，40 分钟车程可通往江门新会珠西枢纽新城。另外从项目南面的陈山高速入口通往广中江高速40分钟到达珠海1 小时车程即可抵肇庆
     项目西面有政府新建的规划路，大岗路和前进南路，三条纵向路线与南环快线相连，到达大润发超市仅需5分钟车程，到达人民路生活区仅需10分钟车程。
    项目北面是我们熟悉的沙坪主干道鹤山大道以及人民路，从项目向北出发，到达坚美广场步行仅需5分钟，到达沙坪汽车总站、鹤山广场商圈和鹤山东部新城仅需10分车程，大雁山高速入口、古劳水乡和鹤山港也是20分钟车程就能通达，从鹤山港直达香港中港城码头船程仅需2.5小时。
水、路、轨多维度的立体交通网络畅通便捷，为项目的整体价值加分，所以，无论投资还是居住，越秀星汇名庭都是你不二的选择。
     越秀星汇名庭除了交通配套完善，教育、商业、医疗、天然资源也是十分丰富的。
天然资源方面，由北至东有我们的北湖公园、南山公园、市政生态公园、全五邑最大的鹤山公园以及大雁山风景区。
医疗配套方面，鹤山人民医院新院区（规划），选址项目东面的雅瑶镇，三级甲等综合医院标准规划，设置床位 800 张，距离社区仅 10分钟车程。项目北面设有妇幼保健院、人民医院、鹤山中医院等甲级医疗配套，距项目仅5-10分钟车程，为您的健康生活保驾护航。
    针对小业主的教育资源，更是名校环绕，一站式教育，北面的沙坪七小、鹤山一中、社区中英双语幼儿园、金贝贝幼儿园等教育配套，满足小业主从幼儿园到中学全学龄段的需求，让您孩子的起跑线就在家门口。
商业配套方面，坚美广场和财富广场在项目旁边，业态含括衣食住行、休闲娱乐。鹤山广场、大润发超市、一汇广场、财富广场等鹤山重要商圈，均围绕项目大概10-15分钟车程，商业气氛相当丰富。
    正所谓路通财通，一个区域的发展，路网建成是打通一个区域发展的基石，同时加上越秀这样的中国房地产综合实力百强企业进驻，35年12城的建筑专家，将全面带动整个区域片区的向上发展。
    鹤山越秀.星汇名庭是越秀地产进驻鹤山市场的第一个楼盘，星汇系列是后现代设计风格的小区，非常具有城市化的美感。项目位于鹤山沙坪中心新城区的核心地段，地理位置十分优越，周边配套已经完善，并且逐步趋向成熟。目前首推90-140三房-四房，刚需改善全覆盖。星汇名庭新中式的设计与传统小区不同，其设计类型更切合东方人居习惯。

楼盘名称：越秀-星汇名庭

所属区域 ：广东 江门 鹤山

楼盘类型：住宅

最新价格：7800元/m²

开盘价格：7000元/m²

开发商名称：越秀地产

销售电话：400-763-1618转51101

楼盘地址：江门鹤山沙坪文明路与咏春路交汇处

售楼处地址：江门鹤山沙坪文明路与咏春路交汇处

开盘日期：2018-06-01

入住日期：2019-12-31

销售状态：在售

购房参考：城中央的繁华让您的生活更有色彩

建筑形式：

环线位置：

物业公司：越秀地产旗下物业

物 业 费：2.6

供暖方式：天然气

取 暖 费：150元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：200元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：88%

绿 化 率：32%

容 积 率：3.0%

总占地面积：11万平方米平方米

总建筑面积：415646.70平方米平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：碧桂园幼儿园、金贝贝幼儿园、乐菲儿童中心、唐韵艺术大岗幼儿园、沙坪一小、沙坪二小、沙坪三小、沙坪五小、沙坪七小、纪元中学、鹤华中学

购 物：：坚美广场， 壹加壹超市 ， 财富广场 ，大润发 ， 鹤山广场

酒店餐饮：万岁寿司 ， 采蝶轩西饼 ，生产队农庄， 顺风山庄， 文明酒店， 文华会

政府机构：：鹤山市政府，鹤山地税局，鹤山房管局，鹤山公安局，沙坪居委会，沙坪派出所

金融机构：中国银行，农业银行，建设银行，中国工商银行，兴业银行，农商行

休 闲：北湖公园、南山公园、鹤山公园、漫乐会KTV、中影美高美影院、

医 疗：鹤山市妇幼保健院， 鹤山市人民医院， 鹤山市中医院 ，雅瑶医院

综 合：学校，购物广场，医疗，衣食住行等应有尽有

交通状况信息

地 铁 站：鹤山东站

地铁线路：3

公共汽车站：沙坪站，鹤山车站，鹤山汽车总站

公共汽车线路：506路，k333路，鹤山108路，502路，503路，107a路，

大型客/货运站：鹤山货运站

高速/内环出入口：广明高速，佛开高速，沈海高速，广中江高速，广州绕城高速