重汽翡翠清河

重汽翡翠清河项目是由济南本土最具实力的房地产开发企业重汽地产开发的，重汽地产先后开发了嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等众多知名楼盘，有着良好的社会声誉和市场口碑。本项目位于济南市二环东路与北园大街交汇处的东北角，系原重汽客车厂大院。该地块地势平坦，总占地面积约240亩，总建筑面积地上地下共达30万平方米，是济南市二环沿线较为稀缺的大规模低密度高尚住宅社区。翡翠清河项目南临济南市东西“商业金街”北园大街，西靠城市商务经济隆起带二环东路，汇集城市四条BRT快速公交和数十条公交线路，交通网络四通八达。本项目北依市政府斥巨资打造的城市生态休闲景观走廊小清河，远眺华山风景区，独一无二的水域环境，必将使本项目成为济南市区内最适宜居住的社区。 
小区的园林景观设计是由法国阿特贝尔（香港）景观设计有限公司设计的，“和谐、生动、自然美”是整个小区景观的设计思想。它主要体现在4个方面：①在总体规划上，首先强调的是人车分流，小区内不设地面停车位，目的是给小区赢得更大的中央景观区。可以说重汽翡翠清河是济南众多楼盘中唯一拥有超大中央景观公园的社区。②景观氛围营造的重中之重是绿化的营造。绿化设计的主导思想是“大绿量”概念的提出。绿量指单位面积绿地上，植被的茂密程度。其测算依据是单位面积绿地上所有树叶的面积与绿地面积的比。与传统的绿化率相比，绿量更能直接准确地反应绿化的实际效果。我们的绿化要做到让业主感到出门和回家，犹如在“林中漫步”般美妙，实现真正的世外桃园。③济南是泉城，因而水应该是不可或缺的造景元素。因此，我们把中央水景留在了小区出入口，营造出恢弘开阔的场景，这样大大提升了整个小区的形象及档次。④另外，为尊重土地为城市留下历史记忆，我们在景观设计上，保留或创新了原厂区的建筑物或构筑物，例如主大门的设计，即是对厂区铁支架的艺术演绎。仿佛在向路人诉说着“昔日的客车厂，今天的翡翠清河”。 
翡翠清河小区的规划设计继续聘请了我市知名楼盘重汽•翡翠郡的规划设计单位——世界排名第八的澳大利亚柏涛(墨尔本) 建筑设计集团担纲设计，设计师充分考虑到北方气候的特点，均采用板式建筑结构布局，使每户最大限度地获得了通风采光。整个小区，包括12栋高层、21栋小高层、一栋办公式公寓、一条商业街和一所幼儿园，是一个集居住、办公、购物、休闲于一体的超大型高尚人文社区。 
户型设计是项目的精髓，它的整个设计细节都是在尊重人居习惯，尊重自然、历史和人性的基础上，围绕多样化多层次设计原则，突破传统思维，以全新的方式来阐述居住的内涵的。户型方正实用,得房率高，以一梯两户为主,均实现了南北通透,主要房间均为南向,良好的通风采光成为本项目户型设计的最大优点。同时针对济南气候特点为每户设计一处南向封闭阳台,为住户提供传统晒衣空间。户型包含一室到五室，面积从30平米到240平米，总有一款适合您。 
重汽•翡翠清河项目拥有五星级的配套设施。社区内部配套有超市、步行商业休闲街、多功能会所、商务酒店，及一个九班幼儿园。全方位、一站式地满足业主的购物、休闲、餐饮、娱乐、康体、教育等个性化需求，让你的生活倍感多姿多彩。项目周边配套更是一应俱全，银行、学校、医院、超市、公园、车站密布四周。比邻项目的洪楼商圈、北园商圈、二环东路商圈及七里堡农贸商圈让你尽享都市的现代与繁华。 
重汽•翡翠清河项目承袭翡翠郡产品的经典，占据济南大东区区位优势，完善的小区内外配套及四通八达的交通体系，它必将成为置业投资者的最佳选择。 
容积率：地上 1.61， 地下0.4 

楼盘名称：重汽翡翠清河

所属区域 ：山东 济南 历城区

楼盘类型：住宅 公寓 商铺

最新价格：8300元/m²

开盘价格：8300元/m²

开发商名称：国重型汽车集团房地产开发公司

销售电话：400-763-1618转12154

楼盘地址：历城二环东路与北园大街交汇处的东北角

售楼处地址：二环东路与北园大街交汇处的东北角（原重汽客车厂大院内）

开盘日期：2010-12-19

入住日期：2013-12-31

销售状态：预售

购房参考：小区的园林景观设计是由法国阿特贝尔（香港）景观设计有限公司设计的，“和谐、生动、自然美”是整个小区景观的设计思想。

建筑形式：板楼 小高层 高层 

环线位置：二环以内 

物业公司：

物 业 费：1.50

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：简装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：50% 

容 积 率：1.61 

总占地面积：157333平方米

总建筑面积：303000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：农科院小学、客车厂小学、济南一中、历城六中、山东大学、山东建筑大学、山东电力职工大学

购 物：银座商城、海蔚广场、历城百货公司、东风商场、七里堡农贸市场、北全福农贸市场

酒店餐饮：倪氏海鲜、华府火锅城、千禧龙虾、世纪海鲜大酒店、和美饺子城、海参皇、星泉大酒店、天外天

政府机构：

金融机构：建设银行工业北路分理处、中国工商银行工北支行、济南市东郊银行工业北路储蓄所、济南市商业银行（全福立交桥）、中国邮政储蓄

休 闲：华山历史文化公园

医 疗：山东省胸科医院、济南医院、山东大学第二医院、济南市历下区第三人民医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：3路、8路、16路、40路、46路、70路、71路、K55路、K57路、K93路、307路、309路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：