金光丽园

金光丽园项目位于青岛市崂山区高科园装饰城北侧，辽阳西路以北，合肥路以南，海尔路以西，劲松七路以东。为青岛市第4大可供开发的热点区域，第5大即将崛起的商圈，为周边6个商务核心的辐射片区，地理位置十分优越。

    本案周边交通便捷，合肥路、辽阳西路、海尔路、青银高速是通往市内四区的主干道，劲松九路、地铁M2号线的规划也将大大提高交通的便利性。更有十余条公交线路纵贯南北东西：102、125、119、126、230、312、313、606、607、609等等。

    金光丽园项目所处区域周边紧邻市南CBD、市北CBD、崂山CBD、四方CBD以及李村商务核心五大商务核心，随着浮山后市级商圈和崂山大型商业的进驻，本区域的生活便利性将得到更大完善，成为青岛核心中央居住区。项目地块平坦，呈南窄北宽的梯形，如同一个大口袋，南侧进财，留住财气，为上佳风水居住地块。

    项目周边共有约50所学校，可细分为8所中学、11所小学、33所幼儿园，与高科园一中、崂山二中、青岛科技大学东部校区、中国海洋大学东部校区、青岛大学东部校区也十分接近，为孩子成长构建璀璨未来。同时项目紧邻颐中体育场、颐中水世界、浮山森林公园等，便利生活唾手可得。

    项目总占地83511.6㎡，总建筑面积20余万平米，容积率为2.03，绿地率为45%，总规划户数1710户，是青岛市房地产开发投资股份有限公司继金光?都市名家、金光?岭南风景、金光大厦之后所开发的又一精品力作，项目以绝佳的地段、优越的生活配套和社区内部环境，堪称海尔路CBD的经典楼盘。

    金光丽园项目户型面积为41—210㎡，各功能间布局科学合理，南北通透的开阔空间体验，为居家充分融入更多人性化关怀。项目共有18栋楼，层数为11—17层，套一、套二、套三及跃层设计，为居家提供更多选择。小区拥有1600余个车位、约1：1的车位配比，并且交通动线设计科学，在方便住户的同时保证其出入的安全性，减少了小区的噪音，提升了小区的优等品质。

    金光丽园由青岛腾远设计事务所担纲设计，注重建筑细节的打造，精心营建舒适实用空间，景观充分运用中西元素的结合，以人为本，人文景观自然化，采用艺术的手法，使人在景中，人景交融，物景交融。充分运用水景元素，并注重宅间私密性空间的打造，构建充满人文关怀的社区。独有的近150米岛城稀有视觉通廊设计，以及南北通透多阳台灵动空间，为业主提供优品生活空间，打造精致舒适的社区内境。社区老人孩子青少年儿童都有各自的活动区域，道路的多样化设计增加了便捷性和美观性，停车场等细节的别样设计提升了小区的社区品质和文化品味。

    金光丽园为岛城U-life优品生活特区，在海尔路CBD，以纯净生活理想，勾勒诗意生活曲线，居住于此，居U-life优越地段，打造U-life优品建筑、U-life优然园林，在周边浓郁的U-life优尚人文的氛围下，畅享全新优品生活。

开发商：青岛市房地产开发投资股份有限公司

规划设计：同济大学       建筑设计：青岛腾远设计事务所

一期承建单位：天齐集团   物业管理：宝青物业（青岛市十佳物管企业）

营销策划：银海世邦  

楼盘名称：金光丽园

所属区域 ：山东 青岛 崂山区

楼盘类型：公寓 商铺

最新价格：12500元/m²

开盘价格：12500元/m²

开发商名称：青岛市房地产开发投资股份有限公司

销售电话：400-763-1618转97654

楼盘地址：崂山区高科园装饰城北侧

售楼处地址：青岛市城阳区瑞阳路78号

开盘日期：2010-08-25

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：45%

容 积 率：2.03

总占地面积：83511.6平方米

总建筑面积：200000平方米