瀛海美地

  “瀛海美地”是威海万嘉房地产开发有限公司继“海风花园”成功开发之后的又一力作，所以又称“海风二期”。万嘉2004年投资的石岛海风花园是石岛地区最高档的楼盘，深受消费者青睐，并创造了石岛楼市的销售神话和价格神话。

    占地98亩的瀛海美地，总建筑面积7万平方米，容积率仅1.05。小区北依青山，南望大海，万顷碧波，千层翠雾，海光山色相映成辉，是真正的上风上水稀缺宝地。小区以6层欧式建筑为主，采用先进的短肢剪力墙结构，并斥资600万打造法式皇家古典园林，意在创造海滨居住新理念。在这样宝贵的土地资源上，万嘉更愿意认真更深层的去思考，怎样在控制成本的条件下力求做出更适合地块特性更对得起自然的精致居住产品，在保持自然环境的同时，不降低生活标准和品质，让业主真正的享受自然、享受人生。

    瀛海美地位于石岛省级旅游度假区朝阳路北，北依朝阳山，南瞰石岛湾最美的海岸线，上风上水，是石岛境内不可多得的优质地块。纵观全球富人区，无不是建设在背山面海的所在。

    石岛距青岛机场250公里，烟台机场、火车站仅150公里，距威海火车站65公里，威海机场仅为35公里。客货公路运输直达华北、东北各大城市，威石公路石岛路段贯穿全镇，镇内两级公路健全，硬化率达到100％。镇内还拥有国家一类对外开放港口－－石岛港，年吞吐能力达到45万吨，海上运输较为发达，开通了直达香港、澳门、韩国、日本等国家和地区的航线。

    小区景观设计由上海同章景观设计公司担纲设计，绿化率45%，吸收欧洲中世纪古典台地花园精华，进行现代演绎，以喷泉水景、古典雕塑、修剪整齐的植栽为主要元素，利用小区坐落山脚、北高南低、俯视大海的地势，创造了空间丰富的台地花园，行成移步换景，户户观景的景观体系，占地逾1万平米的中庭系统景观是整个小区景观设计的重点所在，从大门恢宏的古典喷泉环岛，到进入小区的叠水通道，衔接小区内主干道以及景观中庭的轴线花园，修剪整齐的趣味花园，到中心参与性十足迷宫水景花园，到形式丰富的中心户外娱乐花园，再到中庭北部的观海台地花园，灌木、草坪、雕塑、喷泉、叠水、广场元素丰富，直到社区北部庞大的水景公园,加上中庭楼宇花园，构成了一个超大面积的大景观中轴，大气、尊贵，尽显小区业主的不凡品位。

    小区主要由六层低层公寓组成，欧式建筑风格，一层比地面高出75公分。标准层层高2.9米，顶层为坡屋顶(层高1.8—4.2米)，部分楼宇赠送户外观景露台，层高2.2米以下部分不计面积，全部赠送。

    开发商投入重金设计和建设，意在建设出一个真正适合这片黄金海岸的优质花园社区，对得起这段珍贵的海岸资源，开发商良苦用心，才有了目前的这样的小区建筑的规划，建筑以欧式为主，大气、尊贵，并采用短肢剪力墙结构,使住宅更加稳定经久,也将低层公寓做出了花园洋房的感觉。 

楼盘名称：瀛海美地

所属区域 ：山东 威海 荣成

楼盘类型：住宅 海景房

最新价格：2550元/m²

开盘价格：2550元/m²

开发商名称：威海万嘉房地产开发有限公司 “瀛海美地”是威海万嘉房地产开发有限公司继“海风花园”成功开发之后的又一力作，所以又称“海风二期”。万嘉2004年投资的石岛海风花园是石岛地区最高档的楼盘，深受消费者青睐

销售电话：400-763-1618转97891

楼盘地址：石岛省级旅游度假区朝阳路北

售楼处地址：石岛省级旅游度假区朝阳路北

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：青岛新时代物业公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：45%

容 积 率：1.02

总占地面积：98平方米

总建筑面积：66920平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

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