世茂海湾1号

　　世茂海湾1号地处烟台市核心版图，位于烟台市最重要的市政工程项目——滨海广场及其配套工程地块内， 南至二马路，北至大马路，西至解放路，东至规划路。总建筑面积约28万平方米，集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，最高建筑达323米，落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。
　　它由四幢超高层建筑构成，R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联，四层裙楼设计为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼，中层部分为超五星级酒店，高层部分为精装修酒店式公寓，综合塔楼总高度为323米，为山东第一高楼。建筑造型简洁明快，极具现代风格。超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约“帝国大厦”Art-deco的优雅华丽，三幢商务公寓楼的屋顶，采用了活泼的竖向线条，其设计灵感来自于香港维多利亚港“国际金融中心”（IFC），融合了烟台的海洋文化元素，整个建筑群屹立海滨，与百年烟台山和沧桑古炮台遥相呼应，成为烟台的城市新地标。
　　世茂海湾1号配套齐备，生活便利。项目至市中心商业区仅三五分钟车程，其所在海岸区域，将打造成亚洲最大的滨海广场和海滨浴场。项目商业配套规划为超大规模四层商业裙楼。开发商将携手世界500强商业巨头，实现SHOPPING MALL一站式购物休闲体验。为人们提供餐饮、购物、休闲、娱乐等全方位服务，商场由品牌公司进行统一管理，烟台湾区生活品质得以全面提升。
　　R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层，323米山东第一高楼，1—4层商业，上部为办公，在上部为精装修酒店式，最上部为超五星级酒店。
世界园林，尽赏四季湾区美景
　　世茂海湾1号景观设计独到，项目景观规划错落有致，通过宜人水景及绿化，将四幢主建筑联为一体。整体景观按不同功能区与空间序列设计，包括地面主题、屋顶花园、室内观景平台三种形态。植栽种类色彩丰富、动感缤纷，营造出宁静、舒适的都市园林环境，出色的设计令海岸自然风光与精致都市园林共赏。
全海景阔绰户型，坐享270°宽屏视野
　　世茂海湾1号的三幢超高层商务公寓楼，设计有80~320平方米左右的一房一厅至五房两厅等多种户型。户型均好，大户型最佳。顶层复式，拥有最佳景观视野。超大户型尽显豪宅气度，270°全海景房一览海天风光，设计师从人性化考量，为业主打造舒适的尊荣居所。
　　国际化知名物管，尊享超五星级服务
　　「世茂海湾1号」将由世界超一流的国际知名酒店集团入驻经营管理超五星级酒店，世茂还将延请知名国际化管理公司进行物业管理，实现与超五星级酒店的资源共享，为公寓业主提供酒店会所、订房、用车等尊贵服务。

楼盘名称：世茂海湾1号

所属区域 ：山东 烟台 芝罘区

楼盘类型：住宅 海景房

最新价格：11000元/m²

开盘价格：11000元/m²

开发商名称：烟台世茂置业有限公司

销售电话：400-763-1618转93361

楼盘地址：烟台市大马路

售楼处地址：滨海广场滨海景区54号

开盘日期：2008-01-09

入住日期：2009-09-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：25.0

容 积 率：8.23

总占地面积：33657.10平方米

总建筑面积：277000.00平方米