青青小城由威海双丰昕世房地产开发有限公司开发。项目坐落于高技区火炬路北,三星路西,火炬大厦正南,北临威海国际海水浴场不足两公里。
项目定位为高品质、高品位住宅小区。规划占地近60亩,超低容积率,绿化率超过50%。整个小区包括9栋高层及小高层住宅楼,泊车位超过1:1。
项目主要优势:
1、独树一帜的规划设计
由深具建筑人文特色的名校浙江大学建筑学院专家设计,以别致、新颖、大气的艺术品位定位,以自然典雅的现代欧式风格为主,既与城市空间环境相容,又具鲜明独特的个性。体现出高洁恬淡的形象特质,外在观赏度与居住舒适度兼备,诠释出高品质小区的定位。
2、绝佳的外部自然环境
周围多年生松林、大面积草坪以及不远处的大海,营造出清新的绿色大“氧吧”;区内近千棵58年树龄的黑松,挺拔苍翠,郁郁葱葱,形成独特的绿色小气候;景观设计采用典雅的园林风格,树、草、花、竹、石、水等物种和材料,在著名园林大师的精心设计下,形成一个别有洞天的居民共有的健康生态空间。
3、满足不同需求的户型空间
小区设计户型多达十几种,面积从80平方米到300平方米。在户型设计上,即充分考虑其功能的合理实用,又密切关注威海的气候特点和居民居住习惯。功能分区自然过渡,强调私密性与独立性,注重采光、通风、观景,为小区的绿色概念增加注解。特色户型有跃层别墅式、单梯直接入户式、老少合居式等,可满足不同消费人群的居住需求,市场面宽广。
4、完善高档的硬件配套
小区的建筑设计、建材选用,追求尽善尽美。水、电、暖、气、智能化配套,一应俱全。
在水的配套方面,与青青的“绿色”健康主题相配合,采用双水路系统:除市政供水外,引进一套具有世界先进水平的“高聚碘”激活水系统,确保作为“生命之源”的饮用水的卫生、安全。
在电的配套方面,对强电、弱电都做了细致入微的设计考虑,对室内电器开关的数量、位置都再三斟酌,充分为住户使用着想。
采暖配套设计,采用时下深受欢迎的地板采暖形式,既舒适、保健,又节约室内空间,提高家居品位。
燃气采用可与天然气管网顺利接口的市政煤气系统。
智能化系统配套水平适度超前,小区周界防范报警系统、小区内防范系统、室外闭路电视监控系统、停车场闭路电视监控系统、楼宇单元进出控制系统、住户紧急求助系统、防盗报警系统等等,确实保障小区住户生活安全无忧。
5、畅通快捷的交通条件
项目处于城市与自然的最佳接点,所在区域道路宽阔畅通,四通八达,7、12、19路等公交车终点距小区入口仅百米,居民出行方便。远离喧闹,却幽而不僻。
6、充满人性化的物业服务
小区将引进具有丰富经验的物业管理模式,为业主提供细致周到、体贴入微的物业服务。
7、人文气息浓郁的社区配套
项目所在的整个大社区,实行统一的生活服务配套,包括各种便民店、体育场所及设施、休闲雅趣室等,本小区利用公共建筑部分,适当开辟茶食店、休闲吧等场所。
配套设施及装修标准
青青小城的配套原则是务求实用,适度超前。舍弃浮夸式的概念,专心致志于居住的舒适、身心的健康、使用的便捷。
双路供水,直饮水入户。为保证饮水质量,经过考察对比,选用了品质远胜于纯净水的“高聚碘”水。尽管这种水处理设备工艺复杂、价格不菲,却可让居民提前50年享受联合国推荐标准的健康水,为此开发商在所不惜。
私家车大有普及之势。为不使车辆与人及绿色争夺空间,青青小城以超过1:1的泊车位,将大部分汽车“请”到宽敞的地下车库,做到绝对的人车分流、人车分区。业主持卡泊车后,可从地下车库乘电梯直接回家。
智能化的配置已超过智能化小区标准,能满足多年后住户居家、办公的需求。安防系统的配置极尽周密,红外线周界防范、电子巡更、窗磁门禁系统、室内求助报警等,确保了住户的安全系数。
另外,诸如保温、通风、地暖等技术的应用,都保证了社区物合人性的高尚品质。