瀛海帝景项目位于青岛市市南区西部(24中学北侧)。北面为汶上路,正南方为青岛市第二十四中学,西临濮县路,东至云南路该项目由三座楼组成,由东向西三座楼依次交替排列,3号楼与云南路相邻,2、1号楼依次排列。其中1号为23层、2号楼为25层,3号楼为27层,项目预计2007年底开工,2008年5月开盘,2009年底交房。同时本案属《青岛市住房建设“十一五”发展规划》市南区河南路以西(旧称西镇)旧城改造片区中的第一个试点商业地块,整个旧城改造工程预计到2010年完工。 1、傍海而立,紧邻八大峡广场及风景怡人的栈桥风景区,无可替代的地域优势。地处西镇至高点,也是整个市南西部地势最高的地方,5层以上就有优美的海景景观,登高可以一览青岛沿海全貌,在景观上具有唯一性。 2、“打造非凡品质、演绎时尚尊贵”的精品理念灌输到了平面规划、套型设计、立面造型、景观创意等每一个细节,高起点定位,高品质设计。本案商品房均为朝南户型板式高层、60-120?O面积不等(以小户型为主,市南最畅销面积:80-120?O)、价格适中。 3、升值潜力较大,根据青岛市十五规划,东西快速路二期、跨海大桥、海底隧道、地铁干线以及127创意产业园的建设,将会大大增加本案所处区域的商务氛围,提升本案的投资价值。 4、西部老城区改造和发展,周边配套齐全并不断提升。 5、整个西镇地区唯一的商业住宅地块。 区域定位:青岛市南区全海景房 档次定位:高档精品高层住宅 规模定位:中小型精致社区 形象定位:文化、休闲、舒适 功能定位:纯居住 卖点定位:高端海景住宅、精致居所 装修定位:毛胚