海伟综合广场

自贸区（天津港保税区内）--海伟广场面向全球出售，恭迎世界精英集团进驻，项目位于天津自贸区核心区（保税区铁丝网之内，离天津新港（世界第四大港）0.5公里，海关特殊监管区域，享有保税、跨境电商行邮税、自贸区免税等特殊优惠政策，符合“自贸区”、“京津冀一体化”、“一带一路”、“互联网+”等国家战略。适合跨境直购、展示展销、办公、仓储、商业、物流等 ，建筑面积23000平方米，是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源，各项配套成熟，开发商一手出售，产权清晰，成交方便，定价低于周边似类物业的40，享受并超过上海自贸区所有政策，随着天津副都地位逐渐成熟以及自贸区的优势，投资自用升值空间巨大 。

区位优势：

（1）位于天津自贸区核心区域，天津港保税区铁网之内，海关特殊监管区域。
（2）离天津新港（世界第四大综合性港口）0.5公里。
（3）成熟配套，海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。
（4）交通发达、与商业区紧紧相连。

政策优势：

（1）保税区政策
  - “境内关外”，境外与保税区之间货物进出自由，免征关税，免许可证；
- 可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流，没有时间限制；
- 进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。
（2）自贸区政策（共83条） 
  - 企业设立门槛采用负面清单制，各行业全面解禁；
  - 境外旅客购物离境退税政策。 
  - 金融、期货创新…
（3）跨境电商试点区政策
  - 享有免税额、行邮税。
  - 监管简化、运作快捷。
（4）一带一路区域政策
  - 各项优惠政策出台中。

其他优势：

（1）稀缺资源
  - 运作成熟的特殊区域，仅次一家的土地资源。
  - 综合配套齐全。
（2）功能多样化
 - 具有恒温功能；
  - 适用于跨境直购、展示展销、办公、商业、仓储等。
（3）开发商平台优势
 - 唯一的酒类食品市场交易平台经营权，为投资者解决在运作中的一切问题。

楼盘名称：海伟综合广场

所属区域 ：天津 天津 塘沽

楼盘类型：写字楼

最新价格：13800元/m²

开盘价格：13800元/m²

开发商名称：天津保税区海伟酒类交易市场有限公司

销售电话：400-763-1618转22039

楼盘地址：天津自贸区天津港保税区新港大道315号

售楼处地址：天津、深圳

开盘日期：2015-11-30

入住日期：2015-11-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米