水景明珠小区位于临沂市河东区沿河黄金地段,北起60米的凤凰大街,南距新建成的九曲沂河大桥100米;东起顺河路,西至沂河东岸滨河大道景观带,并与沂河卧龙湖万亩湖面相邻,具备优越的人居环境条件。
“水景明珠”占地面积20万平米,总建筑面积49万平米,建筑密度为17.6%,绿地率为42%,规划总户数2538户。小区共分为三期开发建设,分为5大组团。20余栋高层、小高层住宅,以国际化人居理念倾力打造高品质水景宜居大盘。超大型地下停车场,近3000个地下车位,彰显水景生活的从容与优雅。
小区建有大型会所一座,休闲、娱乐、健身、购物等等,不假外求;同时还建有小学、幼儿园各一所,为业主解除孩子就学之忧。
整个小区规划用地20.58公顷,具备:幼儿园、超市、商铺、高档的社区会所,会所内设置室内游泳池、康复、娱乐和文化设施。
公共安全系统建设,可视对讲、防盗报警、保安巡更集成系统,并配以电视监控。主动红外线周界防范及联网报警系统营造安全、舒适的居住环境,实现自控化的社区管理,用户机有三个报警回路(即24小时火灾、煤气泄露报警,可随时经红外磁控门防盗报警,遇险情即时紧急按钮报警),全数字控制网络。