合创公馆规划设计方案项目位于芝罘区机场路以东,卧龙中路以南,原烟台交通物资公司宗地,合创公馆位于烟台芝罘区卧龙工业园区核心地段,社区采用简欧式设计风格,作为节能减排低碳建筑在卧龙园区的试点建筑,合创公馆最大限度的节约能源,完全实现每栋住宅的全方位通风采光。
合创公馆项目规划总建筑面积73940平方米,其中地上建筑面积57000平方米,地下二层停车,建筑面积16940平方米。容积率5.0,建筑密度35%,绿地率35%。规划居住户数220户,规划停车位610个,其中公建停车位170个(包括地上156个,地下14个),住宅地下停车位440个,户均地下停车位2个。建筑外墙装饰材料:裙房采用深咖啡色大理石,主体采用浅咖啡色高级面砖。