东岸嘉园

东岸嘉园项目位于高新区出口加工区内，在邢村立交的东南方向，距离经十东路800米，离旅游路大约1000米的距离。被出口加工区、唐冶新城、创新创业服务基地所包围，唐冶新城是历城区发展的重点，历城区政府已选好址，创服现在已经开始动工，一期要建十几栋高层，和一栋超高层大约在200多米，在项目的东侧是世界五百强企业沃尔沃的实验基地。港西路以东经十路以南银座已经在那里准备要建1000多亩地的城市综合体，，济南市非常重视邢村立交桥经十路以南的发展。东岸嘉园北边紧临B3路，南临B4路，东临A3路，西临刘公河，离港西路300米，该项目与司法厅的宿舍雍景豪庭一路之隔，项目南边目前有银座物流、省脐带血造血干细胞库、省交通科研基地等单位。该项目占地约140亩（92884平米），总建筑面积约为29万平米，地上建筑面积约为20万平米，地下约为9万平米。地上容积率为2.2，地下容积率为1.0，建筑密度为18%.，绿地率35%，约有1416户。该项目规划有17栋楼，其中9栋高层，1栋小高层，7栋叠加复式。高层包括1#（21F）、3#（24F）、4#（24F）、8#（24F）、9#（24F）、12#（24F）、15#（24F）、16#（24F）、17#（24F）；小高层是2#；叠加复式5#、6#、7#、10#、11#、13#、14#，小高层为13层，叠加复式为11层。高层楼间距约为50米，小高层约为35米。 
小区内西南方向有一所占地0.27公顷（约4亩）9班的幼儿园，西北方向有一所占地1.1公顷（约16.5亩）18班的小学，另外小区内还有一处约1000多平米的农贸市场以及建筑面积约为1000多平米的商业。小区实行人车分流，地上不允许停车，每户必备一个地下停车位，提高了整个小区的品质和档次，也大大提高了小区的绿化率。 
该项目有两室和三室、复式等多种户型，选择余地非常大，并且能满足不同客户需求。两室面积区间为 99——110平米，三室面积区间约为143——160平米，叠加复式面积区间约为92——322平米。 
该项目有高层、小高层、叠加复式等产品，高层在均价约为5600元/平米， 
价位区间是5080到6480元/㎡。 

楼盘名称：东岸嘉园

所属区域 ：山东 济南 高新技术产业开发区

楼盘类型：住宅

最新价格：5800元/m²

开盘价格：5800元/m²

开发商名称：济南东拓置业有限公司

销售电话：400-763-1618转17116

楼盘地址：高新出口加工区内A3路西侧、刘公河以东、B4路北侧、B3路南侧

售楼处地址：经十东路与舜华路交汇处东北角舜泰广场8号楼1楼

开盘日期：2010-10-30

入住日期：2012-09-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：多层 小高层

环线位置：二环以外

物业公司：暂无

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：35%

容 积 率：

总占地面积：92884平方米

总建筑面积：290000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：区内小学，高新区第一，二实验小学

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：农行港沟分理处，中国信和信用社，总部基地有建行，中信，齐鲁，深发展，润丰农村合作信用社

休 闲：

医 疗：济南省立医院东院，在建的齐鲁医院，武警医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：