卓越大厦目的是打造CBD商圈南大门标志。该项目也是CBD商圈继万达广场后的另一标志性建筑。卓越大厦项目以商务办公为主,集娱乐、购物于一体的商务办公楼,大楼设地下停车位258个。
作为中央商务区建设的第8个重点项目,卓越大厦西临连云港路,与万达广场一路之隔,南临延吉路,东临规划13号路,北邻规划20号路,方形的基地位于东北高,西南低的坡地上,环绕基地的4个道路交叉口绝对标高,以西南角最低30米,东南角32米,南北角34米,东北角36米。
卓越大厦项目占地约15.8亩,地上总建筑面积约31511平方米,由1栋塔楼和3层的裙楼组成,其中塔楼为26层的高120多米的写字楼,主要用于商务办公,而裙楼则是些精品商铺,裙楼里建60余个店铺,主要经营餐饮、娱乐、服装、首饰等。
随着万达广场的商业效应,客流量也随之增多,对此,卓越大厦还将建一个地下停车场,设地下停车位258个。来满足来此消费群的需要。
卓越大厦项目业态与万达广场融为一体,作为万达广场商业空间的室外延续,共同形成CBD商业商务休闲中心区。在充分利用地形竖向变化,营造时尚,精致,富有魅力,充满活力的城市休闲空间。据工作人员介绍,此目的是以鲜明的形象,成为CBD南大门的标志。
另外,卓越大厦项目有着鲜明的特点。首先,基地中央休闲广场,西北角及东南角两个入口广场是环境设计的三个重要节点,引领多条不同标高与不同氛围的商业街,浑然一体道路系统及交通组织。
其次,卓越大厦设计中充分考虑基地的周边环境,车行入口布置在两次干道。车辆直接进入地下车库。人行道路沿商业铺面布置,最大限度降低了人车干扰。再次,同时使商业部分和公寓部分得到有机联系。车辆停放采用地下停车方式,满足交通便捷通畅的需要。
卓越大厦位于市北区延吉路以北,连云港路以东,规划20号线以南。性质规划为贸易咨询,兼容商业科技开发,面积1.05公顷,建筑面积3.03万平米,建筑密度30%,建筑限高120米。