三江领秀

1、项目位置 
翔宇•三江领秀社区位于河东区九曲店驻地，西临滨河东路，南临城市规划道路5号街，东临城市干道顺和路，北临安居街。项目处于河东河东滨河一线最中心位置，是沂河、祊河、涑河等主脉河流汇聚之地，与南坊新区、老城区形成“三足鼎立”之势。 
2、项目定位 
社区总体规划定位为“滨河‘优派’生态社区”，是高档滨河生态双景电梯花园洋房。 
3、项目概况 
翔宇三江领秀社区总占地面积205亩，规划总建筑面积为30万平方米，容积率1.73，建筑密度21%，绿化率45%，规划总户数1604户。社区内有“2+1”双语特色幼儿园一处，公立小学一所，多功能生活会所一座，社区配套沿街商业楼一座。 
4、项目规划特点 
规划结构为：“一心、两轴、多点”。“一心”为社区两万余平方米的景观中心， “两轴”为由南侧主入口为起点经景观中心到达社区北侧的南北景观轴和以东侧次入口为起点经中心景观以西侧步行入口为终点的东西景观轴，“多点”为由建筑围合成的各景观组团空间。小区主入口位于5号街，在顺和路设有一次出入口，滨河东路设有一步行出入口。小区规划设计采用“环形”的道路结构。中部、东部、南部为23栋5+1及6+1层多层框架结构电梯花园洋房，另于社区中心及西侧沿河有7栋26-33层高层住宅。 
5、社区周边配套 
社区地处河东区商业的重要地段，生活条件便利。临沂饭店河东分店、新世纪大酒店、东城饭店、朱老大饺子村、台湾永和豆浆等众多餐饮名店，聚集在方圆5００米范围内供广大业主享尽河东美食。中国邮政、农业银行、建设银行、农村信用合作社、商业银行等在５００米内分布提供便捷的金融服务。上海华联超市、九州超市、便民超市、农贸批发市场、鲁南综合批发市场等500米半径内让各位业主的购物轻松快捷。河东医院、市人民医院、防疫站、河东保健院等均不超过5分钟行程。社区附近有金桥幼儿园、河东实验小学、幼儿园、九曲中心小学、春天女子中学、河东一中等；临沂一中、一小、二小等临沂最有影响的教育机构也均在5分钟行程之内，让孩子的教育无忧。 
社区西侧与滨河东路相隔的是河东区政府正全力打造的滨河6．4平方公里的二滩城市公园。其中与社区毗邻的有各种休闲、娱乐、运动等设施，包括健身广场2处，标准网球场7个，足球场1个，篮球场2个。 

楼盘名称：三江领秀

所属区域 ：山东 临沂 兰山区

楼盘类型：住宅

最新价格：4000元/m²

开盘价格：4000元/m²

开发商名称：临沂翔宇房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转12970

楼盘地址：兰山区河东区滨河东路中段（解放路桥北500米）

售楼处地址：沂蒙路与金三路交汇处北50米路东

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：是高档滨河生态双景电梯花园洋房

建筑形式：板楼 多层 高层 

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：45%

容 积 率：1.73

总占地面积：136667平方米

总建筑面积：300000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：春天女子中学、河东一中、、河东实验小学、九曲中心小学、金桥幼儿园

购 物：上海华联超市、九州超市、便民超市、农贸批发市场、鲁南综合批发市场

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：农业银行、建设银行、农村信用合作社、商业银行、中国邮政

休 闲：

医 疗：河东医院、市人民医院、防疫站、河东保健院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：37路，36路，32路，30路，6路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：