临安宝龙融信新世邸

临安——宝龙融信新世邸
临安首个国字头小学中旭小学一路之隔，地铁16号线直线距离1.3公里左右，不限购，不限贷。
预计2020年3月开放售楼部，5月首开
首套及二套首付：首套三成 二套四成（公积金组合二套六成）
首开楼幢：8号楼/6号楼
面积段：89方97方120方
均价：待定，参考周边（1.6-1.9不等）
总套数：252套（89方100套，97方中间套50套，97方边套各50套，120方52套）
楼幢户型分布图
基本信息板块：临安锦南新城板块
地址：万马路与福兴街交叉口
占地面积：约3.7万方
总建筑面积：约13.5万方
项目信息：由8幢高层及1幢约1.6万方集中商业组成，共计779户
产权性质：70年，产证分割到户
装修情况：毛胚交付
户型：89/97/120
物业：世欧物业
车位：1103
层高：21至27层
交房时间:2021年10月底统一交付
板块价值
1）项目位于临安区锦南新城板块头部位置，是新老城重叠范围，不仅能享受到主城已有的价值红利，也可兼得新城的发展机遇。
2）紧邻2020年亚运分会场，可享亚运会带来的板块机遇，且坐拥拥有临安最大型的体育运动场地。
3）距离地铁16号线人民广场站直线距离仅1.3公里，预计3月通车，步行即可到达，家门口的地铁可轻松实现半小时直达城西腹地，且通过换成去往杭州各区域。
3）是临安政府重点打造的城市副中心，板块重点发展天目医药港，天目医药港是省政府规划的城西科创大走廊的大健康产业要地，主力发展大健康产业，以颐养小镇、综合配套、健康产业三大功能区块组成。
4）拥有临安首个国字头公立小学—中国传媒大学附属临安中旭小学（预计21年9月招生，项目一路之隔）。
5）拥有临安首个三甲医院—浙江省人民医院临安院区（预计22年建成投入使用），总床位数达2000个，规模堪比浙一。项目直线距离1.5km左右。
6）北侧为锦溪，正在改造，打造滨水景观公园，全场6.5km，有口袋公园，沿河绿地等，西侧一路之隔有狮子山，山上有临安气象科普馆。环境优美，生态宜居。
两大实力房企强强联合，优势互补，互相吸取各自的特点，对产品进行优化，不仅保证了产品品质，买的放心，也是居住品质的升级，住的舒适。
另外，项目是融信进入临安的首发之作，打造的也是区域标杆。
商业配套
1）自带商业：约1.6万方集中商业。
（集中商业效果图）
2）文化主题商业街：南面一路之隔，不低于2.5万方（规划中）。
3）万华广场：购物娱乐休闲一条龙，直线距离800米（已入驻：沃尔玛、比高影城、银乐迪、星巴克，肯德基，麦当劳等）。
4）周边直线距离3km左右范围：天华世纪城购物中心，钱王财富中心，宝龙广场等。
医疗配套
1）浙江省人民医院临安院区：临安唯一三甲医院（规划中），直线距离1.5km左右，规模与浙一相差无几，预计22年亚运会前建成，总床位数2000张。
2）临安中医院（二甲）
3）临安人民医院（二家）5）临安骨伤科医院（省内有名的骨科医院）
4）临安锦北医院
交通方面
“一高两铁三快速”
1）杭徽高速：项目南面直线距离5km左右，浙A牌照ETC免费通行至杭州西
2）地铁16号线（1.3公里左右人民广场站）
3）三快速：科技大道，留祥路西延线，城市南环线（中环延伸线）
4）在建的杭州西站：预计22年建成
5）另外还有：
临安汽车西站
家门口有公交车站（810路）
学区资源
1）中国传媒大学附属临安中旭小学（简称：中传媒附小）：临安首家国字头公办小学规划中，一路之隔，预计2021年9月招生。
2）幼儿园：总建筑面积约1802方，6个班制，一路之隔，预计2020年底交付。
3）项目周边直线距离2km左右范围：天目初级中学，双语私立小学—博世凯小学，锦南街道幼儿园御城分园等。
高层效果图
立面现代典雅，大比例开窗+简洁的金属栏板，外观真石漆色彩素雅洁净的高级灰为基调，单元门头选用浅灰色石材，打造锦南新城板块内标杆住宅区。

楼盘名称：临安宝龙融信新世邸

所属区域 ：浙江 杭州 临安

楼盘类型：住宅 自然景观

最新价格：16000元/m²

开盘价格：16000元/m²

开发商名称：宝龙融信强强联合开发。

销售电话：400-763-1618转49407

楼盘地址：万马路与福兴街交叉口

售楼处地址：万马路与福兴街交叉口

开盘日期：2020-04-30

入住日期：2020-12-01

销售状态：在售

购房参考：临安锦南新城魅力，杭州越发引人留驻的发展魅力

建筑形式：住宅

环线位置：

物业公司：融信物业

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：30%

容 积 率：2.2

总占地面积：约3.7万方平方米

总建筑面积：约13.5万方平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：中国传媒大学附属临安中旭小学,临安首家国字头公办小学规划中,幼儿园,天目初级中学，双语私立小学—博世凯小学，锦南街道幼儿园御城分园等。

购 物：文化主题商业街,万华广场,购物娱乐休闲一条龙，直线距离800米（已入驻：沃尔玛、比高影城、银乐迪、星巴克，肯德基，麦当劳等）。

酒店餐饮：4.3B酒店、嘉悦四季阳光酒店（三星级） 金港大酒店、宁波三江口江景和颐酒店（四星级） 和丰花园酒店、宁波万豪酒店、香格里拉大酒店（五星级）

政府机构：文化主题商业街,万华广场,购物娱乐休闲一条龙，直线距离800米（已入驻：沃尔玛、比高影城、银乐迪、星巴克，肯德基，麦当劳等）。

金融机构：文化主题商业街,万华广场,购物娱乐休闲一条龙，直线距离800米（已入驻：沃尔玛、比高影城、银乐迪、星巴克，肯德基，麦当劳等）。

休 闲：文化主题商业街,万华广场,购物娱乐休闲一条龙，直线距离800米（已入驻：沃尔玛、比高影城、银乐迪、星巴克，肯德基，麦当劳等）。

医 疗：浙江省人民医院临安院区：临安唯一三甲医院（规划中），临安中医院,临安中医院,临安锦北医院

综 合：文化主题商业街,万华广场,购物娱乐休闲一条龙，直线距离800米（已入驻：沃尔玛、比高影城、银乐迪、星巴克，肯德基，麦当劳等）。

交通状况信息

地 铁 站：地铁16号线直线距离1.3公里左右

地铁线路：地铁16号线直线距离1.3公里左右

公共汽车站：地铁16号线直线距离1.3公里左右

公共汽车线路：地铁16号线直线距离1.3公里左右

大型客/货运站：地铁16号线直线距离1.3公里左右

高速/内环出入口：地铁16号线直线距离1.3公里左右