南海·雁归来

南海新区-【雁归来】
【高端旅居墅质大盘】：私家小院海居养老示范社区
【开发商】：威海果岭湾房地产开发有限公司
【项目地址】：威海南海新区百寿路南，明珠路西
【首付】：新开盘仅需10万（开发商无息垫资1年）
【小区园林】：中国私家小院景观
【均价】:9500送豪华装修，装修标准2000元每平米
【户型】：约90-150㎡坊巷合院，独门独院，重温院落里的温情生活。
约57-90㎡瞰景高层，精装交付，轻松拥享湖海林滩。
【产权年限】: 70年 
【占地】：25万㎡
【住宅】：35万㎡
【容积率】：1.2
【绿化率】：50%
【楼栋】：共16栋，分二期开发建设，一期礼乐府6栋，观湖望海高层。坊巷合院13栋。
【物业费】：高层1.5元
【车位配比率】：1：1以上
【建筑结构】：徽派风格
【社区配套】：
老年人健身器材，**室，儿童游乐场、阅览室等设施
【生活配套】：周边商业、超市、银行、医院、学校等生活配套一应俱全服务于本区域项目。🏮
【物业管理：】
物业公司为集团旗下的物业公司，全封闭式小区，小时监控，保安电动巡逻，实现小时海居养老服务🛎
1，距离海边1500米，二线养生房，已然不是稀缺，而是仅有
2，所有户型全是全明户型，大中小，投资居住养老首选。
3市政供暖，一栋楼，一户人家也给供暖
4，小区窗户全部采用断桥铝三层隔热真空玻璃，保温防噪音
5，小区24小时保安巡逻，监控全覆盖，
6，二线海景，距离海边，不远不近，不潮不湿
7，楼顶防水全南海最好防水等级一级，二层防水1.5厚高分子聚合交叉感应膜防水卷材
8，高层精装修
9，北面就是国际化双语学校，让孩子赢在起跑线
10，二期有充电桩，可为新能源汽车充电
11，保温材质全南海最好，水包水外墙，又名多彩涂料，比真实漆使用时间长，不易脱落，保温防水防潮
12，底层使用架空层，高达3米6，防潮效果帮
13，电梯，安全性高，采用杭州西奥电梯，
14，小区楼间距大绿化率高，一楼不挡采光，不挡通风，每天日照不小于3小时
15，小区内设有无障碍通道，无障碍电梯
16，小区内部设有亲子活动乐园
17，有大型健身器材健身场地
18，小区紧邻商务中心，后期购物拥有绝对保障
19，小区距离医院有一定距离，确保小区环境没有污染
20，位于整个风水位龙眼位，前有湾后有山，必定祖辈出高管
21，南面紧邻菠萝岛幼儿园
22，周边银行酒店超市（菠萝岛大集）
23，北面汽车站，只有一站地。

楼盘名称：南海·雁归来

所属区域 ：山东 威海 南海新区

楼盘类型：住宅 海景房 养老地产

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：威海果岭湾房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转56606

楼盘地址：威海南海新区百寿路南，明珠路西

售楼处地址：威海南海新区百寿路南，明珠路西

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米