永联佳园

永联佳园位于国家级旅游度假区——凤凰岛旅游度假区核心位置，紧邻安子码头，与海底隧道出口接壤，背靠大涧山，每天都能够享受到天然的清新空气；面朝金沙滩，享受亚洲第一长滩的绵延海岸线和壮阔海景；地理位置优越，景观资源丰富，完美演绎山、海、天的优美画卷。项目周边将建设地铁总站、公交总站及大型购物中心、五星级酒店、中小学、医院等，交通便利，基础设施完备，为生活打造全方位的舒适度；北京电影学院、中国电影学院奖“金凤凰奖”均落户此地，让您时刻感受艺术气息。

　　项目占地20000㎡，总建面积60000㎡，由四栋高层建筑和一栋综合商务楼组成，古典高雅不失细致。俊朗的外立面，融合海岸风情，让每一抹颜色都成为视野中的风景。户型以66-120㎡温馨中小户型为主，独特超大阳台设计，延伸视野的广度；人性化动静分区，保证生活的绝对私密。 

永联佳园，享受立体便捷生活

——永联佳园安子居住示范区首家机械式立体停车位

    从传统平面停车场到地下混凝土车库，再到机械式立体车库，社区停车场的发展经历了3次不同的演变模式，由地上到地下，从上下结合到机械立体化，随着科技的不断创新和技术的逐渐完善，全自动化的机械式立体停车方式是今后停车改革和发展的主要方向。

    在青岛开发区楼盘建设中，将新技术应用到项目中给业主带来更加新鲜、完善的享受，逐步成为一种建房潮流。如前几年兴起的地暖设备、海水空调技术、红外线防护墙等，再到最近刚刚进入人们关注视线的机械式立体停车位。目前，在建的永联佳园是开发区安子居住示范区内第一家采用此项停车模式的项目，该项目由四栋高层住宅和一栋综合商务会所组成，占地面积2万㎡，总建面积6万㎡，总户数482户，停车位405个，部分采用机械式立体车库，这也是安子居住示范区内首家采用这项现代停车技术的项目，开启了安子居住示范区机械式立体停车的先河。

    机械（自动化）立体停车的优势

1、节省占地面积，充分利用空间。一般来说，机械式立体停车库的占地面积约为平面停车场的1/2~1/25，空间利用率比建筑自走式停车库提前了75%。

2、使用方便，操作简单、可靠、安全，存取车快捷。尤其是对于司机而言，不需入库，通过机械系统进行车辆存取。

3、增加了汽车的防盗性和防护性。机械式立体车库需要专业人员操作，并且定期对设备进行维护保养，需专人看护，因此，对汽车的防盗性和防护性也起到了很好的保护作用。

4、改善了市容环境。根据开发区近几年私家车的上升速度，停车位的充足量不仅成为购房者选房的重要考虑因素，而规范停车，也是市容改善的一重要方面，因此，机械式立体停车位恰到好处的规范了地上停车的这一弊端，让社区及城市容貌都有了极大改善。

    永联佳园机械式立体停车库的停车设备的钢材采用的是马钢专用车库用H型钢，此种设备自动化程度高、全程电脑控制，减少了车道面积，提高了土地利用率，简化了业主停车取车的程序，增加了汽车的防护与防盗性。也让项目从单纯的“宜居型”住宅，向“宜居便捷型”住宅逐步转变。

学校：薛家岛小学、开发区五中、北京电影学院青岛分院、青岛理工大学等
商场：薛家岛农贸市场、利群黄金海岸购物广场，仅十分钟车程可方便到达长江中路CBD、佳世客、瑞泰利群购物广场、家佳源等商场超市
交通：1路、2路、3路、4路、18路公交车

楼盘名称：永联佳园

所属区域 ：山东 青岛 城阳区

楼盘类型：公寓

最新价格：6500元/m²

开盘价格：6500元/m²

开发商名称：青岛佳润置业有限公司

销售电话：400-763-1618转97662

楼盘地址：薛家岛安子片区内，漓江东路（北海船厂宿舍西侧）

售楼处地址：开发区珠江路与武夷山路交汇处

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：42.3%

容 积 率：3.75

总占地面积：20000平方米

总建筑面积：60000平方米