万科魅力之城二期公园华庭

   “万科魅力之城”是万科集团在青岛开发的第一个住宅项目，占地20万平方米，规划建筑面积38万平方米，总户数3300户左右，位于青岛北部经济中心城阳区，与青岛最大的自然生态公园—世纪公园一街之隔，比邻规模近百万平的集景观与商业于一体的青岛新天地，拥有独一无二的“家在公园，公园即家”的居住环境。

    “青岛万科魅力之城”由国际著名的设计公司——日本市浦设计公司担纲设计，以和谐共生为基本原则，融入运动、休闲理念，运用现代简约的设计手法和超前的建筑色彩搭配，充分体现社区与城市的和谐共生。社区户型多样，面积从85平米到200平米不等，包括万科专利产品——情景花园洋房。

    社区配套齐全，除了综合性的大型商业设施及各具特色的小型商业、沿街商业以外，将建造服务全社区的业主会所，由国际著名的健身公司经营，在社区内广泛设置的泛会所休闲娱乐设施，还将引进国际领先的幼儿园管理公司，为居民构筑一个充满欢乐的魅力生活。

    魅力之城，尊重土地的现状和条件，融合周边的环境，延续青岛文脉与传统，打造一个全新的居住环境。整体规划强调个性与统一性的并存，充分发挥利用项目周边公园，景观长廊等场所特征，营造与周边环境融为一体的高品质社区。活用青岛传统的建筑文化红瓦，德国建筑等主题，形成具有统一性的城市设计，建造青岛特点的借路与开放空间。

    在道路系统上，规划了大尺度的空地和外围绿化。在内部，通过行道树，安静的中庭，和人行步道形成欧洲式成熟的沿街型、混合型、非常有生活气氛的风格社区。

    在空间规划上，魅力之城，通过组团式管理，形成围合庭院，回归庭院文化，增强邻里关怀，促进交流。

    魅力之城，将综合采用多项生态技术，从室内和小区的水、声、光、热、空气环境等多个角度创造立体、多层面的生态环境。小区采取集中供暖，市政供水。

    小区的布局、绿化、环保、资源综合利用及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到了先进生态型住宅小区的标准。

    地处城阳核心区域，周边完善的公交系统可快速直达区内各地（有环城4、7路等），目前到达市内四区的公交线路103路、306路、374路。

    魅力之城，尊重土地的现状和条件，融合周边的环境，延续青岛文脉与传统，打造一个全新的居住环境。整体规划强调个性与统一性的并存，充分发挥利用项目周边公园，景观长廊等场所特征，营造与周边环境融为一体的高品质社区。活用青岛传统的建筑文化红瓦，德国建筑等主题，形成具有统一性的城市设计，建造青岛特点的借路与开放空间

楼盘名称：万科魅力之城二期公园华庭

所属区域 ：山东 青岛 城阳区

楼盘类型：住宅

最新价格：7000元/m²

开盘价格：6000元/m²

开发商名称：青岛万科银盛泰房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转94251

楼盘地址：城阳区兴阳路417号(世纪公园北门对面)

售楼处地址：城阳区区政府南边300米左右

开盘日期：2008-05-18

入住日期：2009-03-15

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京万科物业服务有限公司青岛分公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：40%

容 积 率：2.26

总占地面积：210000平方米

总建筑面积：400000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

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