鑫森学府城

商铺配套：客梯、货梯、中央空调、停车位、电话/网络、暖气、扶梯、上水、下水、排烟、排污、380v、外摆区
客流人群：学生人群、居民人群、旅游人群、其他
预期租金收益230元/平/月

商铺位置：位于胜利南路，项目2公里范围内约有15万常住居民，人流密集，学校众多。配套成熟完善，项目距离名店街仅500米左右。
商铺规划：项目商业整体以L型设计建造，共5层，目前在售1-3层，商铺总体规划面积小，总价低，不到10万元就能买到商铺。投资门槛低，满足不同经济实力的投资人群。
项目由港资企业统一管理、运营，整合、引进覆盖0-18岁优质教育资源及亲子类配套服务入驻，打造全方位、立体化、一站式综合教育平台。其核心价值是成为西昌市教育功能孵化地及亲子类配套项目的综合教育产业链基地。构建凉山自治州理念最先进、规模最大、规模最大、师资最强、硬件最优、配套项目最完善的一站式教育平台，全方位塑造孩子综合能力，并达到寓教于乐的目的。同时，项目配备停车位约100个，轻松停车，便捷省时。

商铺前景：
随着西昌近几年旅游产业蓬勃发展，在川内的知名度越来越高，越来越多的外地人到西昌就业、安家、投资，而西昌的房价也是越来越贵了。如西昌的“春熙路”——名店街，二手商铺均价已超过9万元/㎡，租金超过900元/㎡/月；名店街附近商铺的价格也是跟着变高，而且还买不到。正好我们项目紧挨名店街和时代广场，这种寸土寸金高质量的地段对于西昌来说是绝版的黄金商业区了，投资回报不需要担忧，只会涨不会跌。

关于租金
投资10万的铺子，1年租金都是1万4，每个月租金1167元，也就是233元/㎡/月。

楼盘名称：鑫森学府城

所属区域 ：四川 凉山 西昌

楼盘类型：商铺

最新价格：21000元/m²

开盘价格：19000元/m²

开发商名称：西昌鑫森置业责任有限公司

销售电话：400-763-1618转56214

楼盘地址：西昌市胜利南路

售楼处地址：西昌市胜利南路

开盘日期：2019-04-28

入住日期：2019-04-30

销售状态：在售

购房参考：10万抢西昌市中心教育商铺

建筑形式：

环线位置：

物业公司：香港锦汇行商业管理控股有限公司

物 业 费：5

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米