山大新苑

山大新苑位于济南市十六里河镇政府东2公里处，二环南路北侧，西邻鲁能俱乐部、省电力学院，东邻山大新校区，北靠军区干休所的蝎子山和兴济河绿化风貌带，南边与省电力研究院隔路相望。 
　　周边生活配套设施齐全，交通便利，您可乘坐K52路公交车，在“省电力研究院东门”站下车，路北既是咱们小区。现在四周就有商店、超市、市场、大润发班车、武警医院、大专院校等配套，不久的将来，大型超市“佳世客”开业后，距离小区只有两站地。小区三面环山，北面是蝎子山，南面是泉子山，东面有小姑山，景色秀丽、空气清新。随着市政规划“南控”的实施，在济南南部置业的机会已越来越少，而南部房源的增值潜力却越来越不可估量 。 
　　开发商是山东富而通投资置业有限公司，公司注册资金1800万元，属三级资质，公司地址在历山路142号。曾开发的项目有：历山路上的山东凯旋商务中心有限公司、邹平的国际商贸城，除了山大新苑外，我们在花园路上还有400多亩地的商住两用项目，预计在下半年就破土动工了。 
　　本项目公司总投资1.2亿元，开发周期两年，节后即动工建设，2010.12.31竣工。小区占地40亩，总建面积10万平米，由3栋17+1层高层住宅组成，其中两个单元为25+1层，顶层为复式结构并设有露台。面积从70多平米到200多平米不等，十余种户型，主要户型以80—140平米的中小户为主，两室、三室居多。共有住户约800余户。绿化率56%。 
　　小区采用框架剪力墙结构，层高2.9米，82%以上超高得房率。先进的环保外墙保温系统，使温度和湿度在季节变换时更加稳定，冬暖夏凉、隔噪音，显著提高了居住舒适度。在此基础上，双层中空玻璃窗的配置在您享受宁静生活的同时，也使您的住宅更加环保节能了。 
　　水、电、暖气、天然气、程控电话、有线电视、宽带均安装到户，按市政要求采用一户一表，分户控制，刷卡交费，方便快捷。 
　　物业由山东凯旋物业公司接管。采用全封闭式物业管理，24小时电子监控，保安定时巡逻，园林绿化保养维护，小区楼道卫生清洁，公共设施及业主户内设施维修保养等高质量的服务工作，让您的生活更放心、舒心、安心！ 

楼盘名称：山大新苑

所属区域 ：山东 济南 市中区

楼盘类型：住宅

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：山东富而通投资置业有限公司

销售电话：400-763-1618转12052

楼盘地址：市中二环南路鲁能俱乐部球场往东150米路北

售楼处地址：市中二环南路鲁能俱乐部东临

开盘日期：2010-12-31

入住日期：2011-10-31

销售状态：预售

购房参考：冬暖夏凉、隔噪音，显著提高了居住舒适度

建筑形式：塔楼 高层 

环线位置：二环以内 

物业公司：山东凯旋物业有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：56%

容 积 率：2.69 

总占地面积：26667平方米

总建筑面积：100000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：武警医院

综 合：商店、超市、市场

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：