太古百货

太古百货是青岛市重点市政项目，它位于青岛市第一商圈——东部商圈，紧邻远洋广场车站，并佳世客地下商业街相连。位于麦凯乐、家乐福、佳世客的黄金三角区之间；周围还就聚集了很多的高端写字楼，现每日的人流量可以达到50万/人次，并且在2016年地铁M2号线直接与本项目相连。
    太古百货项目总长432米，总建筑面积3.6万平方米，共四百多间黄金旺铺，面积从3平方米到40平方米不等，整个商业街人流动线设计科学合理，主通道3.5米宽，商铺单层层高达5米。项目可租可售，30%对外招商。
    太古百货分为地下两层，主要经营精品服饰、品牌女装、箱包、饰品、美容美甲、亲子乐园、儿童服饰、大型的美食广场，汇集了多种业态于一身。地下大型停车场，配合地上周围2000多个车位，完全可以满足太古百货消费人群。
    太古百货是集休闲、购物、娱乐、餐饮、大型停车于一体的时尚女人购物街，建成之后将成为青岛的第一个地铁商业，为市南区增加了一个新的商业亮点，盘活了整个东部商业的发展，是青岛的又一个地标性建筑。
完美成熟业态 投资+经营双回报
    太古百货集高档服装区、箱包鞋帽区、工艺品区、儿童欢乐区、美食广场、时尚女性消费区、停车服务区等多种业态丰富组合满足不同消费人群的需求。
    负一层：品牌服装区、精品鞋包区、化妆品区、工艺品区、礼品区、淘宝区区、饰品区、儿童玩具区、儿童百货区、美食广场
    负二层：外贸服装区，美容美发美体区，化妆品区，礼品区，工艺品区
地上最聚集人气与财气的休闲娱乐广场及花园绿地，与地下财富互动，无限商机将在这里延展。
    人气就是财气，是商铺投资价值的决定性因素
    日均超过50万的有效消费客流云集于此，再掀佳士客商圈滚滚商潮；其周边高档住宅林立，更集约了中心城区最优质的购物人群。成熟的商业氛围，旺盛的人气，它所蕴涵的巨大商机是不言而喻的。
    与未来牵手，与国际对话——签约世邦魏理仕。
    为实现太古百货的永续经营，太古百货携手全球顶级商业运营管理公司——美国世邦魏理仕国，制定太古百货 “四个统一”的经营管理模式，即太古百货的“统一业态规划、统一招商、统一经营、统一管理”，一切为保障投资客户和租金客户的利益，实现商业价值最大化。
统一业态规划——吸引未来消费群体
    太古百货特色鲜明的经营主题及合理的业态组合及空间布局，更有效吸引并带动消费人流，是太古百货“稳场”与“旺场”的基础。
    统一招商——确保商业品质
    太古百货的统一招商有几个重要意义：一、可有效避免商街内的同质化经营，保障各业态店、业种店的竞争优势及凸显商品特色；二、控制入驻商家及业种的品牌度，保证招商质量；三控制招商进度，并进行实时调整，从而进一步筛选及调整入驻商户，最终达成预期的业态及商家组合。实现太古百货“满场”与“稳场”的重要手段。
    统一经营——营造商业特色
统一经营是太古百货准确的定位及业态规划价值体现的重要手段。统一的经营理念及经营推广策略，是营造商业特色、稳定商户、吸引消费者的“利器”。统一经营更是太古百货实现商业经营价值、最终促进“五赢”的唯一途径，是“稳场”与“旺场”的保障。
    统一管理——实现永续经营
    太古百货携手全球顶级商业运营管理公司——美国世邦魏理仕。专业、科学、规范而有效的管理，维护太古经营秩序、稳定经营商户、优化卖场服务、提升太古形象及塑造太古品牌的重要一环，先进的管理手段能促进“稳场”与“旺场”。

楼盘名称：太古百货

所属区域 ：山东 青岛 市南区

楼盘类型：商铺

最新价格：88000元/m²

开盘价格：88000元/m²

开发商名称：青岛太古百货商场投资管理有限公司

销售电话：400-763-1618转97633

楼盘地址：市南区佳世客地下步行街北侧至漳州一路

售楼处地址：漳州一路

开盘日期：2009-05-16

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：60%

容 积 率：

总占地面积：18000平方米

总建筑面积：36000平方米